Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3037/20.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3037/2020
VISTO: El Expte. E.M. Nº 1426/20 - Folio 07 – Letra “C” - de fecha 19/06/2020, iniciado por
la Sra. Natalia Mercedes Sánchez, D.N.I. Nº 25.225.199, y;
CONSIDERANDO
Que, mediante el mismo solicita que por vía de excepción se autorice la subdivisión
del inmueble identificado como Lote 5, Manzana 133, Nomenclatura Catastral 13-30-049-
9253, con una superficie de 3.790,05 m², ubicado en el Loteo Huechulafquen perteneciente al
Ejido Municipal de Junín de los Andes.-
Que, a fs. 01 del Expte. en cuestión, la presentante manifiesta que motiva su pedido la
imperiosa necesidad de vender la parte que surja de la subdivisión para afrontar las costas
causídicas de un juicio: Expte. 57993/2019, según consta a fs. 03, 04 y 05; no encontrándose
en condiciones económicas satisfactorias ni contando con fondos para cubrir dicho gasto.-
Que, a fs. 010 del Expte. consta informe del Departamento de Obras Particulares de la
Secretaría de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano –, el cual expresa: “…con
respecto a la subdivisión del lote antes mencionado, se puede observar que el lote se encuentra
ubicado en una de las Manzanas delimitadas dentro de la Ordenanza Nº 2979/2019, modificatoria
de la Ordenanza Nº 934/2001, permitiendo la subdivisión de un Lote. Sin embrago el lote en
cuestión no emplaza dentro de esta ordenanza, ya que se encuentra en un sector de la Manzana
donde no está permitida dicha subdivisión. Realizada la inspección no es posible ubicar los
mojones del lote, por lo que se recomienda previamente a dar viabilidad a la subdivisión, que se
realice el amojonamiento y se presente un anteproyecto de subdivisión realizado por un
profesional (agrimensor). Asimismo también se le solicita una actualización de propiedad, ya que
no se realizó el cambio de titularidad en el Municipio”.-
Que, a fs. 12, figura Nota S/Nº de fecha 02/07/2020, presentada por el Agrimensor
Rentería Emanuel, incorpora al Expte. E.M. Nº 1426/20 el Proyecto de subdivisión, mediante
croquis de medidas lineales, superficies resultantes (fs.14) y montaje superpuesto en imagen
satelital de Google Earth (fs.15), como así también se adjunta reporte de dominio del Registro
de Propiedad de la Provincia del Neuquén (fs. 13).-
Que, a fs. 16 el profesional actuante (agrimensor) en Nota S/Nº de fecha 03/08/2020,
adjunta detalle gráfico respeto a la Ordenanza Nº 2979/19 (fs. 17) y Certificado de
Amojonamiento del Lote 5 de la Manzana 113 (fs. 18 y 19).-
LUCIANO CASAJUS LAURA ESTER RIFFO
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3037/20.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, a fs. 21 del Expte. consta informe del Departamento de Catastro dependiente de
la Secretaría de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano – Obras Particulares.-
Que, en vista de todos los antecedentes obrantes en el Expte E.M. Nº 1426/20 y
teniendo en consideración la situación planteada por la presentante, este Concejo Deliberante
en Sesión Ordinaria de fecha 06/08/2020, en tratamiento sobre tablas dispuso por mayoría de
cinco voto a favor y uno en contra, otorgar la excepción solicitada, con el dictado de la norma
legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: a la Sra. Natalia Mercedes Sánchez, D.N.I. Nº 25.225.199,
una excepción a la Ordenanza Nº 934/2001 y su modificatoria Nº 2979/2019 para
la subdivisión del inmueble identificado como Lote 5, Manzana 133, Nomenclatura Catastral
13-30-049-9253, con una superficie de 3.790,05 m², ubicado en el Loteo Huechulafquen de
Junín de los Andes, conforme proyecto de subdivisión obrante a fs. 14 del Expte. E.M. Nº
1426/20 - Folio 07 – Letra “C” - de fecha 19/06/2020.-
ARTÍCULO 2º: Remítase la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.
Una vez promulgada, por su intermedio, envíese copia a la Secretaría de
Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano y a la presentante.-
ARTÍCULO 3º: Comuníquese. Publíquese. Cumplido. Archívese.-
DADA EN SEGUNDA LECTURA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE
SAN MARTIN” DEL CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS SEIS DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO
DOS MIL VEINTE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2073/20.-
LUCIANO CASAJUS LAURA ESTER RIFFO
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
