Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
3354/2022.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3354/2022
VISTO: El Expte. C.D. Nº 11.355 de fecha 28/09/2022, iniciado por el Presidente de la
Cooperativa de Vivienda y Consumo Junín Ruca Ltda., por el cual solicita poder
cambiarles su función a las reservas fiscales y a los espacios verdes, como Lotes para vivienda,
y;
CONSIDERANDO:
Que, se solicita acompañamiento al pedido realizado por el Sr. Raúl Ferreira, en su
condición de presidente de la Cooperativa de Vivienda y Consumo Junín Ruca, quien solicita la
sesión de Reservas Fiscales (Lote 18 de la Mz A - Nomenclatura Catastral 132004241860000 y
Lote 9 de la Mz D, Nomenclatura Catastral 132004237850000), y el Espacio Verde (Lote 1 de
la Mz D – Nomenclatura Catastral 132004239720000-, Lote 12 de la Mz C - Nomenclatura
Catastral 132004735090000, Lote 12 de la Mz B - Nomenclatura Catastral 132004739100000,
en este último se emplazará perforación suministro de agua para el loteo con su bomba y casilla
correspondiente), y calle cerrada cedida, que se encuentra entre reserva fiscal Lote 18 Mz A y
Lote 1 Mz B, a fin de poder cambiarles su función como Lotes para vivienda.
Que, esto se solicita a fin de aportar a la solución de la Emergencia Habitacional
declarada en la Ordenanza N° 3175/2021 por ese Concejo, y la que está sufriendo la localidad,
sumado a la poca oferta de alquileres y los elevados precios de los mismos, como así también la
falta de lotes accesibles para la compra .-
Que, este Concejo Deliberante acompaña el pedido del Ejecutivo y de la Cooperativa,
porque entiende que a pesar de los esfuerzos realizados por esta gestión en los más de 600 lotes
preadjudicados, por ello es necesario aunar esfuerzos con las cooperativas y privados para
seguir trabajando en el Marco de la Emergencia Habitacional que tanto afecta a nuestra
comunidad.-
Que, según lo establece la Ordenanza 2298/2013 en su “ARTÍCULO 2º:
ESTABLÉCESE: que para la aprobación definitiva del Loteo se deberá firmar el “CONVENIO
OBRAS DE INFRAESTRUCTURA” entre la Municipalidad de Junín de los Andes y la Cooperativa
Junín Ruca, donde constará la Ejecución de las Obras de Infraestructura por cuenta y costo del
propietario sobre la Urbanización mencionada, conforme lo establecido en los Artículos 14.1.7,
14.1.8 Sstes. y Cctes. de la Ordenanza 237/91 “Código Urbano y de Edificación”.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 30/11/2022, en
tratamiento sobre tablas y por mayoría (6 votos a favor y 1 en contra), resuelve otorgar la
excepción solicitada, con el dictado de la norma legal pertinente.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
3354/2022.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º INC. “A”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE APRUEBA: la desafectación del Patrimonio Público Municipal y el pase
al Patrimonio privado Municipal de las Reservas Fiscales (Lote 18 de la Mz A
– Nomenclatura Catastral 132004241860000 y Lote 9 de la Mz D, Nomenclatura Catastral
132004237850000), y el Espacio Verde (Lote 1 de la Mz D – Nomenclatura Catastral
132004239720000-, Lote 12 de la Mz C - Nomenclatura Catastral 132004735090000, Lote 12
de la Mz B - Nomenclatura Catastral 132004739100000) y calle cerrada cedida, que se
encuentra entre reserva fiscal Lote 18 Mz A y lote 1 Mz B.-
ARTÍCULO 2º: SE APRUEBA: el Convenio suscripto entre la Municipalidad de Junín de
los Andes, CUIT Nº 30-99906191-1, representada por el Sr. Intendente
Municipal, CARLOS A. CORAZINI y la Cooperativa de Vivienda y Consumo “Junín Ruca”
Ltda. MAT. 31038, ACTA N° 17983 de fecha 14/09/2006 y representada por el Sr. RAÚL
FERREIRA, en su condición de presidente. Convenio en el cual se autoriza la “CESION
CON CARGO” de los lotes descriptos en el Artículo 1º de la presente y el convenio que forma
parte integrante de la presente como Anexo I, con un total Siete Cláusulas.-
ARTÍCULO 3º: SE ESTABLECE: por convenio que la Cooperativa de Vivienda y
Consumo “Junín Ruca” Ltda. renuncia a todo reclamo o demanda
administrativa y/o legal en contra de la Municipalidad de Junín de los Andes por cualquier tipo
de monto superior al establecido en el Convenio y que los montos recaudados por la venta de
los lotes enunciados en el mismo serán reinvertidos en el desarrollo de la infraestructura faltante
del loteo.
ARTÍCULO 4º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUÉN, A LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
VEINTIDÓS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2186/22.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
