Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3447/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3447/2023
VISTO: El Expediente C.D. N° 11.321/22 de fecha 06/09/2022, que contiene Convenio de
pago Parque Industrial celebrado en fecha 30/05/2023, entre la Municipalidad de
Junín de los Andes, y el Sr. Eduardo Vivanco, D.N.I. Nº 29.853.297, y;
CONSIDERANDO:
Que, a través del citado Expte. el Sr. Eduardo Vivanco, solicita la compra de un lote
en el Parque Industrial para ejecutar el proyecto de Reparación y Venta de cámaras y
cubiertas.-
Que, el Departamento Ejecutivo Municipal, ante el cumplimiento de los requisitos
exigidos por Ordenanza N° 479/1995 y modificatorias, informa que el inmueble disponible y
acorde para la ejecución del propósito es el Lote 1K de la Manzana 84, con una superficie de
539,83 m², por lo que este Concejo Deliberante otorga la reserva tentativa respectiva.-
Que, cumplido el plazo, y conforme procedimientos administrativos exigidos se
procede a la firma del Convenio de compra-venta, mediante el cual la “Municipalidad” vende,
cede y transfiere a el “Adquirente”, y éste acepta en un todo de acuerdo a lo dispuesto por
Ordenanza N° 479/95, y sus modificatorias Nº 1014/2002, Nº 1381/2006, 2838/2018 y
3383/2023, una fracción de terreno que se identifica como Lote 1K, Nomenclatura Catastral
13-20-054-1053-0000, de la Manzana 84, con una superficie de Quinientos Treinta y Nueve
con Ochenta y Tres metros cuadrados (539,83 m²), según certificado de Datos Parcelarios del
Expte. Nº 8524 – EXPM – 30608/2022.-
Que, el precio de venta se establece en la suma de Pesos Cinco Mil Quinientos con
00/100 ($ 5.500,00) por metro cuadrado lo que hace un total de Pesos Dos Millones
Novecientos Sesenta y Nueve Mil Sesenta y Cinco con 00/100 ($ 2.969.065,00), el
“Adquirente”, se compromete a cancelar el monto de Un Millón Seiscientos Noventa y Dos
Mil Trescientos Sesenta y Siete con 05/100 ($ 1.692.367,05) al contado, luego de ser aprobado
el presente Convenio por el Concejo Deliberante. Este importe será cancelado en 4 cuotas,
mensuales, iguales y consecutivas de Pesos Cuatrocientos Ocho Mil Quinientos Cuarenta y
Tres con 36/100 ($ 408.543,36).-
Que, el “Adquirente” se obliga a realizar en el predio citado en la Cláusula Primera el
total del Proyecto presentado mediante los planos que se adjuntan y que fueran aprobados por
la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, otorgándose un plazo de Treinta y Seis (36) meses
partir de la firma del convenio, para la puesta en marcha y funcionamiento en un ciento por
ciento (100%) del emprendimiento, según el proyecto presentado oportunamente en el Expte.
Nº 4171/22.-
LAURA ESTER RIFFO MIGUEL ÁNGEL LEDESMA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3447/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, este Cuerpo Deliberativo considera que en referencia a lo estipulado en la
Cláusula Segunda del convenio suscripto entre las partes, es necesario reprogramar la fecha de
pago de la primera cuota: donde dice “el día 10 de julio de 2023”, deberá decir “el 15 de
septiembre de 2023”.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria del 16/08/2023, resuelve mediante
Despacho N° 020/23, de la Comisión Interna de Labor Legislativa por mayoría, homologar el
citado convenio, con la incorporación de la modificación citada precedentemente. -
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE HOMOLOGA: el Convenio de Pago Parque Industrial celebrado en
fecha 30 de Mayo de 2023 entre la Municipalidad de Junín de los Andes,
representada por el Intendente Municipal, Don CARLOS ANACLETO CORAZINI y el
Secretario de Economía Dn. ROBERTO ARTURO ALFARO, con domicilio legal en Don
Bosco y Ginés Ponte de la Ciudad de Junín de los Andes, en adelante denominados la
“MUNICIPALIDAD”, y el Sr. EDUARDO VIVANCO, TITULAR DEL D.N.I. Nº
29.853.297, con domicilio legal en Chile 59 de Junín de los Andes, en adelante denominado el
“ADQUIRENTE”, una fracción de terreno en el Parque Industrial que se identifica como
Lote 1K, Nomenclatura Catastral 13-20-054-1053-0000, de la Manzana 84, con una superficie
de Quinientos Treinta y Nueve con Ochenta y Tres metros cuadrados (539,83 m²), según
certificado de Datos Parcelarios del Expte. Nº 8524 – EXPM – 30608/2022. Dicho Convenio
consta de Doce (12) Clausulas e integra la presente como Anexo I.-
ARTÍCULO 2º: SE ESTABLECE: que el Departamento Ejecutivo Municipal, a través de la
Coordinación de Parque Industrial, deberá elaborar una ADDENDA donde
se estipule la fecha de pago de la primera cuota: “el 15 de septiembre de 2023”.-
ARTICULO 3º: SE COMUNICA: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN”
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS DIECISÉIS DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL
DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA N° 2220/23.-
LAURA ESTER RIFFO MIGUEL ÁNGEL LEDESMA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
