Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1056/03.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 1056/2003
VISTO: El Expte. C.D. Nº 2426/02 de fecha 09/09/2002 iniciado por el Señor Maximiliano
Bustos, D.N.I. Nº 16.702.736, referido a solicitud de excepción al Código Urbano y de
Edificación, sobre los Planos de obra que se realizará en el Lote Nº 12, ubicado en CH. 35,
Nomenclatura Catastral 13-20-52-5336, que excede los m² que pide el Código donde se
construcción dicha obra (AR2), y;
CONSIDERANDO:
Que, el presentante manifiesta que se diseñaron locales comerciales, para darles a los
comerciantes de la localidad la posibilidad de alquilar, y tener mayor contacto con el turismo, ya
que actualmente en la mayoría de los casos pasan por la ruta sin entrar al centro de la ciudad, (no
teniendo los comerciantes la posibilidad de mostrar sus productos), y departamentos para ofrecer
mayor cantidad de plazas y opciones a los visitantes.-
Que, asimismo, expresa que este tipo de proyecto no se puede lograr con una zona
comercial restringida (AR2) en lo que respecta a superficies, desaprovechando la ruta como fututo
centro comercial, siendo positivo para el desarrollo turístico de Junín de los Andes.-
Que, por ello el Sr. Maximiano Bustos, solicita la excepción, para aprovechar los
tiempos de construcción teniendo en cuenta que los mismos en esta zona son muy cortos como así
también la inmediata fuente de trabajo que genera esta posible obra.-
Que, a fs. 04 y 05 consta el informe Técnico elaborado por el Departamento Técnico
dependiente de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos del Municipio, Desarrollo Urbano y
Medio Ambiente, donde se detallan los parámetros estipulados en el Código Urbano y de
Edificación para la Zona (AR-2), sector en la cual se encuentra situado dicho inmueble.-
Que, el citado Departamento Técnico informa que a la fecha está realizando un proyecto
de Ordenanza sobre modificaciones la cual tiene previsto modificar los USOS, ÍNDICES
URBANÍSTICOS, ALTURAS Y RETIROS, sobre los lotes que se encuentran paralelos a la Calle
Julio A. Roca – Ejército Argentino, desde Calle entre Ríos hasta calle Berta Espinos, y Boulevard
Juan Manuel de Rosas desde Avda. Lonquimay hasta Calle Pañil.-
Que, por ello el Departamento Técnico cree necesario otorgar la excepción solicitada a
fin de tomar esta como antecedente de acuerdo a proyecto de Ordenanza mencionado
anteriormente.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 19/03/2003 atento al
informe técnico de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, Desarrollo Urbano y Medio
Ambiente – Departamento Técnico, y conforme lo resuelto por Despacho Nº 020/2003 de fecha
18/03/2003, emitido por la Comisión de Obras y Servicios Públicos, Desarrollo Urbano y Medio
Ambiente, dispone por unanimidad otorgar la excepción solicitada, teniendo en cuenta que por
Ordenanza Nº 1046/2002 de fecha 27/12/2002, se ratificó Acta Acuerdo - Convenio para la
realización de las obras de Infraestructura en la subdivisión de los Lotes B4, parte del Lote B2 y la
subdivisión del Lote B21 de la Firma CORFONE S.A., celebrado en fecha 04/10/2002 entre la
Municipalidad de Junín de los Andes y la Empresa CORFONE S.A.-
SHUYAY A. J. DEL RÍO DAMIÁN AMINAHUEL
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1056/03.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, al efecto debe sancionarse la norma legal correspondiente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º y ARTÍCULO 57, INCISO a), CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE al Señor BUSTOS, Maximiliano, D.N.I. Nº 16.702.736, una
excepción al Código Urbano y de Edificación, Sección II, Capítulo 13, Inciso
13.14.2. para la construcción de locales comerciales y departamentos, ubicada en el Lote 12,
Chacra 35, Nomenclatura Catastral Nº 13-20-052-5336, situado en calle 9 de Julio A. Roca, y
AUTORÍZASE la ocupación del Retiro de Frente, según lo solicitado a fs. 01 del Expte.
C.D. Nº 2426/02 de fecha 09/09/2002.-
ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.-
ARTÍCULO 3º: Una vez promulgada, mediante las formas de estilo, envíese copia de la
presente al interesado para su conocimiento y a la Secretaría de Obras y
Servicios Públicos, Desarrollo Urbano y Medio Ambiente, para que tome los recaudos
correspondientes, para la presentación de los planos en tiempo y forma, de acuerdo a lo
normado en el Artículo 1º de la presente.-
ARTÍCULO 4º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén
(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ARTÍCULO 5º: Refrendará la presente la Señora Secretaria Legislativa, Concejal Shuyay
A.J. del Río.-
ARTÍCULO 6º: De forma.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS DIECINUEVE DÍA DEL MES DE MARZO
DEL AÑO DOS MIL TRES, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1114/03.-
SHUYAY A. J. DEL RÍO DAMIÁN AMINAHUEL
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
