Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 3383/2023

VISTO: La Ordenanza N° 3145/2021 de fecha 09/06/2021, mediante la cual se fija el

valor de la tierra en el Parque Industrial, y el Expte. C.D. N° 11.473/23 de fecha

22/02/2023, iniciado por el Sr. Intendente Municipal, Don Carlos Corazini, y;

CONSIDERANDO:

Que, según lo establecido en la Carta Orgánica Municipal en su Artículo Nº 190, Titulo

DESARROLLO PRODUCTIVO Y ECONOMICO, Capítulo VI Actividades Industriales y

Comerciales, Parque Industrial y el Artículo Nº 219, en el Título RECURSOS MUNICIPALES,

PRESUPUESTO Y REGIMEN CONTABLE, Capítulo I, RECURSOS MUNICIPALES.-

Que, el Sr. Intendente Municipal solicita el aumento de precio del metro cuadrado de las

tierras del Parque Industrial teniendo que los valores establecidos en la Ordenanza Nº 3145/2021,

se encuentran desactualizados.-

Que, el incremento de la valuación fiscal de las tierras del periodo 2022 fue del 52% y

suba la descontrolada de los precios inmobiliarios locales, tasados en moneda dólares

estadounidenses.-

Que, en vista de lo expuesto, es necesario proceder a establecer nuevos valores para las

tierras del Parque Industrial.-

Que, el Cuerpo Deliberativo, en Sesión Ordinaria de fecha 09/03/2023, conforme al

Despacho Nº 003/2023 de la Comisión Interna de Economía, resuelve por unanimidad aprobar el

presente proyecto de Ordenanza.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, EN SU ARTÍCULO 56 y

ARTÍCULO 57 Inc. a), EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS

ANDES, REUNIDO EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: SE DEROGA: el Artículo 1º de la Ordenanza 3145/2021.-

ARTÍCULO 2º: SE FIJA: el VALOR DE LA TIERRA en el Parque Industrial de Junín de los

Andes conforme el siguiente detalle:

1 -Lotes de la Manzana 86 en pesos OCHO MIL QUINIENTOS ($ 8.500,00) por metro
cuadrado (m²).

2 -Por los Lotes remanentes de las Manzanas 84-85-88-89-90-91-92-93-94-96-116-136-137 en
PESOS CINCO MIL QUINIENTOS ($ 5.500,00) por metro cuadrado (m²).

3 -Por los lotes remanentes de las Manzanas Chacra 22 y Chacra 27 se fija un valor de PESOS
CINCO MIL QUINIENTOS ($ 5.500,00).-

ARTÍCULO 3º: SE APLIQUE: el Artículo 2º de la presente Ordenanza, a todos aquellos

terrenos que sean recuperados por parte del Municipio y a futuros lotes a adquirir

para el Parque Industrial.-

ARTICULO 4º: SE COMUNICA: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal.-

DADA EN SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL CONCEJO

DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS NUEVE

DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN

ACTA Nº 2196/23.-

MARÍA LAURA CAÑICUL MIGUEL ÁNGEL LEDESMA

SECRETARIA LEGISLATIVA A/C VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA