Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
O R D E N A N Z A Nº 2442/2014
VISTO: El Expte. C.D. Nº 7364/14 de fecha 28/07/2014 iniciado por la Sra. Estela Miriam Rojas y Jorge A.
Ortiz, donde solicitan excepción al Código Urbano y de Edificación, para ocupar hasta línea de
proyección de alero en vivienda de su propiedad, y;
CONSIDERANDO:
Que, a fojas 01 del Expte. en Nota S/Nº de fecha 28/07/2014, la presentante explica las razones de la
solicitud de excepción, adjuntando a fojas 03 y 04 croquis – plano de dicha construcción.-
Que, a fojas 11 del Expte. consta Nota Nº 33/14 de fecha 24/10/2014, de la Secretaría de Obras y
Servicios Públicos, Subsecretaría de Planeamiento Urbano, en la cual se remite informe técnico con respecto al
pedido de excepción al Código Urbano y de Edificación (C.U.E.), informando, que: “El Lote se encuentra en
calle Chubut Nº 390 del Barrio Lanín, con datos Catastrales: Lote 6 – Manzana T – NC: 13-20-054-7267. El
mencionado lote se encuentra en zonificación AR2. En el año 2005, se le otorgó una excepción y fue aprobada
en Ordenanza Nº 1311/2005, otorgando la construcción de una alero (semi-cubierto) sobre el retiro de frente.-
Esta nueva solicitud, refiere al cerramiento del mismo alero, y de este modo pasar semi-cubierto a cubierto
sobre una superficie en Planta Baja de 13,58 m² (según croquis del proyecto), no intercediendo en ningún otro
índice. Al día de la fecha, la situación del lote en cuento a construcciones se encuentra de acuerdo a planos
presentados y aprobados, según Expte. Nº 3473/2005. Es por eso, que desde esta Subsecretaría consideramos
viable otorgar la excepción solicitada, ya que de cerrarse solo modificada factores de superficie. En caso de
concederse, deberá respetarse por parte del solicitante los demás condicionantes urbanísticos, además de
presentar las correspondientes modificaciones con un profesional matriculado en el Departamento de Obras
Particulares”.-
Que, de acuerdo al informe de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano y conforme al Despacho Nº
162/14 de la Comisión Interna de Obras y Servicios Públicos, aprobado por unanimidad en Sesión Ordinaria de
fecha 19/11/2014 , se resuelve otorgar la excepción solicitada, con el dictado de la norma legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA ORGÁNICA
MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON
FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: a la Sra. Estela Miriam Rojas y al Jorge A. Ortiz, una excepción a la
Ordenanza Nº 237/91 “Código Urbano y de Edificación”, para ocupar hasta línea de
proyección de alero en vivienda de su propiedad, en el Lote 6 – Manzana T – NC: 13-20-054-7267., ubicado en
calle Chubut Nº 390 del Barrio Lanín, de Junín de los Andes, según lo solicitado en Expte. C.D. Nº 7365 de
fecha 28/07/2014.-
ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación y por su
intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y a la
presentante, para su conocimiento y efectos.-
ARTÍCULO 3º: Publíquese. Cumplido. Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS
DIECINUEVE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE, SEGÚN
CONSTA EN ACTA Nº 1758/14.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL CARLOS TEOBALDO VIVEROS
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
