Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1562/08.-
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O R D E N A N Z A Nº 1562/2008
VISTO: El Expediente del D.E.M. Nº 3792/007 de fecha 12/12/2007 iniciado por el Bloque
del Movimiento Popular Neuquino (M.P.N.) y el Expte. C.D. Nº 3883/08 de fecha
01/04/2008 iniciado por el Bloque de la Concertación Neuquina para la Victoria (C.N.V.), que
contienen Proyectos de Ordenanzas que establecen la creación del Instituto Municipal de
Urbanismo y Vivienda de Junín de los Andes (IN.MU.VI.), y;
CONSIDERANDO:
Que, la Constitución Nacional expresa en el Artículo Nro. 5: “Cada provincia
dictará para sí una Constitución bajo el sistema representativo republicano, de acuerdo con
los principios, declaraciones y garantías de la Constitución nacional; y que asegure su
administración de justicia, su régimen municipal, y la educación primaria. Bajo estas
condiciones, el Gobierno federal garante a cada provincia el goce y ejercicio de sus
instituciones”, y en su Artículo Nro. 30, expresa la potestad de: “Ejercer una legislación
exclusiva en el territorio de la capital de la Nación y dictar la legislación necesaria para el
cumplimiento de los fines específicos de los establecimientos de utilidad nacional en el
territorio de la República. Las autoridades provinciales y municipales conservarán los
poderes de policía e imposición sobre estos establecimientos, en tanto no interfieran en el
cumplimiento de aquellos fines”; mientras que establece claramente en su Artículo Nro. 123:
Cada provincia dicta su propia Constitución, conforme a lo dispuesto por el Artículo Nro. 5
asegurando la autonomía municipal y reglando su alcance y contenido en el orden
institucional, político, administrativo, económico y financiero”.-
Que, la Constitución de la Provincia del Neuquén, enuncia en su Artículo Nro. 11:
“La Provincia adopta para su gobierno el principio de la descentralización de los Poderes y
reconoce las más amplias facultades a los municipios, en forma tal que sean éstos quienes
ejerzan la mayor suma de funciones del gobierno autónomo en cada jurisdicción, equivalente
a ponerlo en manos de los respectivos vecindarios. Lo que exceda la órbita local a las
autoridades provinciales, las que decidirán también cuando las obras o medidas a resolver
involucren a varias comunas”, así como lo declarado en su Artículo Nro. 204: “Son
atribuciones comunes a todos los municipios, con arreglo a sus cartas y leyes orgánicas: en
sus incisos”… a, b, c, d, e, f, g, h, i”.-
Que, en la Carta Orgánica Municipal, formula en su “CAPÍTULO II - DERECHOS,
GARANTIAS Y DEBERES DE LOS VECINOS, Artículo 11 – Inciso a”; CAPITULO IV -
TRABAJO Y VIVIENDA - VIVIENDA - Artículo 153: “La Municipalidad elaborará y
ejecutará su política de vivienda destinada a dar respuesta a las necesidades de la población;
para ello podrá suscribir convenios con los gobiernos nacional y/o provincial, Por si o en
coordinación con los vecinos o sus entidades intermedias, como cooperativas, mutuales y
sindicatos, ejecutará acciones complementarias a las de los organismos específicos,
atendiendo al valor social que la vivienda representa para el desarrollo integral de las
personas y las familias, afianzando el arraigo y favoreciendo un modelo cultural de
cooperación, dando prioridad a los sectores de menores recursos”.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
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Que, específicamente define para Planes Habitacionales en su “Artículo 154,…El
área municipal específica garantizará que los planes habitacionales, independientemente de su
origen, den cumplimiento a lo reglamentado en el Plan de Ordenamiento Ambiental Urbano-
Rural y en el Código Urbano y de Edificación, asegurando unidades habitacionales dignas. Y en
su CAPÍTULO IX - FAMILIA – Artículo Nro. 165: “La Municipalidad de Junín de los Andes
protegerá la estabilidad, afianzamiento y arraigo de las familias, en especial de las carenciadas,
monoparentales, numerosas y de mayor vulnerabilidad social. Desarrollará programas que
promuevan un modelo cultural de cooperación familiar y que garanticen: a) El acceso a la
vivienda digna;…”, asimismo en: Protección Integral, en su Artículo Nro. 166, Especifica: Serán
líneas de acción que orienten las políticas municipales de protección integral de la familia, la
implementación y el desarrollo de programas que contemplen: a) La protección en materia de
salud, vivienda, trabajo, educación, cultura y deporte;…”.-
Que, se comparte los principios de respeto por el federalismo interior, la
descentralización, administrativa, política, económica y financiera, que sustentan el ejercicio
de las metas indelegables de búsqueda de distribución equitativa de la riqueza y justicia social,
la participación necesaria de los beneficiarios en todo el hecho administrativo, así como la
posibilidad de elaborar y mantener un registro, base de datos censales permanentes, capacidad
de endeudamiento, observancia por parte de los propios vecinos respecto a su conducta social,
ética y sana moral de los postulantes al beneficio habitacional que conlleve la preservación del
pilar de la sociedad y que se encuentra representada en la familia como grupo básico y
continente.-
Que, hasta tanto se reglamente una ley propia a la localidad, se adhiere a la Ley
2141, de Administración y Control Financiero, así como a la Ley 687 de Obras Públicas,
anticipando que de ser necesario desarrollará a través del mecanismo que corresponda llámese
concurso, licitación o convocatoria a la presentación de los proyectos que respeten los
parámetros de distribución, ubicación y localización urbano estético paisajístico, así como
contemple las características necesarias dadas las inclemencias climáticas imperantes en la
zona, y que rigen en esta región, con la pertinente evaluación de la superficie per cápita
mínima cubierta, teniendo en cuenta lo enunciado precedentemente.-
Que, la presente adhiere de manera tal que garantizará el recupero financiero del
beneficio relativo a la vivienda, (sea esta como única, monoparental, ampliación, adquisición
de terreno, construcción, etc.) ya sea desde una garantía hipotecaria, asumiendo la posibilidad
de ser convertida en fideicomiso, o lo que se considere seguro, sustentando que el
incumplimiento del particular en las obligaciones, asegurará la pérdida del beneficio, cosa que
de no ejecutarse producirá el no deseado colapso financiero y el mayor obstáculo para su
continuidad en el tiempo.-
Que, mediante una específica reglamentación se implementará la Presidencia,
Gerencia General Ejecutiva y los estamentos y personal necesarios para la ejecución del fin, y
que hasta tanto se determine la necesidad de afectación específica dado el volumen de trabajos
necesarios a ejecutar, se contará con las actuales áreas y personal municipal, de Hacienda,
Obras Públicas, Legales, Planificación u otra que se considere necesario comprometer, las
cuales dependerán operativamente de la Gerencia General Ejecutiva.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
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Que, el objetivo de la conformación del INSTITUTO MUNICIPAL DE
URBANISMO Y VIVIENDA, como ente que sea co responsable solidario del recupero
económico y financiero, para lo cual establecerá un mecanismo de escrituración previa,
reconocimiento de deuda previo, contrato de desalojo, y toda figura que garantice, a la entidad
bancaria financiera, el recupero del préstamo.-
Que, es deseable que los fondos que se generan en la actualidad en calidad de pago
de la cuota mensual cada familia beneficiaria de una vivienda, en carácter de recupero
financiero, que tiene como destinatario el organismo específico que es Instituto Provincial de
Vivienda y Urbanismo, se convierta en parte integrante financiera del capital necesario que la
misma comunidad genera en calidad de reinversión, para lo cual sería oportuno y conveniente
que el Departamento Ejecutivo Municipal, Convenio mediante, debidamente homologado por
este Concejo, el mencionado organismo ceda al IN.M.U.VI., por extensión retornando a la
comunidad, el cobro de las aproximadamente 1.000/1.200 cuotas que aproximadamente se
generan mensualmente, se queden en nuestra localidad realizándolo de manera tal que
mediante garantía hipotecaria y teniendo como tomador al Banco Provincia del Neuquén, se
garantice el fehaciente recupero.-
Que, el IN.M.U.VI., dispondrá de la capacidad para gestionar ante el Gobierno
Nacional, Provincial, entidades bancarias interesadas, préstamos para: construcción de
vivienda única, unifamiliar, monoparental o no, condominios, para ampliaciones, para
adquisición de terreno en loteos aprobados.-
Que, así como se reserva al Departamento Ejecutivo Municipal, una cláusula especial
asegurando peculiaridad y potestad en la celeridad de respuestas que requieran un principio de
confidencialidad (por enfermedades terminales, o portadores de HIV, etc.), obras de
infraestructura social, conexión a los servicios básicos, (gas, cloacas, agua potable,
electricidad); aportes en materiales y/o para mejoramientos habitacionales de
aproximadamente hasta aproximadamente sesenta metros cuadrados (60 m²) cubiertos, para
familias de altísima vulnerabilidad social, o en emergencia social, a determinarse su situación
a través del Área de Emergencia Social mediante Formulario Único Familiar e incorporación
en el Registro Único Social dependientes del Departamento Ejecutivo Municipal.-
Que, se deberá realizar una base censal, dinámica y permanente en un plazo de
sesenta (60) días a los efectos de poder establecer la composición del tejido social, y poder
ejecutar como principio político la definición de distribución piramidal, cuya base denominada
1er. Nivel se encuentra conformado por los vecinos de escasos recursos en situación de
necesidad por Incontinencia Social y en que el problema habitacional se encuentra de forma
primaria dentro de las denominadas Necesidades Básicas Insatisfechas (NBI); un 2do. Nivel,
conformado por familias o grupo familiar monoparental que pueden tener tierra – sin vivienda,
que pueden contar con ingresos fijos mensuales para poder acceder a una vivienda (Planes de
Viviendas, para empleados públicos y/o privados, profesionales), con mayor capacidad de
endeudamiento hipotecario a tasa accesible, y un 3er. Nivel donde quedarían contenidas las
Mejoras y Ampliaciones, ó para toda situación en la que se encuentren contenidas familias o
grupo familiar monoparental que pueden acceder a endeudamiento hipotecario con tasas
bancarias de plaza y que a través del Departamento Ejecutivo Municipal contarán con la
gestión necesaria para tal fin.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
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Que, la duración en el tiempo del IN.M.U.VI., va a estar dado por el sostenimiento
que le dé quienes entiendan que participando en forma directa es la única forma de garantizar
y hacer garantizar la prosecución del fin perseguido que hace a su calidad de vida, entendiendo
y haciendo entender que la capacidad de recupero financiero esta directamente relacionada con
la posibilidad solidaria de hacer extensivo el beneficio recibido a terceros, y que no puede
depender de la simple voluntad sino que debe guardar en su mayoría una respuesta seria y
responsable, para lo cual es dable actuar en cada segmento con la capacidad de poder
Planificar, Organizar, Dirigir y Controlar todas y cada uno de los programas que se abarquen.-
Que, se deberá elaborar el pertinente Censo, cuya dinámica deberá propender a una
base de datos de actualización permanente, y devendrá en la reglamentación del puntaje que
hará priorizar el orden de ejecución por necesidad y merecimiento, donde se computará
puntaje en forma minuciosa desde el grupo familiar, hasta la fecha de inicio del expediente en
el Registro Único Habitacional, o la forma que este registro hubiese o fuera a adquirir con el
transcurso del tiempo.-
Que, la participación por lo expuesto de cada vecino a través de su Comisión Barrial
se vuelve imprescindible y necesaria, otorgándole transparencia, primacía, y veracidad al
Censo elaborado, con lo cual son parte integrante del presente, y mediante la pertinente
reglamentación se establecerá su rol, el que deberá ser activo, y ese espacio será cedido a un
nuevo integrante vecinal al momento de así determinarlo la misma Comisión o al momento
que se haya consumado el beneficio perseguido para los miembros de su barrio.-
Que, conforme lo establecido en la Carta Orgánica Municipal - Artículo 64,
INICIATIVA PARA ORDENANZAS, enuncia: “Los proyectos de ordenanza podrán ser
presentados por miembros del Concejo Deliberante, por el Departamento Ejecutivo o por
iniciativa popular según lo establecido en esta Carta Orgánica”.-
Que, conforme lo establecido en el Artículo 1º, de creación del IN.M.U.VI., del
mismo ordenamiento: Sancionar a iniciativa del Departamento Ejecutivo Municipal; “el
Concejo Deliberante aprobará por Ordenanza las modificaciones a la Ordenanza de creación
del IN.M.U.VI., el cual no podrá modificarse más de una vez por año, a tal efecto deberá
contar con los votos de los dos tercios (2/3) de la totalidad de los miembros del Concejo
Deliberante.-
Que, por lo expuesto y conforme Despacho Nº 094/08 de la Comisión de Gobierno
este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 16 de Abril de 2008, resuelve por
unanimidad aprobar la creación del Instituto Municipal de Urbanismo y Vivienda
IN.M.U.VI., ANEXOS 1 (Funcionamiento Administrativo y Jurídico), conforme Proyecto de
Ordenanza presentado por el Bloque de la C.N.V., bajo Expte. C.D. Nº 3883/08.-
Que, al efecto debe dictarse la norma legal correspondiente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º Y ARTÍCULO 57º, INCISO a), EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
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O R D E N A N Z A:
ARTICULO 1º: APRÚEBASE el INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO Y
VIVIENDA (IN.M.U.VI.) y su correspondiente ANEXO 1
(Funcionamiento Administrativo y Jurídico).-
ARTICULO 2º: DERÓGASE en todos sus términos, la ó las Ordenanzas vigentes a la
fecha que versen sobre la presente entidad si las hubiere..-
ARTICULO 3º: COMUNÍQUESE al Departamento Ejecutivo Municipal para su
promulgación.-
ARTICULO 4º: DESE a publicidad por los medios orales y escritos de la localidad.-
ARTICULO 5º: PUBLÍQUESE en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén.
(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ARTICULO 6º: Refrendará la presente el Señor Secretario Legislativo A/C, Concejal
Gustavo Edgardo Cañicul.-
ARTICULO 7º: De forma.
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTIN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUEN, A LOS DIECISEIS DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL
OCHO, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1367/08.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
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ANEXO I
INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO Y VIVIENDA
DE JUNIN DE LOS ANDES
CAPÍTULO I
FUNDAMENTOS
El Instituto Municipal de Urbanismo y Vivienda de Junín de los Andes, cuya sigla de
identificación será IN.M.U.VI.; será el órgano de aplicación y ejecución de políticas y
desarrollo de viviendas.-
El Instituto Municipal de Urbanismo y Vivienda de Junín de los Andes, organizará, planificará
y ejecutará las soluciones habitacionales de la localidad, con acuerdo a los Planes y Programas
Nacionales, Provinciales y los que a través de la presente se generen, mediante la supervisión
de infraestructura de servicios, construcción de viviendas y equipamiento necesario para tal
fin.-
PRINCIPIOS GENERALES:
a. Contribuir al acceso a la vivienda digna de todos los habitantes de la ciudad de Junín de
los Andes, imposibilitados por razones económicas y sociales de acceder a la misma por
cualquiera de los medios regidos por el sector privado, y que requiera de la participación
del sector público, priorizando la “Base de la Pirámide”, sin que esto pueda ser
considerado exclusivo ni excluyente.-
b. Propender a reducir, mediante políticas activas el déficit habitacional y mejoramientos que
se registran en la ciudad de Junín de los Andes.-
c. Estimular la participación ciudadana a través de la integración de las distintas comisiones
públicas o sociales.-
d. Diferenciar por puntación y niveles de ingresos los tipos de respuestas, separando en
aquellos que necesitan terrenos y vivienda, aquellos que solicitan solo vivienda o
ampliaciones considerándose como ampliaciones a las superficie mayores de cincuenta
metros cuadrados (50 m²) (ver ordenanza y/o proyectos de cantidad de metros que
corresponda, enunciarlo), y aquellos que requieran gestión financiera. Las superficies
menores a cincuenta metros cuadrados (50 m²) serán resueltas por el Departamento
Ejecutivo Municipal, Área de Emergencia Social.-
e. Integrar a las distintas áreas del gobierno Municipal al IN.M.U.VI.-
f. Gestionar el ingreso de tierra al erario para su administración y disposición.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
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g. Gestionar a través del IN.M.U.VI., créditos para financiar la vivienda propia.-
h. Coordinar con los organismos pertinentes, en todo lo relativo al saneamiento ambiental
higiene y planes de urbanización.-
DEBERES Y ATRIBUCIONES DEL IN.M.U.VI.
a. El Gerente Ejecutivo dictará el pertinente Reglamento de Administración Interno y
Organigrama de Funcionamiento, el que deberá ser autorizado por el Presidente del
IN.M.U.VI.-
b. Ejecutar por administración o por terceros los planes programas y proyectos que
comprenden las siguientes unidades habitacionales:
- Agrupadas.
- Aisladas.
c. Aceptar donaciones o legados sin cargo.
d. Celebrar convenios con Organismos Extranjeros o Internacionales, Nacionales,
Provinciales y otros Municipios de acuerdo a normativas vigentes.-
e. Implementar toda otra actividad que contribuya al mejoramiento de la situación
habitacional y urbana de la ciudad.-
f. Autorizar y aprobar licitaciones concursos o contrataciones directas.-
g. Registro de la demanda habitacional de localidad.-
h. Organizar y Planificar el Sistema de Puntuación. -
i. Controlar el estricto cumplimiento de las pautas técnicas y legales sobre las obras que
ejecutan. Asegurar que las obras que ejecute el Instituto por administración se realicen
eficazmente, con un desenvolvimiento dentro de los tiempos previstos de construcción.-
j. Supervisar la labor de adjudicación de vivienda, las tareas del servicio social y de
seguimiento de los barrios construidos.-
CAPITULO II
REGLAMENTO DE FUNCIONAMIENTO
La conducción y la administración IN.M.U.VI., estará a cargo de un Consejo de
Administración.-
Durante el primer año de gestión del IN.M.U.VI., funcionarán las siguientes comisiones:
Comisión Ejecutiva y de Relevamiento, y Comisión de Puntuación, a modo de organizar y
planificar el accionar del Consejo de Administración, cuya reglamentación será elaborada por
la Gerencia General Ejecutiva, aprobada por la Presidencia.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
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a. Comisión Ejecutiva y de Relevamiento
Su misión será de obtener bases de datos, para la definición concreta de las necesidades
habitacionales de Junín de los Andes, priorizando la Bases de la Pirámide, confeccionado el
Padrón Habitacional y además detectar aquellos casos que necesitan terreno para construcción
de su vivienda, ampliaciones, y los que requieran gestión financiera, recreando la cultura
solidaria que permita planificar las repuesta en función de la real necesidad de los vecinos.-
Fiscalizará el accionar de las otras comisiones.
Su composición estará integrada por:
Un funcionario Ejecutivo Municipal.
Un representante por cada Comisión Barrial legalmente constituida.
Personal Administrativo y Técnico con orientación en Estadística y Censo o capacitado
a tal efecto, proveniente de Planta Permanente o Programas Laborales (a término), que
elaborarán el relevamiento censal y conformarán una pertinente base de datos de
actualización dinámica y permanente.-
Su plazo de funcionamiento será de un mínimo de meses doce (12), desde la puesta en
vigencia la creación del IN.M.U.VI.-
b. Comisión Puntuación
Su misión será transparentar a los vecinos de la localidad, la designación de los distintos
planes de Vivienda, de acuerdo al siguiente sistema de puntuación:
Ingresos núcleo familiar.
Condiciones de Salud.
Integrantes familiar con capacidades diferentes
Trámites iniciados en: Nación, Provincia o Municipio.
Cantidad de hijos/ madres solteras/ padres solteros.
Solteros.
Posesión de terrenos.
Ampliaciones.
Cantidad de dormitorios.
Gestión créditos hipotecarios: Vivienda y Terreno, solo vivienda.
Planes habitacionales sociales.
Tercera edad.
Años de Residencia en la localidad.
Otros….
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Su composición estará integrada por:
Un representante por cada Comisión de Vivienda.
Un funcionario Ejecutivo Municipal (Gerencia General Ejecutiva)
Su plazo de funcionamiento será de meses doce (12), de puesta en vigencia la creación
de IN.M.U.VI.
c. Administración y Planeamiento
(FUNCIÓN A CARGO DEL DEPARTAMENTO EJECUTIVO MUNICIPAL)
Su misión será planificar y gestionar loteos, transferir patrimonio, realizar convenios con
Instituciones nacionales y extranjeras, provinciales y otros municipios, convenir recupero
financiero de las viviendas asignadas en los distintos planes en Junín de los Andes, a fin de
dotarlo de un capital para su funcionamiento y dar respuesta inmediata a requerimientos
sociales.-
Cumplir con la normativa relativa a los procedimientos administrativos legales y Ley 2.141 de
Control y Administración Financiera de la Provincia.
Su vigencia será permanente mientras dure la existencia del IN.M.U.VI.
CAPITULO III
ORGANIGRAMA DEL INSTITUTO MUNICIPAL DE JUNIN DE LOS ANDES
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES
PRESIDENCIA
GERENCIA GENERAL
EJECUTIVA
COMISIONES
COMISIONES
COMISIONES
SECRETARIA
ADMINISTRATIVA
EJECUTIVO
MUNICIPAL
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TITULO I
El INSTITUTO MUNICIPAL DE URBANISMO Y VIVIENDA, estará administrado por
un Consejo de Administración integrado por:
Un Presidente
Una Gerencia General Ejecutiva
Comisiones Sociales de viviendas
Secretaría Administrativa
El Consejo de Administración deberá sesionar con la presencia de por lo menos tres (03) de
sus integrantes para formar quórum y sus resoluciones serán adoptadas por simple mayoría de
sus miembros presentes.-
El Consejo de Administración sesionará ordinariamente como mínimo una vez por mes.
El Presidente del Consejo de Administración cuando lo juzgue necesario o por petición de
algunos de sus miembros llamará a sesiones extraordinarias.-
Todas las gestiones realizadas en nombre del Consejo de Administración tales como créditos
tierras o donaciones formarán parte del patrimonio del IN.M.U.VI., y serán destinadas
exclusivamente para viviendas.-
PRESIDENTE - FUNCIONES
a. Será ejecutada esta función por el Señor Intendente Municipal, y será quien dirige y
controla el desarrollo de las actividades del IN.M.U.VI.-
b. Aprobar y/o dar conformidad a las distintas reglamentaciones de funcionamiento
administrativo, planeamiento que le eleve la Gerencia General Ejecutiva
c. Tendrá voz pero no voto y será el nexo Institucional entre el Instituto Municipal de
Urbanismo y Vivienda, el Municipio de Junín de los Andes y toda Institución local,
regional, Provincial o nacional, Organización o Entidad Intermedia, Comisiones Barriales,
y toda otra Persona Física y/o Jurídica.-
d. Su función será de Representación.
GERENCIA GENERAL EJECUTIVA - FUNCIONES
a. La GERENCIA GENERAL EJECUTIVA será designado por el Departamento Ejecutivo
Municipal tendrá voz pero no tendrá voto.-
b. Será quien dirige y controla el desarrollo de las actividades IN.M.U.VI. de acuerdo a
políticas operatorias establecidas en acuerdo con el Departamento Ejecutivo Municipal por el
Consejo de Administración del Instituto, y ejecutará las resoluciones emanadas del mismo.
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
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c. Controlará la realización de estudios e investigaciones en materia de vivienda de interés
social.-
d. Coordinará y estará a cargo del funcionamiento administrativo, logístico y de
administración del IN.M.U.VI.
e. Gestionará ante el Departamento Ejecutivo Municipal la intervención de las Áreas
Municipales para dar respuesta a la planificación del IN.M.U.VI., en lo referente al
Planeamiento, Administración Financiera, Legal y Técnica del mismo.-
f. Coordinará con otra Instituciones, las gestiones necesarias para la obtención de créditos,
tierras y donaciones.-
g. Resolverá, cuando lo exijan razones de urgencia en asuntos reservados al Consejo de
Administración, y “Ad-Referéndum” de este, sino pudiera reunirse.-
SECRETARIA ADMINISTRATIVA- FUNCIONES
a. Será designado por el Departamento Ejecutivo Municipal y formará parte de la Planta
Permanente del Municipio.-
CAPÍULO IV
EMERGENCIA
a. Instase al Organismo Municipal competente, a realizar en un plazo no mayor a sesenta (60)
días, la cuantificación de la dimensión del problema a través de un censo habitacional que
permita detectar los casos declarados y llamar a inscripción a todo aquel que se encuentre sin
vivienda única, en registro único articulando mecanismos estadísticos que permitan un
efectivo cruce de datos a fin de evitar duplicaciones de inscriptos y establecer las distintas
necesidades y capacidades de pago y como mínimo un tiempo de cinco (5) años de radicación
en la localidad para aquellos nuevos inscriptos.-
COMISIONES
a. Se formarán tantas Comisiones como resulte necesarias tener con el fin de agrupar a sus
miembros afines (profesiones, actividades afines, marco referencial de ingresos familiares,
monoparentales, capacidades diferentes, etc.), las que se ubicarán en los distintos niveles de la
pirámide de necesidades, Nivel - 1; Nivel - 2; Nivel – 3.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL DIEGO ALEXIS MARCOVESKY
SECRETARIO LEGISLATIVO A/C VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE
JUNÍN DE LOS ANDES CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES
