:: Digesto Municipalidad de Junin de los Andes

3032 - 20 Modificación Ordenanza Nº 3023-20 Autorización al DEM a conceder en venta a las Comisiones de Tierra y Vivienda 02.pdf

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 3032/2020

VISTO: El Expte. C.D. Nº 10680/220 de fecha 08 de julio de 2020, iniciado por el

Departamento Ejecutivo Municipal, y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante el mismo, remite modificaciones a la Ordenanza Nº 3023/2020, en sus

Artículos 1º, 3º y 5º, como así también la incorporación a la misma del Artículo 8º y del Anexo II

“Tabla de Valores”.-

Que, el Artículo 153° de la Carta Orgánica Municipal de Junín de los Andes,

CAPÍTULO IV-Trabajo y Vivienda, establece: “La Municipalidad elaborará y ejecutará su
política de vivienda destinada a dar respuesta a las necesidades de la población; para ello podrá

suscribir convenios con los gobiernos nacional y/o provincial. Por si o en coordinación con los

vecinos o sus entidades intermedias, como Cooperativas, Mutuales y Sindicatos, ejecutará acciones

complementarias a la de los organismos específicos, atendiendo al valor social que la vivienda

representa para el desarrollo integral de las personas y la familia, afianzando el arraigo y

favoreciendo un modelo cultural de cooperación, dando prioridad a los sectores de menores

recursos.-

Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 08/07/2020 en tratamiento

sobre tablas, resuelve por unanimidad, aprobar las modificaciones propuestas por el Ejecutivo

Municipal, con el dictado de la presente norma legal.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º Y ARTÍCULO 57º, INCISO a), EL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO

EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: MODIFÍCANSE: los ARTÍCULOS 1°, 3° y 5° la Ordenanza N° 3023/2020,

los que quedarán redactados de la siguiente forma:

ARTÍCULO 1º: AUTORÍZASE: al Ejecutivo Municipal una vez formalizada

la escritura traslativa de dominio a favor de este Municipio y realizado el fraccionamiento

respectivo, para conceder en venta la fracción de tierra del Lote 18 “N” de una superficie de

67.064,71 m², conforme Expediente de Mensura 8424-EXPM3873/2018, registrado el

21/12/2018 y que la firma San Cabao S.A. cediera al Centro Tradicionalista Huiliches (C.T.H.),

mediante Escritura Pública 1070 folio 3093 con fecha 05/12/2019 del Registro N° 1 del Doctor

Julio Celave.-

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES
SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Una vez formalizada la escritura del mencionado lote, EL MUNICIPIO realizará la transferencia

mediante acto de venta a los preadjudicatarios que integran las Comisiones de tierra y vivienda:

“Auxiliares de Servicios” (9), “Caleuche” (22), “Corfone” (13), “Empleados Municipales” (13),

“Incendios Forestales” (16), “Policía Federal” (2), “Salud” (17), “Servicio Penitenciario” (23),

“Comisión Junín” (35), conforme listado General de Pre-adjudicatarios que se adjunta a la

presente como Anexo I.-

ARTÍCULO 3º: ESTABLÉCESE: que el precio de la venta de la fracción

mencionada en el Artículo 1° de la presente ordenanza, se fija en pesos un mil doscientos por

metro cuadrado ($ 1.200,00/m²) con una financiación del 3% mensual de interés simple.

Asimismo se deja establecido que corre por cuenta de los Preadjudicatarios los porcentuales del

costo económico adicionales del 4% de inspección, 3% de mensura, y 3% por trámite

administrativos de fracción de tierra.

ARTÍCULO 5°: FACÚLTASE: al Ejecutivo Municipal a normar la forma de

pago en concepto de venta, con un anticipo del 10% del valor total al momento de la firma del

Boleto de compra venta, como así también imponer el adicional en concepto de tasa de interés de

financiación de un porcentaje del 35% (treinta y cinco). Se podrá financiar hasta 48 (cuarenta y

ocho) cuotas iguales, mensuales y consecutivas a Empleados públicos, sean éstos nacionales,

provinciales y/o municipales; y en 120 (ciento veinte) cuotas iguales, mensuales y consecutivas

para independientes. En caso de mora en el pago de la cuota comprometida se aplicará un

3% mensual de interés simple. Asimismo se establece que lo recaudado bajo estos conceptos se

destinará a las mejoras y acondicionamiento en términos de urbanización, del fraccionamiento de

la tierra del Lote 18 “N”.-

ARTÍCULO 2º: AGRÉGASE: a la Ordenanza N° 3023/2020, modificada por Ordenanza Nº

3032/20, el Anexo II “Tabla de Valores”.-

ARTÍCULO 3º: INCORPÓRASE: a la Ordenanza N° 3023/2020, el Artículo 8º Bis, el cual

quedará redactado de la siguiente manera:

ARTÍCULO 8º Bis: FACÚLTASE: al Departamento Ejecutivo Municipal a

exceptuar las medidas y superficies mínimas establecidas en el Código Urbano y de Edificación

para el fraccionamiento que surja del Lote 18 “N”.-

ARTÍCULO 4°: DESE: de baja del listado del Listado General de Preadjudicatarios Lote

Canje CTH, Anexo I de la Ordenanza Nº 3023/20, a los beneficiarios, que a

continuación se detallan:

“COMISIÓN JUNIN” (35)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 NEYCULEO LUISA MABEL 18291397

4 COLLIHUAL JOSÉ MARCIANO 28636453

22 CANUILLAN ALEJANDRA BRÍGIDA 39681816

23 QUEUPAN MIRTA 29853115

28 VERA WALTER RAÚL 37385292

34 ROSA MILAGROS BELÉN 40613126

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ARTÍCULO 5º: INCORPÓRANSE: en el Listado General de Preadjudicatarios Lote Canje

CTH, Anexo I de la Ordenanza Nº 3023/20 y modificado por Ordenanza Nº

3032/20, a los beneficiarios, que a continuación se detallan:

“COMISIÓN JUNIN” (35)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 MILLAPI MERCEDES DANIELA 32841908

4 VILLEGAS MIRIAM GABRIELA DEL C. 28485735

22 ENRIQUEZ JULIO JOSÉ 34406821

23 GALLARDO PABLO OSVALDO 35968143

28 QUILALEO ROMINA LUCRECIA 35968450

34 MELIQUEO NATACHA SILVINA 34658394

ARTÍCULO 6º: ESTABLÉCESE: que quedan sujeto a revisión en el Listado General de

Preadjudicatarios Lote Canje CTH, Anexo I de la Ordenanza Nº 3023/20 y

modificado por Ordenanza Nº 3032/20, los siguientes preadjudicatarios:

"COMISION INCENDIOS FORESTALES" (16)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

16 ZUÑIGA MARCOS HERNAN 35829658

“COMISIÓN JUNIN” (35)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

13 SANCHEZ NADIA DE LOS ANGELES 32839767 CERT. MED.

ARTÍCULO 7º: REMÍTASE: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus

efectos.-

ARTÍCULO 8º: DESE a conocimiento público y amplia difusión por los medios escritos y

orales de la localidad de la presente ordenanza.-

ARTICULO 9º: Comuníquese. Publíquese. Cumplido. Archívese. -

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA

DEL NEUQUÉN, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL

VEINTE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2069/2020.-

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO I - ORDENANZA Nº 3023/2020, modificado ORDENANZA Nº 3032/2020

LISTADO GENERAL DE PRE-ADJUDICATARIOS LOTES CANJE CTH

COMISIÓN AUXILIARES DE SERVICIOS (9)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 NEIRA CESAR BENEDICTO 34661600

2 PERALTA RUBEN DARIO 29853229

3 BETANZIUD SILVIA EDITH 23287019

4 GIMENEZ HUGO ALEJANDRO 35968497

5 LOBOS MIGUEL ANGEL 30941897

6 ESTEFANO ROSA ELENA 34405722

7 LUCOTTI ISAIAS IVAN 33567390

8 MUÑOZ FACUNDO FRANCISCO 35557090

9 SALOTTO ALEMAN JOAQUIN 38583393

COMISIÓN CALEUCHE (22)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 MARTINEZ ANDREA NATALIA 31665035

2 PACHECO LUIS DARIO 30007285

3 ORELLANA EDUARDO SEBASTIAN 34292432

4 GUENTIAN LUCIA DEL CARMEN 35557008

5 FUENTE JONATHAN ALEJANDRO 38495143

6 TORO SERGIO DANIEL 33494778

7 OCHOVA VIVIANA ANDREA 28538128

8 MARTINEZ CRISTIAN ARIEL 32573378

9 MAZUECOS FEDERICO ALBERTO 34666544

10 CABANA DIEGO FERNANDO DEL VALLE 30186425

11 SCIPIONI GUSTAVO JAVIER 20827983

12 MERCADO OLEGARIO M 8028986

13 MENDEZ ENRIQUE JAVIER 34065624

14 ESCUDERO CLAUDIO LEONARDO 29067298

15 SALGADO PEREZ KARINA AZUCENA 32225699

16 VIDELA EDGAR ALEJANDRO 25655067

17 SANCHEZ LUCAS JEREMIAS 33292253

18 QUINTREQUIN MILTON MARCELO 38204352

19 CHAVEZ SCHUTT AIXA VIVIANA 26807855

20 MUÑOZ HUGO ORLANDO 25235207

21 GAUNA PABLO NICOLAS 31242045

22 PEREZ RODRIGO AGUSTIN 32567870

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

COMISIÓN CORFONE (13)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 HUENUFIL NELSON DAVID 29853386

2 GONZALEZ GABRIEL RICARDO 35493553

3 FLORES CRISTIAN NICOLAS 39131818

4 QUILAQUIR MIGUEL ANGEL 30961306

5 LINCONAO CARLOS ALBERTO 31892634

6 ÑANCO ARMANDO 17754634

7 ANTIAGO ANGEL RAMON 24996623

8 MOSCOSO VICTOR ALCIDES 34661603

9 NIRILEF MIGUEL ANGEL 39131833

10 MORA RAUL NICOLAS 33567425

11 CAYUNAO REMIGIO 37943885

12 SANCHEZ NESTOR FABIAN 31892672

13 PERALTA SANTIAGO JONATHAN 35312993

CERT. MED.

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES
SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

COMISIÓN EMPLEADOS MUNICIPALES (13)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 ROSAS HECTOR ORLANDO 32567869

2 ARRIAGADA RAUL ELOY 23428060

3 QUINTULEN NESTOR ANGEL 27994393

4 COTIGNOLA MARIA FERNANDA 28636373

5 RODRIGUEZ JUAN ALBERTO 31496156

6 QUINTULEN EDUARDO HECTOR 16702712

7 ARRIAGADA DAVID ANTONIO 26931025

8 ROCA CEFERINO EDUARDO 26419916

9 VALENZUELA ANGEL HORACIO 17754619

10 SEPULVEDA VICTOR MIGUEL 32225636

11 CIDES RUBEN HUMBERTO 21749900

12 CAÑICUL GABRIELA SOLEDAD 32225620

13 QUINTULEN OSCAR LUIS 28636679

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

"COMISION INCENDIOS FORESTALES" (16)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 BARRERA ROY ANIBAL 39083936

2 BARRIA LIA JENNIFER 39083967

3 BARRERA NADIA MARIANA 36152200

4 ALVAREZ LUIS EMANUEL 38583371

5 FIGUEROA FACUNDO JACOB ARNALDO 40067543

6 SANCHEZ SANTIAGO EMANUEL 37907089

7 GODOY NICOLAS MATIAS 38492253

8 CERDAN MIGUEL HUGO ALBERTO 35557095

9 ALVAREZ PAOLA ANTONELLA 36152180

10 PAREDES DORA CRISTINA 34634123

11 DIAZ MIGUEL ALEJANDRO 37907001

12 SALOTTO ALEMAN IGNACIO 36293328

13 ARRIAGADA MAURO EXEQUIEL 38205026

14 FUENTES VANESA DEL LUJAN 34661516

15 BARRERA NICOLAS ADRIAN 36152158

16 ZUÑIGA MARCOS HERNAN 35829658

"COMISIÓN POLICIA FEDERAL " (2)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 CASTILLO JORGE ALEJANDRO 23671820

2 RAMIREZ MARILU NATALIA 32567823

COMISIÓN SALUD (17)
APELLIDO NOMBRE DNI

1 SALGADO ALICIA 24156094

2 MACHADO LORENA ANAHÍ 27323231

3 AGUILERA LILIANA NOEMÍ 26127855

4 CURIÑANCO MARIELA NOEMÍ 32225623

5 LLANQUIR ANGELA BELEN 31892637

6 CALFUQUEO MARIA ISABEL 33567374

7 FIGUEROA AYELEN DE LOURDES 32839621

8 QUILAQUIR GENOVEVA MICAELA 26419925

9 NAMUNCURÁ ANDREA ISABEL 26033828

10 AMINAHUEL ANDREA SOLEDAD 32839758

11 ANDRADE BEATRIZ AYELEN 30718165

12 CASANAVE MIRIAM GISELA 28238779

13 CASTRO DANIEL ALEJANDRO 29057633

14 MAZZARDI YESSICA SOLEDAD 32262940

15 CUEVAS HERALDO JONATHAN 37348838

16 AIGO ALICIA DEL CARMEN 28636331

17 GALVAN CONRADO HERIBERTO 30857762

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

"COMISIÓN SERVICIOS PENITENCIARIOS" (23)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 POBLETE WALTER BRIAN 31234717

2 HUENUQUIR DAVID MATIAS 38204377

3 PEREZ JUAN CARLOS 31358403

4 VERA PABLO MARIANO 27834736

5 ACEVEDO ELIANA AURELIA 31274259

6 GARCIA MARIN MAURO DARIO 27959712

7 BALMACEDA JUAN CARLOS 29176555

8 NAHUELCURA ANGELA MARISEL 34608555

9 ANDRADE WALTER EDUARDO 36981227

10 SALAZAR CELEDONIO 32489657

11 TORRES JORGE ARIEL 25308683

12 LUCERO WALTER LEONARDO 27994398

13 CAYUNIR FACUNDO FERMIN 36258235

14 LORCA SERGIO ELIBERTO 30857654

15 MONTESINO LETICIA EDITH 24487831

16 ÑANCO MARCIA SUYAY 35312990

17 FERREYRA PABLO DARIO 31125150

18 GONZALEZ DANIEL HORACIO 26132312

19 CIFUENTES MARCOS ANDRES 27514149

20 PAINEFILU ISAIAS 20337574

21 FIGUEROA DANIEL VICENTE 28636511

22 RIVAS CARLOS CLAUDIO 29861862

23 CASTILLO YANINA TAMARA 37907061

COMISIÓN JUNIN (35)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 MILLAPI MERCEDES DANIELA 32841908

2 LLANQUINAO GLADYS INES 32841962

3 ROJAS AYELEN DE LOS ANGELES 33635159

4 VILLEGAS MIRIAM GABRIELA DEL C. 28485735

5 LAMAS PUCA LUIS ARIEL 31316945 JUCAID
6 HUAYQUIFIL NÉSTOR TRÁNSITO 23287034

7 DOMINGUEZ MARISA RAQUEL 26681979 JUCAID
8 QUINTULEN BÁRBARA GISELLE 35493523

9 CALFUEQUE JULIO ERNESTO 23428059 JUCAID

10 FLORES MARCELA ANAHÍ 35557207 JUCAID
11 ÑANCO MABEL AUDOLIA 23287053

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

12 LEMUÑIR CARINA ESTER 31243510

13 SANCHEZ NADIA DE LOS ANGELES 32839767 CERT. MED.
14 CUEVAS JORGE 18009356

15 BOSSINI ALEJANDRO MARCIAL 25182513

16 ABURTO PATRICIO FELIPE 20816433

17 RIVERO VICTOR HORACIO M 8500664

18 ALFONSO FLORENCIA MICAELA 38583353

19 PERALTA SERGIO EDUARDO 32839739

20 RIVERA MUÑOZ JUAN CARLOS 34661537

21 BARAHONA CLAUDIO ALBERTO 23745300

22 ENRIQUEZ JULIO JOSÉ 34406821

23 GALLARDO PABLO OSVALDO 35968143

24 GUAYQUIMIL ELIEL FRANSISCO 39523061

25 ABURTO MILTON JAIRO 40068595

26 NEIRA JESICA DE LOS ANGELES 34819227

27 SEPULVEDA JOSÉ LUIS 32839720

28 QUILALEO ROMINA LUCRECIA 35968450

29 VERA WALTER ANDRES 33567421 JUCAID

30 FLORES LAURA VERÓNICA 27994368

31 CALFULEN ARIEL ALEJANDRO 36258257

32 CALDERON PEDRO DAVID 32839781

33 CIFUENTES JANET ROMINA 38204362

34 MELIQUEO NATACHA SILVINA 34658394

35 AMINAHUEL JEZABEL 35557249 CERT. MÉD.

TOTAL 150

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES
SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3032/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO II - ORDENANZA Nº 3023/2020, modificada por ORDENANZA Nº 3032/20

TABLA DE VALORES (Ej. Para terreno de 250 m²)

Art. 3º
Valor m²

Total m²….
Terreno

Valor Terreno Inspección 4% Mensura 3% Trámites 3% Valor Total
Terreno

$ 1.200,00 250 $ 300.000,00 $ 12.000,00 $ 9.000,00 $ 9.000,00 $ 330.000,00

Valor
Terreno

Art. 3º
Anticipo 10%

$ 330.000,00 $ 33.000,00

Valor Terreno Anticipo Saldo a
financiar

Art. 5º
Financiación 35%

Total Financiado

$ 330.000,00 $ 33.000,00 $ 300.000,00 $ 105.000,00 $ 405.000,00

Total a Financiar Art. 5º
Cuotas

Total por
cuota

$ 405.000,00 48 $ 8.437,50

$ 405.000,00 120 $ 3.375,00

Total por cuota Art. 5º
Interés

Mensual

Valor Interés
Mensual

Cuota +Interés
Mensual

$ 8.437,50 $ 3% $ 253,13 $ 8.690,63

Total por cuota Art. 5º
Interés

Mensual

Valor Interés
Mensual

Cuota +Interés
Mensual

$ 3.375,00 $ 3% $ 101,25 $ 3.476,25

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN IGNACIO ENRIQUE FLORES
SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES