Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1431/07.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

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O R D E N A N Z A Nº 1431/2007

VISTO: El Expte. C.D. Nº 3574/06 de fecha 14/11/06 iniciado por el M.M.O. Don

Alejandro E. Fuentealba, mediante el cual solicita una excepción al Código Urbano y

de Edificación para la implantación de un tinglado, según normas estructurales a usar en la

zona, sin retiro de frente, en Lote 16 Manzana 66, Nomenclatura Catastral 13-20-54-3305,

ubicado en el Barrio Provincial en calle Córdoba, cuyo propietario es el Sr. Luís Jofre, y;

CONSIDERANDO:

Que, a fs. 01 del Expte. citado el presentante explica dicho pedido obedece a que se

requiere lograr un mayor aprovechamiento, del lote para cubrir la parte del lavadero, y de

manera de brindar un mejor servicio a la Comunidad. Dicha documentación se encuentra

presentada en la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, para un mejor análisis por parte del

Cuerpo.- Asimismo expresa que existe un precedente, con respecto a los retiros laterales en

gran parte de esta zona del barrio, donde no se ha dejado retiro alguno.-

Que, conforme los parámetros estipulados en el Código Urbano y de Edificación

“Ordenanza Nº 237/91” el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en el Área Residencial

de Densidad Media 3 (AR-3), en concordancia con la Sección II “Normas Urbanísticas”,

Capítulo 13, Inciso 13.15.3.-

Que, a fs. 05 figura informe Técnico de fecha 12/12/2006, Nota Nº 254/06, firmado

por la Subsecretaría de Obras y Servicios Públicos, Arq. Elga Lastra Saavedra, donde

manifiesta que “El tinglado debe poseer una estructura verificada por un profesional, en caso

de pendientes de techos hacia los vecinos linderos debe hacer sí o sí una contra pendiente

como lo indica la ley de Medianería, para no afectar al vecino”.-

Que, en vista de los antecedentes obrantes, este Cuerpo Deliberativo en Sesión

Extraordinaria de fecha 11/11/2007, dispone por unanimidad otorgar la excepción solicitada,

con la salvedad que deberá cumplimentar lo dictaminado en informe Técnico reseñado.-

Que, al efecto se debe dictar la norma legal pertinente.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGANICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56° Y 57°, INCISO a), EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO EN

SESION EXTRAORDINARIA SANCIONA CON FUERZA DE:

MIGUEL ÁNGEL GUIDALI NÉSTOR JUAN MONDINO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1431/07.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

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O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE al Sr. Luís A. Jofre, una excepción al Código Urbano y de

Edificación, Capítulo 13, Inciso 13.15.3. Ítem “Retiro de Frente” para la

implantación de un tinglado, según normas estructurales a usar en la zona, en Lote 16

Manzana 66, Nomenclatura Catastral 13-20-54-3305, ubicado en el Barrio Provincial en calle

Córdoba, conforme lo solicitado por el M.M.O. Don Alejandro Fuentealba bajo Expte. C.D.

Nº 3574/06; con la salvedad que deberá cumplimentar lo dictaminado en informe Técnico de

fecha 12/12/2006, Nota Nº 254/06, firmado por la Subsecretaría de Obras y Servicios

Públicos, Arq. Elga Lastra Saavedra, respecto a que “El tinglado debe poseer una estructura

verificada por un profesional, en caso de pendientes de techos hacia los vecinos linderos debe

hacer sí o sí una contra pendiente como lo indica la Ley de Medianería, para no afectar al

vecino”.-

ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación;

y por su intermedio, envíese copia de la presente al interesado y al

profesional actuante para su conocimiento y a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, para

que tome los recaudos correspondientes, para la presentación de los planos en tiempo y forma,

de acuerdo a lo normado en el Artículo 1º de la presente.-

ARTÍCULO 3º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén

(conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta

Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la

misma.-

ARTÍCULO 4º: Refrendará la presente el Sr. Secretario Legislativo, Concejal Miguel Ángel

Guidali.-

ARTÍCULO 5º: De forma.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL

NEUQUEN, A LOS ONCE DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL SIETE,

CONSTA EN ACTA Nº 1311/07.-

MIGUEL ÁNGEL GUIDALI NÉSTOR JUAN MONDINO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA