:: Digesto Municipalidad de Junin de los Andes

1093 - 2003 Grados de Prioridad para los proyectos sostenidos con fondos de la Regionalización del IADEP.pdf

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 1093/2003

VISTO: Los fondos disponibles de la Regionalización del IADEP, y;

CONSIDERANDO:

Que, es indispensable determinar los grados de prioridad que se le otorgará a los

distintos proyectos presentados y que estos deben coincidir con lo planeado para el desarrollo

de la localidad.-

Que, para esto antes es necesario no crear muchos agrupamientos, sino algunos en

los que se encuadrarán a los distintos ítems en orden decreciente y a su vez estos

agrupamientos tendrán un orden horizontal y una numeración que le otorgará el grado de

prioridad.-

Que, también es indispensable establecer los montos, requisitos, avales, período de

devolución, período de gracia, tasa a aplicar, etc. a cada uno de los agrupamientos.-

Que, es menester distribuir los fondos otorgándole un porcentaje a C/U de los

agrupamientos.-

Que, se debe dejar claramente establecido que dichos fondos serán recuperados en un

100 % en dinero en efectivo.-

POR ELLO Y EN USO DE LA FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56 Y 57 Inc. A, EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN

SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: APRUÉBESE, el agrupamiento (que figura como Anexo I de la presente

Ord.) tendiente a otorgarle distintos grados de prioridad a los proyectos

presentados.-

ARTÍCULO 2º: APRUÉBENSE los requisitos, tasas, avales, período de gracia, período de

devolución, monto total de financiamiento, que figuran en el Anexo I de la

presente Ordenanza.-

ARTÍCULO 3º: De la presentación de la “Idea Proyecto”: Los interesados en obtener

financiación, deberán presentar en la Sec. Administrativa, del área de

créditos productivos, una idea proyecto en la que describirá brevemente su proyecto (dicha

guía figura como Anexo II) de la presente. Una vez que dicha idea sea evaluada y encuadrada

dentro del agrupamiento que corresponda, se procederá a declarar “Elegible o no elegible”, si

se declara “elegible” se notificará al solicitante que debe desarrollar la “ guía de Proyecto”

que figura como Anexo III de la presente, para que sea tratado por el Consejo Local. En caso

de ser declarada “No elegible” se notificara al presentante, argumentando las causas por la

cual no se considera viable su idea proyecto y la misma se archivará sin más trámite.-

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ARTÍCULO 4º: De la presentación del “Proyecto”: Una vez superada la etapa de idea, el

solicitante procederá a presentar, en la Sec. Administrativa, el proyecto del

emprendimiento (Anexo III), el cual en primera instancia será evaluado por el área de

“emprendimientos productivos”, quien realizará las sugerencias, solicitará que se amplíen

conceptos, información, etc. que considere pertinente: Una vez que se estime que el Proyecto

ha sido completado, se elevará al Consejo Local, para que luego de evaluarlo proceda a darle

aprobación o no y prosiga con las tramitaciones correspondientes.-

ARTÍCULO 5º: El préstamo se otorgará en pesos ($) y serán recuperados en un 100% en

dinero en efectivo.-

ARTÍCULO 6º: Aquellos proyectos cuya ejecución esté formulada por etapas podrán recibir

en cuotas lo correspondiente a cada etapa en la medida que se constate,

mediante un efectivo seguimiento, el cumplimiento de cada una de ellas. Para respaldar el

éxito o los resultados positivos de cada uno de los emprendimientos que se asistan, no se

podrá brindar asistencia crediticia a dos (2) o más proyectos, cuya naturaleza y objeto sea

similar o igual, salvo aquellos que por su características y por la demanda existente lo

permitan.-

El Consejo Local tendrá la facultad de decidir si solicita al IADEP que haga

entrega de los fondos en efectivo en un solo desembolso o si por el contrario va realizando

pagos parciales, conforme se vayan adquiriendo los elementos descriptos en el proyecto,

contra certificación realizada mediante la presentación de copias autenticadas de las

correspondientes facturas.-

ARTÍCULO 7º: De las características Generales de las garantías: El beneficiario deberá

presentar garantías a satisfacción del IADEP, ellas podrán ser hipotecarias,

prendarias personales o fiadores lisos y llanos y principales pagadores.-

Las garantías deben cumplir los siguientes requisitos.

a) Hipotecarias y/o Prendarias deberán ser inscriptas a favor del IADEP en el Registro
correspondiente.

b) Fiadores lisos y llanos: Presentarán copia de recibos de sueldos Y/O declaración Jurada
(cuentapropistas).

1) Los garantes deberán cumplir los siguientes requisitos.
2) Presentar fotocopias de D.N.I, informe de veraz, certificado libre de deuda del

IADEP, certificado libre deudas municipal, parque industrial y juzgado de

faltas.

3) Los fiadores lisos y llanos deberán tener una antigüedad mínima de dos (2)
años en su trabajo y pertenecer a la planta permanente.

4) Los comerciantes o cuentapropistas, deberán presentar copia autenticada de las
ultimas dos (2) declaraciones juradas presentadas a la AFIP.

ARTÍCULO 8º: Los beneficiarios aceptarán las inspecciones y el seguimiento técnico-

económico que disponga el Consejo Local.-

Este accionar persigue.

a) Verificar el efectivo cumplimiento del destino de los fondos otorgados.
El desvío de los fondos, o el incumplimiento de la etapa que correspondiere,

determinarán que se apliquen las siguientes cláusulas:

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

1) Rescindirá automáticamente el convenio de mutuo y el beneficiario deberá
reintegrar el monto total otorgado.

2) Dicha decisión será comunicada mediante nota cursada al beneficiario y a sus
garantes, otorgándole un plazo de 20 (veinte) días hábiles para comenzar a

hacer efectiva la restitución del monto total adeudado.

3) Cumplido dicho término, y al no haber iniciado el reintegro, se iniciará el
recupero legal de los fondos.

4) Quedará inhabilitado de por vida para ser beneficiario de cualquier tipo de
crédito, en cuya tramitación participe o financie el municipio

5) Otorgar apoyo específico para asegurar la viabilidad y la concreción del
emprendimiento en cada una de sus etapas y, propender así al éxito del mismo.-

ARTÍCULO 9º: El incumplimiento por parte del deudor en el pago de las cuotas en las fechas

pactadas dará lugar al cobro de un interés punitorio igual al aplicado por el

Banco de la Provincia del Neuquén para sus operaciones de Giro en descubierto y será por el

lapso de la mora. A los treinta (30) días de constituida la mora, el Consejo Local podrá

reclamar la cancelación total de la deuda totalmente actualizada.-

ARTÍCULO 10º: La contraparte aportada por el solicitante representará como mínimo el

20% del total del crédito, cuando el crédito sea solicitado para realizar

construcciones nuevas, dicha contraparte podrá ser justificada con el inmueble donde se

construirá, siempre y cuando el valor del mismo sea igual o superior al porcentaje requerido; si

el valor es inferior, deberá acreditar otros aportes, hasta cubrir el porcentaje solicitado.-

ARTÍCULO 11º: PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN:

1) Presentación, en el área de emprendimientos Productivos, del proyecto mediante
presentación de la “Guía de Proyecto” (Anexo III) para que la Comisión Evaluadora lo

analice. Junto con la guía desarrollada deberá presentar la documentación exigida.

2) Durante la etapa de evaluación, la Comisión podrá citar a los titulares de los proyectos
para que disipen las dudas y/o se explayen sobre el proyecto, la inasistencia del/los

titular/es hará que su proyecto pase al último lugar para ser evaluado, salvo que

existiera notificación previa del interesado como que no puede concurrir. En este caso

la Comisión fijará una nueva fecha de reunión.

En caso de que el interesado falte injustificadamente a dos (2) audiencias hará que su

proyecto sea desestimado para el período en el cual ha sido presentado.

3) Cuando un proyecto sea aprobado, se notificará, por escrito, al solicitante para que
haga, en un plazo perentorio, la acreditación de garantías.

4) El Consejo Local emitirá el despacho sobre la aprobación del proyecto el que estará
firmada por el Presidente del Consejo y refrendada por todos los integrantes del

mismo y el Proyecto se elevará al IADEP para que dicho ente proceda a evaluarlo y

prosiga con las tramitaciones correspondientes.

5) Una vez que el solicitante cumpla con todos los requisitos solicitados se fijará
audiencia con el Consejo Local para que, con la concurrencia de representantes del

IADEP, se concrete la firma del convenio respectivo, cronograma de devolución,

nómina de garantes, pagaré y demás documentación existente.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ARTÍCULO 12º: Queda prohibido financiar la adquisición de tierras.-

ARTÍCULO 13º: El beneficiario del crédito, cada vez que abone una cuota, deberá pasar por

el área de emprendimientos productivos a efectos de que dicho pago sea

asentado en el cronograma de devolución.-

ARTÍCULO 14º: Los beneficiarios de créditos no podrán acceder a un nuevo crédito de ésta

operatoria por el término de cuatro (4) años, salvo que existieran

remanentes de fondos, de los distintos ejes de financiamiento y que cumpla con todos los

requisitos impuestos por la presente Ordenanza.-

ARTÍULO 15º: Para el presente período se dará prioridad al tratamiento de los proyectos que

ingresaran al IADEP, en el año 2002, no aplicándose para éste período los

encuadres que establece la presente ordenanza.-

ARTÍCULO 16º: La presente ordenanza regirá por tres (3) años a partir de su promulgación

y vencido dicho plazo la misma deberá ser ratificada en todos sus términos,

modificada, ampliada o derogada por otra ordenanza.-

ARTÍCULO 17º: Forman parte integrante de la presente Ordenanza los Anexos I, II, III y III

Bis.-

ARTÍCULO 18º: Dése amplia difusión a la presente norma legal.-

ART. 19º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación, y por

su intermedio remítase copia a los interesados, a su efectos.-

ARTÍCULO 20º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén

(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta

Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la

misma.-

ARTÍCULO 21º: Refrendará la presente la Señora Secretaria Legislativa, Concejal Shuyay

A.J. del Río.-

ARTÍCULO 22º: De forma.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL

NEUQUEN, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL

TRES, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1135/03.-

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO I DE LA ORDENANZA Nº 1093/2003

REQUISITOS GENERALES PARA LA SOLICITUD DE CREDITOS ANTE EL

CONSEJO LOCAL.

a) PERSONAS FÍSICAS.

1.- No gozar de financiamiento de algún otro programa nacional, provincial y/o municipal.

2.- Poseer libre de deuda municipal de: Retributivos, Lic. Comercial, Patente Automotor,

Parque Industrial y Juzgado Municipal de Faltas, si el solicitante se encuentra acogido a

moratoria, debe presentar certificado que avale que se encuentra al día en el pago de dicha

operatoria. No aceptándose para éste caso la documentación de deudas.

3.- Ser mayor de 18 (dieciocho) años.

4.- Poseer libre deuda de Impuestos Inmobiliarios extendido por la D.G.R. de la Pcia. del

Neuquén y libre deuda del IADEP.

5.- No tener ningún tipo de deudas con organismos Nacionales, Provinciales, Organismos

Bancarios, etc.

6.- Extender autorización debidamente firmada para solicitar información a “VERAZ”.

7.- Abonar el importe correspondiente a la solicitud de informe “VERAZ”

8.- Presentar fotocopia de la 1ra. , 2da. Hoja del DNI .Y domicilio.

9.- Completar la guía de “IDEA DE PROYECTO” y presentarla debidamente firmada.

10.-Presentar garantías en un todo de acuerdo a lo solicitado para cada agrupamiento y a

satisfacción del Consejo Local.

11.-En caso de que el emprendimiento vaya a desarrollarse en un inmueble alquilado, cedido

en comodato, préstamo, etc. se deberá presentar copia autenticada del instrumento legal que lo

avala y el período que abarque dicho instrumento legal no podrá ser inferior al período total

de devolución del crédito, incluido el período de gracia.

12.- Copia de CUIT, o CUIL. (en caso de que el solicitante se inicie en la actividad, la copia

del CUIT será elevada una vez que el proyecto sea aprobado y antes de hacer efectivo el cobro

del monto solicitado).

13.-Copia autenticada de recibo de sueldo.

14.- Constancia de la caja de ahorros del B.P.N: nombre y número de cuenta, cuando

corresponda.

15.- Si es casado/a: deberá adjuntar copia autenticada del acta de matrimonio.

b) PERSONAS DE EXISTENCIA IDEAL O JURÍDICA.

1.-Copia de Estatutos o Contrato Social, certificado por Escribano Público.

2.-Acta de Asamblea de nombramiento del Directorio y/o Consejo de Administración y Acta

de Distribución de Cargos certificadas por Escribano Público.

3.-Memoria y Balance General certificados por el Consejo, de los tres (03) últimos ejercicios

(salvo que la sociedad tenga menos años de vida).

4.- Copia de CUIT.

REQUISITOS GENERALES QUE DEBEN CUMPLIR LOS GARANTES LISOS Y

LLANOS.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

1.- Ser mayor de 18 (dieciocho) años.

2.- Presentar idénticos certificados de libre deuda que los requeridos a los solicitantes de

créditos.

3.- Extender autorización debidamente firmada para solicitar información a “VERAZ”

4.- Abonar el importe correspondiente a la solicitud de información a “VERAZ”.

5.- Presentar Fotocopia de 1ra., 2da. Hoja de DNI y domicilio.

6.- Poseer una antigüedad mínima de dos (02) años en el lugar de trabajo.

7.- Presentar fotocopia autenticada del último recibo de sueldo.

REQUISITOS GENERALES PARA LAS GARANTIAS PRENDARIAS Y/O

HIPOTECARIAS.

a) Garantías prendarias:

1. Las mismas deberán ser igual o mayor al 140 % del importe del crédito solicitado.
2. Una vez aprobado el crédito se deberá contratar el seguro contra robo, incendio o

destrucción total sobre el/los bien/es a prendar y con endoso a favor del IADEP.

3. Antes de hacer efectivo el cobro del crédito deberá inscribir la prenda en el registro
correspondiente a favor del IADEP.

b) Garantías hipotecarias:

1. Presentar certificado de estado de dominio del bien presentado como garantía.
2. Las mismas deberán ser igual o mayor al 140% del importe del crédito solicitado y

debe ser de 1er. Grado.

3. Deberá estar ubicada dentro del territorio de la Provincia del Neuquén.
4. Una vez aprobado el crédito se deberá contratar el seguro contra incendio sobre los

bienes a hipotecar y con endoso a favor del IADEP.

5. Antes de hacer efectivo el cobro del crédito deberá inscribir la hipoteca en el registro
correspondiente a favor del IADEP.

ENCUADRAMIENTO Y ORDEN DE PRIORIDAD DE LOS EMPRENDIMIENTOS.

1º OBRAS PUBLICAS DECLARADAS DE INTERES PÚBLICO POR EL C.D.

2º CREDITOS PARA EMPRENDIMIENTOS TURÍSTICOS Y COMERCIALES

1.- Ampliación, equipamiento y/o renovación de Hoteles, Hosterías, Residenciales y/o

Cabañas que se encuentren debidamente habilitadas al 31/12/02 y se encuentren instaladas

dentro del casco urbano del éjido municipal.

2.- Ampliación, equipamiento, terminación y/o renovación de Restaurantes, Rotiserias, Casas

de Comidas, panaderías, fábricas de pastas, Mercados, Despensas y/o similares, Pizzerías,

Cafetería, Casas de Té, Confitería (quedan excluidos de este ítem, todos los locales

considerados de Diversión Nocturna) que se encuentren debidamente habilitadas al 31/12/02.
3.- Compra de embarcaciones destinadas a brindar servicios turísticos ( pesca, paseos, traslados,

etc.), priorizándose en estos casos los que presten servicios en Paimún, Huechulafquen y Lolog,

especialmente aquellos proyectos iniciados y explotados por nativos y/o pobladores de ésas

zonas.

4.- Carrozamiento de unidades 0 Km. destinadas al traslado de pasajeros, la empresa deberá

contar, con la debida habilitación al 31/12/02.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

5.- Construcción de Hoteles, Hosterías, Residenciales y/o Cabañas, dentro del casco urbano del

ejido municipal.

6.- Construcción de Restaurantes, Rotiserias, Casas de Comidas, Panaderías, Fábricas de pastas,

pizzerías, cafeterías, casas de Té, Confitería, (quedan excluidos de este ítem todos los locales

considerados de diversión Nocturna).

3º CREDITOS PARA EMPRENDIMIENTOS PRODUCTIVOS Y FABRICACIÓN DE

ROPA, CALZADO Y EMBUTIDOS

1. Producción fruti hortícola (sólo se financiarán proyectos destinados a satisfacer la
demanda de 3ros, quedando excluidos los emprendimientos destinados a satisfacer el

autoconsumo).

2. Producción de productos de granja (huevos, pollos, conejos, pavos, etc.)
3. Fábrica de ropa y/o calzados.
4. Fábrica de chacinados y embutidos.
5. Elaboración de dulces y conservas.

La financiación estará destinada a proyectos radicados o a radicarse dentro del casco urbano

del ejido municipal.

Para evaluar lo descripto en los ítems 1 y 2 se priorizarán aquellos que se instalen en

inmuebles privados.

Para evaluar los descriptos en los ítems 3 ,4 y 5, se priorizarán los que se encuentren

debidamente habilitados al 31/12/02.

4º CREDITOS PARA EMPRESAS DE SERVICIOS EN GENERAL

Tendrán prioridad las radicadas dentro del casco urbano del ejido municipal que cuenten

con la debida habilitación al 31/12/02.

1. Créditos a empresas ya radicadas y en funcionamiento que deban completar algún
requisito para adecuarse a las normas legales en vigencia.

2. Fábrica de muebles, aberturas, etc.
3. Financiamiento de máquinas, equipos, materia prima y herramientas (el importe de la

materia prima a financiar no podrá exceder del 25% del total del proyecto)

4. Renovación de máquinas y equipos.
5. Refacción y/o acondicionamiento de instalaciones y edificios en general.

DE LOS MONTOS, TASAS, PERIODOS DE GRACIA, DEVOLUCIÓN.

Los montos asignados al 1er. Punto del agrupamiento no podrán superar el 20 % del total que

le corresponda a la localidad (según el índice acordado dentro del Ente Regional Zona Sur).

Las obras deberán estar presupuestadas y contar con la aprobación del C. D, antes del 31 de

Julio del año en que se solicita la financiación y dentro de la documentación a presentar

deberá adjuntarse la que a continuación se detalla:

1) Nota de inicio de Expte.
2) Copia Certificada de la Ordenanza donde se autoriza a endeudarse.
3) Copia certificada de la Promulgación de la Ordenanza.
4) Copia certificada del Acta de Designación del Intendente.
5) Transcripción del acta de designación del Intendente.
6) Copia certificada del Acta de Designación del Secretario Refrendante.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

7) Transcripción del Acta de designación del Secretario.
8) Copia certificada de la constancia de C.U.I.T del municipio.
9) Copia certificada de la constancia de C.U.I.L. o C.U.I.T. del Intendente.
10) Copia certificada de la constancia de C.U.I.L o C.U.I.T. del Secretario.
11) Copia certificada del D.N.I. del Intendente.
12) Copia Certificada del D.N.I. del Sec.
13) Documentación de garantía de Coparticipación.
14) Copia certificada del Acta de Aprobación del Ente Local de Desarrollo.

Vencido el plazo para la presentación y no realizada la misma, los fondos pasarán a engrosar

los saldos de los otros agrupamientos en la siguiente proporción (el 50 % al 2º agrupamiento,

el 25% al 3º agrupamiento y el 25% al 4º agrupamiento) en caso de que las obras presentadas

no utilicen el total de los fondos asignados, el remanente se asignará a los otros agrupamientos

en la proporción descripta precedentemente.

Los montos asignados al 2do. Punto del agrupamiento no podrán superar el 40% del total que

le corresponda a la localidad (según el índice acordado dentro del Ente Regional Zona Sur).

El monto máximo a financiar por proyecto dentro del segundo agrupamiento no excederá los

cincuenta mil pesos ($ 50.000,00), Salvo en los casos específicos en que la suma de la

totalidad de presentaciones de proyectos no insuman el porcentaje asignado a éste

encuadramiento; en dicho caso el monto máximo a financiar no podrá exceder los ciento

cincuenta mil pesos ($ 150.000,00).

En este agrupamiento será obligatoria la Presentación de los planos aprobados de todas las

obras, instalaciones, etc. a realizar.

Para los montos de hasta veinte mil pesos ($20.000,00), los beneficiarios podrán ser

avalados por fiadores lisos y llanos y principales pagadores, quienes acreditarán sus ingresos

con recibo de sueldos. En caso de que los garantes sean cuentapropistas o similares, en lugar

del recibo de sueldo, deberán presentar copia autenticada de las dos (02) últimas declaraciones

juradas presentadas a la A.F.I.P. El número de garantes presentados no podrá ser superior a

cinco (05) y estará dado por la relación que debe existir entre el ingreso del garante y el

monto del crédito, debiendo el solicitante, en caso de que los garantes lisos y llanos no

alcancen a cubrir el crédito, presentar garantías prendarias y/o hipotecarias..

Si el monto es superior a veinte mil pesos ($ 20.000,00), y hasta los treinta mil pesos

($ 30.000,00) las garantías a presentar serán como mínimo “Prendarias”. En caso de ser

“Prendarias” las mismas deberán ser equivalentes al 140 % del monto del crédito solicitado y

en caso de optar por la presentación de garantías “Hipotecarias” se ajustará a lo estipulado

para ése tipo de garantías.

Si el monto solicitado supera los treinta mil pesos ($ 30.000,00) al margen de cumplir los

requisitos generales, el beneficiario deberá cumplir el siguiente requisito particular.

1. Presentar garantías hipotecarias equivalente al 140% del monto solicitado, el bien
presentado como garantía deberá estar ubicado dentro del territorio provincial,

deberá presentarse certificado de estado de dominio extendido por organismo

competente, en caso de que el Consejo Local apruebe la financiación del proyecto,

antes de hacer efectivo el cobro del crédito deberá inscribir la hipoteca a favor del

IADEP. en el registro correspondiente. La misma deberá ser de 1er grado.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Asimismo una vez aprobado el crédito se deberá contratar el seguro contra incendio

sobre el/los bienes a hipotecar y con endoso a favor del IADEP.

Los montos asignados al tercer Punto del agrupamiento, no podrán superar el 15% del total

que le corresponda a la localidad (según el índice acordado dentro del E.R.Z.S).

El monto máximo a financiar en el tercer agrupamiento por proyecto, no podrá exceder los

veinte mil pesos ($ 20.000,00), debiendo el solicitante ajustarse a los requisitos generales que

se han descripto precedentemente.

Los montos asignados al 4to. Punto del agrupamiento no podrán superar el 25% del total que

le corresponda a la localidad (según el índice acordado dentro del E.R.Z.S.).

El monto máximo a financiar por proyecto, dentro del cuarto agrupamiento no podrá exceder

los veinte mil pesos ($ 20.000,00), debiendo el solicitante ajustarse a los requisitos generales

que se han descripto precedentemente.

Cuando en alguno de los agrupamientos quede un excedente de fondos, dicho excedente

pasará a distribuirse en partes iguales entre el resto de los agrupamientos no ingresando en

dicha distribución el 1er agrupamiento (obras públicas declaradas de interés público por el

C.D.).-

DE LAS TASAS.

Las tasas de interés a aplicar serán las que se detallan a continuación.

a) Para el 1er. Agrupamiento la tasa de interés será de seis (6) por ciento anual.
b) Para el 2do agrupamiento la tasa de interés será del ocho (8) por ciento anual.
c) Para el tercer agrupamiento la tasa de interés será del seis (6) por ciento anual.
d) Para el cuarto agrupamiento la tasa de interés será del seis (6) por ciento anual.

En todos los casos la tasa administrativa será abonada por el beneficiario del crédito, en caso

de que el ente recaudador sea el Bco. Pcia. del Nqn., dicha tasa se ajustará a lo dispuesto por

dicha entidad bancaria, en caso de que el ente recaudador sea el municipio, dicha tasa

administrativa será del dos (2) por ciento sobre el valor de la cuota que se abona.-

PERIODO DE GRACIA Y PERIODO DE DEVOLUCIÓN.

Los créditos cuyos montos sean superiores a treinta mil pesos ($ 30.000,00) gozarán de un

periodo total de devolución de hasta diez (10) años, incluido hasta un máximo de tres (03)

años de gracia.

Los créditos cuyos montos oscilen entre los veinte mil pesos ($ 20.000,00) y los veintinueve

mil novecientos noventa y nueve pesos ($ $29.999,00) gozarán de un período total de

devolución de hasta ocho (08) años, incluido hasta una máximo de dos (02) años de gracia.

Los créditos cuyos montos oscilen entre los diez mil pesos ($ 10.000,00) y los diecinueve mil

novecientos noventa y nueve ($ 19.999,00) gozarán de un período total de devolución de hasta

seis (06) años, incluido hasta un máximo de dieciocho (18) meses de gracia.

Los créditos cuyos montos sean inferiores a diez mil pesos ($ 10.000,00) gozarán de un

período total de devolución de hasta cuatro (04) años, incluido hasta un máximo de un (01)

año de gracia.

Los créditos destinados a los puntos 1º y 2º del tercer agrupamiento (producción fruti

hortícola y/o producción de productos de granja) gozarán de un período total de devolución de

hasta diez (10) años, incluido hasta un máximo de tres (03) años de gracia.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO II DE LA ORDENANZA Nº 1093/03

GUIA DE IDEA PROYECTO.

1. Nombre del Proyecto:....................................................................................................................

2. Descripción del Proyecto:..............................................................................................................

........................................................................................................................................................

….....................................................................................................................................................

........................................................................................................................................................

3. Ubicación del Proyecto:.................................................................................................................

4. Importe total de la Inversión:.........................................................................................................

5. Importe Solicitado:.........................................................................................................................

6. Condiciones de financiamiento (Plazo, amortización, período de gracia).....................................

............................................................................................................................................

7. Garantías Ofrecidas (3), (detallar, hipotecaria, prendaria o garantes lisos y llanos):....................

.......................................................................................................................................................

DATOS DEL SOLICITANTE.

Apellido y nombres:...............................................................................................................................

Domicilio Particular:...............................................................................................................................

Domicilio Comercial:..............................................................................................................................

…..(1) Documento Identidad (tipo y Nro.)...................................................................................................

…..CUIT/CUIL: (Nro)..................................................................................................................................

¿Es Empleado? .................Lugar de Trabajo.......................................................................................

Antigüedad......................... Ingresos: $.................................................................................................

…..(1) Adjuntar fotocopia de 1ra. 2da. Y del último cambio de domicilio.
…..(2) Adjuntar fotocopia.
…..(3) Adjuntar fotocopia del bien a prendar o hipotecar, si ofrece garantes lisos y llanos adjuntar
……….copias del DNI, Recibo de Sueldos, CUIL O CUIT., Nro. caja de ahorros.

NOTA: En caso de que su idea sea declarada “elegible”, recuerde que junto con la guía de proyecto y
para que la misma sea recibida, debe adjuntar todos los certificados de libre deuda (también del/los
garantes), autorización para solicitar informe “VERAZ” y abonar el importe de la extensión del
certificado “ VERAZ” ( del titular y los garantes).

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

FORMULARIO DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS (Anexo III de la Ord. 1093/03)

PARA CRÉDITOS DE HASTA DIEZ MIL PESOS ($ 10.000,00)
1.- Identificación del/ los solicitante/s

A) PERSONAS FÍSICAS

Nombre Y Apellido:

Documento de Identidad Tipo y Nº:

Domicilio:
Calle: Numero: Localidad:
Departamento: Provincia

Ocupación:

Antecedentes empresariales y/o laborales:

Número de CUIT:

B) Personas Jurídicas

Nombre completo de la sociedad y quien la representa:

Domicilio:
Calle: Numero: Localidad:
Departamento: Provincia

Personería Jurídica:

Registro Número: Fecha de Inscripción:

No de CUIT:

Estatutos o Contrato Social, Certificado por Escribano Público: (ADJUNTAR) SI NO

Acta de Asamblea de Nombramiento del Directorio y/o Consejo de Administración. SI NO
(ADJUNTAR)

Acta de Distribución de Cargos Certificados por Escribano Público. (ADJUNTAR) SI NO

Memoria y Balance General (Certificados por el consejo, de los 3 últimos ejercicios salvo que la
sociedad tenga menos años de vida) SI NO

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Identificación y Justificación del Proyecto. SI NO

Denominación del proyecto:

Tipo de emprendimiento: (especificando si se trato de proyectos nuevos o ampliación de uno
existente).

Localización del proyecto: calle Y Nro: Barrio:

El inmueble es: Propio, Alquilado, cedido en Préstamo o Comodato. (tachar lo que no corresponda)

Especifique las características del Inmueble:

Especificaciones del ó los productos a fabricarse o del servicio a prestar

Metas y Objetivos del Proyecto

Plazos de Ejecución del Proyecto

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

2- INVERSIONES A REALIZAR Y FACTIBILIDAD TECNICA DEL PROYECTO
Se deberá demostrar la viabilidad técnica del proyecto y la eficiencia de la alternativa elegida para la
realización.

Explique los distintos procedimientos que sufren los insumos hasta la obtención del producto.

Recursos a Utilizar (por producto):

Insumos: Procedencia de los mismos:

Mano de obra: Ocupada: Capacidad de Producción diaria u Horaria por empleado.

Otros:

Capacidad de Producción actual:
Meta de producción impuesta: Período en el que piensa lograrlo:

Bienes y Servicios:

3.- COSTOS DE INVERSIÓN Y DE FUNCIONAMIENTO:

Cuantificar la inversión fija y los gastos necesarios para poner en marcha el proyecto y los costos para
hacerlo funcionar

Costos de obras civiles:
Costos de equipamientos
Costos de Estudio y Proyectos:
Capacitación:
Contratación de técnicos:
Gastos de puesta en marcha:

Costos de producción por unidad y por producto:
Materia prima:
Combustible:
Mano de obra directa:
Electricidad:
Mantenimiento:

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Otros:

Costos de administración:
Personal administrativo y de dirección:
Papelería:
Comunicaciones:
Otros:

Costos de financiamiento:
Intereses:
Otros gastos financieros:

Impuestos:
Tasas:
Contribuciones:
Impuestos Nacionales:
Provinciales y/o Municipales:

4.- ASPECTOS DEL FUNCIONAMIENTO

Se especificará monto y cronograma de desembolsos de los fondos del proyecto

Crédito solicitado:

Financiamiento propio y de terceros:

Garantías ofrecidas:
(deberán ser reales, hipotecarias o prendarias)

DETALLAR LOS GASTOS FIJOS: Gas, energía eléctrica, alquileres, combustible, mantenimiento de
máquinas, herramientas y equipos, Etc.

COSTO DE PRODUCCIÓN.

PRODUCTO COSTO DE MATERIA
PRIMA POR UNIDAD

COSTO MANO DE
OBRA POR UNIDAD

TOTAL DEL COSTO

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

PRECIO DE VENTA

PRODUCTO A REVENDEDORES AL PÚBLICO OBSERVACIONES

2..

UTILIDAD

PRODUCTO COSTO PRODUCCIÓN
(tener en cuenta los
gastos fijos)

PRECIO DE VENTA GANANCIA

DOCUMENTACIÓN ANEXA A PRESENTAR

Planos de Localización y Obra: SI NO

Inversión total requerida del proyecto:

Descripción y Justificación de:

Instalaciones SI NO Maquinarias: SI NO Planos SI NO

Edificios SI NO Equipos: SI NO Otros:

Cronograma de inversión: SI NO

Capacidad de producción: Bienes SI NO Servicios SI NO

Descripción de la Organización:

COMERCIALIZACIÓN
El estudio de mercado debe medir la calidad y la cantidad de la demanda del bien o del servicio cuya producción
es el objeto del proyecto, así como los precios y las formas de comercialización.
Se debe investigar sobre las variables sociales y económicas que pueden condicionar el proyecto
El estudio de la demanda debe justificarse que existe una población suficiente dispuesta a adquirir bienes y/o
servicios a determinados precios.
A) Análisis de la demanda:( cuantificar la existencia o de consumidores actuales y potenciales)
Evaluación histórica de la demanda: D) Análisis de precios Comercialización
Proyección de la demanda futura: Propios y de productos similares
Porte de la demanda atendido: Esquema de formulación de precios
B) Análisis de la Oferta: E) Comercialización
Propia: Presentación del Producto
Competidores: Estrategia de capacitación U mercado
C) Pronósticos de ventas: Cuantificarlas
Volúmenes.
Precios: SI NO

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

FLUJO PROYECTADO DE INGRESOS Y EGRESOS CÁLCULO DEL VALOR ACTUAL NETO Y DE
LA TASA INTERNA DE RETORNO

Se deberán presentar en forma ordenada los flujos futuros de ingresos y egresos
Proyección de ingresos del proyecto: (pronostico de ventas)
Proyección de gastos operativos Costos de producción
Costos de Administración Costos de Comercialización
Valor actual Neto (VAN): Riqueza derivado del proyecto
Tasa Interna de Retorno (TIR) -. Mide la rentabilidad del proyecto SI NO

IMPACTOS ECONOMICO Y SOCIAL

Conveniencia y Viabilidad económica social del proyecto
Efecto empleo: Incremento de la mano de obra ocupada
Impacto de la producción y/o en el valor agregado
Impacto en las cadenas productivas locales SI NO

Impacto ambiental (describa tratamiento de efluentes, producción humos y/o ruidos molestos SI NO

NOTA: En cada uno de los puntos que integran la presente guía introduzca la mayor información
posible, si los espacios asignados en la presente no son suficientes, agregue la cantidad de hojas que
sea necesario.

SHUYAY A. J. DEL RÍO ÁNGEL C. HERRERA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

NOTA DE PRESENTACIÓN

ANEXO III (BIS) DE LA ORDENANZA Nº 1093/2003

PARA CREDITOS SUPERIORES A DIEZ MIL PESOS

………………, de de 200..

SEÑOR:

PRESIDENTE DEL ENTE……………

PRESENTE

De nuestra mayor consideración:

Me dirijo a usted a los efectos de presentar el
proyecto “………….............................................................................................” con
el objetivo de obtener financiamiento para el mismo en el marco del Programa
…..............................................................……………..............por un monto de
pesos …………....................................($…………….), adjuntando copia del mismo.

Declaro conocer las características y

normativas que regulan dicho Programa y aceptarlas plenamente. Por otra
parte dejo constancia que todos los datos consignados en el proyecto adjunto
revisten el carácter de declaración jurada.

Elevo, asimismo, copias de la documentación

necesaria a los efectos de la evaluación del proyecto, cuyo detalle se consigna
en hoja adjunta.

Sin más, y agradeciendo desde ya su atención,

lo saludo muy atentamente.

FIRMA:

ACLARACION:

TIPO Y N° DE DOCUMENTO:

DIRECCION:

T.E.:

Recepción en Mesa de Entradas Documentación Visto

Fecha Guía

Hora Anexo Plan Actividades Inversión

Folios Anexo Información Complementaria

Receptor Anexo Detalle de las Inversiones

Anexo Cotizaciones y Presupuestos

Anexo Documentación

Anexo Garantías

EMPRENDIMIENTOS PRODUCTIVOS

FORMULACION DEL PROYECTO Y SOLICITUD DE FINANCIAMIENTO

FECHA DE INICIO DE LA FORMULACIÓN DEL
PROYECTO:................../........................../..........................

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

FECHA DE TERMINACIÓN DE LA FORMULACIÓN DEL PROYECTO:
.............../......................./................

PRESUPUESTO DEL PROYECTO

APORTES PROPIOS Y DE

TERCEROS

FINANCIAMIENTO REQUERIDO $

TOTAL $

1- IDENTIFICACIÓN DEL EMPRENDEDOR Y DE LA EMPRESA

1.1 Nombre de la actividad productiva

……………………................................................................................

....................................................................................................................................................................
........

1.2 Datos del Titular / res

Nombre/s y
Apellido/s:........................................................................................................................................

Documento de Identidad DNI/CI/LE
Nº.............................................................................................................

Domicilio
particular:.............................................................................................................................................

CP: ....................................

Teléfono: ...........................

Lugar y fecha de nacimiento: .......................................................................................................
/......../...........

Nacionalidad: ........................................................................

Educación:........................................ Años cursados: .......................Título
obtenido:.........................................

Vive en Junín de los Andes ......., desde.........../............/.............

Si es empleado: lugar, cargo y
antigüedad..........................................................................................................

Estado Civil:..................................................

Nombre/s y Apellido de el/la
esposo/a:…………………………………………………………………………………

Domicilio Actividad Productiva:.....................................................................…C.P.: .................TE:.
...................

NOTA: Si hay más de un titular, detallar los datos de cada uno en ANEXO DOCUMENTACIÖN, o
incorporarlos a continuación en la presente guía.

1.3. Registro e Inscripción (completar si tiene los datos).

INSCRIPTO EN NÚMERO

Habilitación Municipal

Habilitación Provincial

Ingresos Brutos

C.U.I.T.

Monotributo

IVA

Ganancias

Otros

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

1.4. Indique si su Proyecto es

Nuevo (1) Unipersonal

Ampliación (2) Sociedad (Tipo……………………….)

Reactivación (3) Cooperativa

Reconversión Tecnológica (4) DE Capital de Trabajo

Otra

NOTA: (1) Para el emprendedor que inicia una actividad productiva, que parte de cero; (2) para
quien está produciendo y quiere aumentar la cantidad de unidades producidas; (3) para quien
cesó la actividad que desarrollaba, por distintas causas, y quiere reiniciarla; (4) para quien
quiere modificar, en forma parcial o total, el proceso de producción.

1.5. Personal afectado a la actividad proyectada

Cantidad TOTAL: ..................... Permanentes: ..................................Temporarios:.........................

Indicar si los mismos son: ,y su proyección en el tiempo

TIPO SIN PROYECTO

CON PROYECTO – AÑOS

0 1 2 3 4 5

TITULAR/ES DEL PROYECTO

FAMILIARES

Asalariados

Contratados

Socios

JORNALES (cantidad anual)

Otros (Especificar)

NOTAS:
A) El año 0 es el período en el que se realizan las inversiones, y por lo tanto pueden

demandarse durante ese período puestos de trabajo, por lo que es necesario dejar
constancia de ello.

B) La Columna SIN PROYECTO es para los emprendimientos que están en actividad y amplían
su capacidad de producción, o cambian su tecnología, y su objeto es conocer el
incremento en mano de obra que genera la nueva inversión.

C) La mano de obra señalada en este cuadro tiene que ser coincidente con la establecida en el
Cuadro del Punto 8.1.4.1

1.6. OBJETIVO PERSONAL ¿Cuál es el objetivo que tiene usted como persona, que lo lleva a

querer emprender el proyecto?

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

1.7. OBJETO DEL PROYECTO ¿Cuál es el objeto del proyecto que quiere encarar?

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

1.8. EXPERIENCIA EN LA ACTIVIDAD ¿Qué experiencia posee en la actividad que desarrolla o

que va a emprender?

....................................................................................................................................................................
.........

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

A EMPRENDER

1.9.1. NIVEL DE INFORMACIÓN SOBRE EL OBJETO DEL PROYECTO ¿Ha participado de
jornada/s de capacitación, leído libros, revistas sobre el tema, asistido a eventos, etc. ? En el
caso de cursos o jornadas indique el tipo y duración de la misma, y adjunte copia del/los
certificado/s en el ANEXO INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA.

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

1.9.2. NIVEL DE CONOCIMIENTOS SOBRE EL OBJETO DEL PROYECTO ¿Ha participado de
cursos de capacitación? Si ha participado indique el tipo y duración del mismo, y la
organización u institución que lo ha otorgado. Adjuntar copia de los títulos o certificados
otorgados en el ANEXO INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA.

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

1.9.3. NIVEL DE HABILIDADES SOBRE EL OBJETO DEL PROYECTO ¿Trabaja o ha trabajado en
forma particular o en relación de dependencia produciendo productos iguales o semejantes a
los del proyecto, cuánto tiempo y en calidad de qué?. Adjuntar certificados que lo acrediten en
el ANEXO INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA.

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

¿Tiene las habilidades suficientes para realizar las actividades del proceso productivo con la
tecnología propuesta, o solo está capacitado para realizar algunas de ellas, cuáles?

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

....................................................................................................................................................................

.........

¿Ha participado en cursos, jornadas de actualización en los que ha mejorado sus habilidades o
adquirido otras nuevas? Enunciarlos y adjuntar los títulos o certificados en el ANEXO
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

2. PRODUCTO: ¿Qué vamos a producir?

2.1 Describa, para cada producto del emprendimiento, en forma separada

* Descripción del producto a ofrecer (sus principales características)

....................................................................................................................................................................
.......

....................................................................................................................................................................
.......

....................................................................................................................................................................
.......

* Necesidad que satisface, o va a satisfacer

....................................................................................................................................................................
.....

....................................................................................................................................................................
.....

....................................................................................................................................................................
.....

* Novedad y ventaja/s comparativa/s

....................................................................................................................................................................
....

....................................................................................................................................................................
....

....................................................................................................................................................................
....

2.2 Para la aceptación del producto ¿puede tener problemas de marcas, hábitos, gustos o
prejuicios?, Si es así, ¿cómo piensa resolverlos?

....................................................................................................................................................................
....

....................................................................................................................................................................
....

....................................................................................................................................................................
...

2.3. ¿El producto requiere adecuarse a normas de calidad y/o bromatológicas?

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

SI: NO:

En caso de responder ‘si’, especificar el grado de adecuación logrado o a lograr por el
producto:

....................................................................................................................................................................
.

alimentos).
SI NO

En caso de responder ‘si’, la habilitación (marcar con una cruz):

Ya la tiene: Está en trámite: La pedirá cuando inicie la actividad:

¿Cuál es el organismo responsable de emitirla?

………………………………………………...................................................................................................
....

3 EL MERCADO DE LOS PRODUCTOS E INSUMOS DEL PROYECTO ¿Para quién vamos a
producir, a quién le vamos a comprar?

3.1 LOS PRODUCTOS, EL CLIENTE Y LA COMPETENCIA: ¿Para quién vamos a producir?

3.1.1 ¿Quiénes son los posibles compradores del producto (hogares, industrias, acopiadores,
cooperativas, empresas constructoras - sectores de altos/bajos ingresos - niños - adultos, etc.)

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

3.1.2 Indique dónde se localizan los posibles consumidores de los productos generados por su
proyecto.

LOCALIZACIÓN CONSUMIDORES % LOCALIZACIÓN CONSUMIDORES %

En la localidad En la Región

En el Departamento En el País

En la Provincia Otros (especificar)

NOTA: Para cada producto, si es necesario, realizar un cuadro semejante

3.1.3 ¿Cómo se abastece actualmente el mercado en cada uno de los productos que plantea comercializar (puede

ser un producto similar o sustituto del que va a producir)?

....................................................................................................................................................................
.........

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

....................................................................................................................................................................

.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

3.1.4 Nombre, si es posible, o indique el número de empresas o establecimientos que elaboran
y/u ofrecen el /los producto/s en el ámbito de influencia del mercado previsto por el proyecto.

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

3.1.5 ¿Cómo venden actualmente las empresas competidoras?

Indique cuáles son los sistemas de distribución y las condiciones de ventas más comunes, empleados
por las empresas o establecimientos señalados en el punto anterior (en términos generales y no por
empresa).

....................................................................................................................................................................
......

....................................................................................................................................................................
......

....................................................................................................................................................................
.......

3.1.6 Si existen sistemas de venta combinados, señalar porcentualmente su importancia (ej.: 50%
directamente al público, 30% mayoristas, 20% comercio minorista).

PRODUCTO:…………………………..

DESTINO % DE LAS VENTAS PRECIO CONDICIONES DE PAGO

Directamente al usuario o consumidor

A supermercados o mayoristas

A comercios minoristas

Otros

NOTA: En caso de haber más de un producto, y con participaciones significativamente distintas por
canal de distribución, y/o con unidades de medidas diferentes (Kg., Docenas, etc.), complete tantos
cuadros como productos.

3.1.7 ¿Cuál es el consumo anual estimado (por habitante, por familia, por turista, por grupo de edad,
etc.) por producto

PRODUCTO
.......................................

CONSUMO ANUAL EN
.....................................

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

NOTA:
A) Productos agropecuarios: kilos/habitante/año, en litros/habitante /año
B) Productos industriales: pesos en % cada 100 pesos gastados, en kilos/habitante/año, en

m3/habitante/año, etc.
C) Servicios: en viajes/habitante/año, en kilómetros/habitante/año, etc.

3.1.8 LA PROYECCIÓN DE LA DEMANDA ¿Cuál es la proyección de crecimiento de la demanda de
cada uno de los productos que plantea vender, en la zona de influencia del proyecto?

PRODUCTO Unidad de
medida

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

NOTA: Describa la forma en que hizo la estimación o cite la fuente. El año 0 es a la fecha de
formulación

....................................................................................................................................................................
........

....................................................................................................................................................................
.......

....................................................................................................................................................................
.......

3.1.9 EL VOLUMEN DE LA PRODUCCIÓN ¿Cuánto vamos a producir?

¿En cuánto estima la producción anual de su emprendimiento, para cada producto, durante el período
de vida del emprendimiento? Fundamente los valores expresados respecto de su consumo por el
Mercado.

PRODUCTO Unidad de
medida

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

SISTEMA DE DISTRIBUCION % DEL TOTAL
DE VENTAS

PRECIO DE
VENTA (final)

CONDICIONES
DE

VENTA (1)

Directamente al usuario o consumidor

Mayoristas y/o supermercados

A comercios minoristas tradicionales

Otros (especificar - Ej. :org. Públicos)(2)

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

(1) Al contado, a plazos (qué plazos: 30 – 60 – 90 días), etc. (2) Especificar si está inscripto o

se inscribirá como proveedor.

NOTA: En caso de haber más de un producto, y con participaciones significativamente
distintas por el canal de distribución, y/o con unidades de medidas diferentes, complete tantos
cuadros como productos

3.1.11 LOS PRECIOS PROMEDIOS DE VENTA ESPERADOS

PRODUCTO PRECIO PROMEDIO
($)

Ejemplo para la obtención del precio promedio de un producto

SISTEMA DE DISTRIBUCION % DEL TOTAL
DE VENTAS

PRECIO DE VENTA
(final) en pesos

CÁLCULOS A
REALIZAR

Para obtener el precio
promedio

Directamente al usuario o
consumidor

20 2 20 x 2 = 40

Mayoristas y/o supermercados 30 1,60 30 x 1,60 = 48

A comercios minoristas tradicionales 50 1,80 50 x 1,80 = 90

Otros (especificar - Ej. :org.
Públicos)(2)

40+48+90 = 170
170/100= 1,70

precio promedio = $
1,70

3.1.12 Si existe estacionalidad, señalar la distribución de las ventas, en unidades y para cada
producto, por mes a lo largo del año.

PRODUCTO:....................................

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO

JULIO AGOSTO SETIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE

3.2 COMERCIALIZACION: ¿Cómo vamos a vender el/los Producto/s?

3.2.1 Presentación del producto o servicio.

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

3.2.2 ¿El producto requiere de envase? (marque con una cruz)

SI NO ALGUNO/S

Si no responde ‘NO’, describa el envase que piensa utilizar para el caso de cada
producto.
....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

3.2.3 ¿Cómo llegará el producto o servicio al cliente? ¿Requiere un transporte especial?

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

3.2.4 ¿Cuál será la estrategia comercial que utilizara para lograr el nivel de ventas
proyectado?

Menores precios que la competencia (ver punto 3.3.2 y 6.1)

Mejoras en el producto y su presentación:

Contactos con clientes (si ya realizó, incorporar intenciones de compra)

Asociación con otros productores en ventas (indicar si ya existen contactos)

Publicidad y/o promoción por distintos medios. Especificar:
..........................................

....................................................................................................................................................

Otras:..................................................................................................

3.3 LOS INSUMOS DEL PROYECTO ¿Con qué vamos a producir?

3.3.1 Indique los insumos de la Inversión a utilizar, por producto, su origen y localización de los
proveedores

PRODUCTO..............

INSUMOS ORIGEN PROVEEDORES

Local Regional Nacional Importado Local Regional Nacional

3.3.2 Identifique los insumos críticos de inversión, caracterizados por: un solo oferente, de origen
importado, con componentes importados, sin representantes zonales, sin asistencia técnica zonal, con
cupos asignados por región, etc.

………………………………………………………………………………………………………………………

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

…….

3.3.3 Indique los insumos de la Producción a utilizar, por producto, su origen y localización de los
proveedores

PRODUCTO..............

INSUMOS ORIGEN PROVEEDORES

Local Regional Nacional Importado Local Regional Nacional

NOTA: En las columnas de ORIGEN y PROVEEDORES indique con una X lo que corresponda

3.3.2 Identifique los insumos críticos de la etapa de producción, caracterizados por: un solo oferente,
de origen importado, con componentes importados, sin representantes zonales, sin asistencia técnica
zonal, de origen nacional pero escasos y de gran demanda, de origen nacional pero con gran
demanda de mercados externos.

………………………………………………………………………………………………………………………
…….

4. LOCALIZACION: ¿Dónde vamos a producir?

4.1 Macrolocalización:
…………………………………………………...................................................................

4.2 Microlocalización:
..........................................................................................................................................

4.3 Describa las razones que justifican la localización del proyecto:

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

4.4 Ha analizado si existen impedimentos, para desarrollar el emprendimiento, en el lugar
propuesto (legales, ambientales, de espacio físico, de acceso, de competencia, de calidad y
cantidad de los recursos, etc.)

....................................................................................................................................................................
.......

....................................................................................................................................................................
......

4.5 ¿El lugar cuenta con los servicios necesarios de (marque con una cruz con los que
cuenta):

Energía eléctrica: Red Pública

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Generación propia

Gas: Red Pública

Envasado

Agua: Red Pública

De pozo

Transporte (caminos) Tipo:.................................... Teléfono

Evac. de afluentes Tipo:.................................... Centros Educativos

Adecuación a reglamentaciones urbanísticas

Si necesita otros servicios, quién y cuándo se lo suministrarán, y a qué costo

....................................................................................................................................................................
...

....................................................................................................................................................................
...

NOTA:

A) Si es necesario contar con determinados servicios, que a la fecha no están disponibles,
debe tener en cuenta su tramitación y los costos que insumirá su alta y/o provisión.

B) En caso de proyectos turísticos y agropecuarios, describa en hoja separada, e incorporada al
ANEXO INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA, las características de clima, suelo, vegetación,
fauna, población y todos aquellos aspectos físicos del área de localización del
emprendimiento.

5. EL PROCESO: ¿Cómo vamos a producir?

5.1 TIEMPOS OPERATIVOS: ¿Cuánto tiempo se necesita para producir una unidad, o una
cantidad de unidades, o una producción?

En el siguiente cuadro se describe el proceso productivo indicando cada una de las
actividades, en orden correlativo, que debe desarrollar el emprendedor para obtener el
producto, y los tiempos necesarios para su realización, de acuerdo a la tecnología a aplicar. De
ser necesario incorporará todas las filas que requiera el proceso.

Es necesario recordar que cada actividad del proceso transforma insumos en productos, y
requiere, para algunas actividades, de equipamiento específico

PRODUCTO:....................................

ACTIVIDADES

Cantidad de horas o
días por producción

Total de
horas/año o
días/año

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

10)

TOTAL HORAS / DÍAS

NOTA:

A) La cantidad de horas netas, o días netos, debe ser consistente con la capacidad de horas de
trabajo del personal que realiza las tareas de producción. Debe tenerse en cuenta las
vacaciones y las horas pérdidas o muertas por administración, ventas, condiciones climáticas,
mantenimiento del equipamiento e instalaciones, desinfecciones, etc.

B) Para cada producto debe armarse un cuadro.

C) Para proyectos agropecuarios indicará, entre paréntesis, el mes del año en que se realiza la
actividad.

5.2 CANTIDAD DE UNIDADES A SER CONSUMIDAS DURANTE EL PROCESO PRODUCTIVO
(descripto en el punto 5.1). Cantidad de unidades en insumos (bienes y servicios) directos
consumidos por año de producción para obtener la cantidad de producto/s indicada en el
Cuadro del punto 3.1.9 .Se incluyen empaque y embalaje. No se incluye la mano de obra directa

Si son varios los productos utilice para cada uno de ellos un juego de planillas, con la cantidad
de filas que corresponda al producto.

PRODUCTO:……………………………………

BIENES/SERVICIOS Unidad de
medida

Año 1
Unidades

Año 2
unidades

Año 3
Unidades

Año 4
unidades

Año 5
Unidades

6 INVERSIONES. ¿Qué necesitamos para comenzar a producir?
6.1 Determinación del Capital de Inversión

En el siguiente cuadro volcará la información de todos los insumos (bienes y servicios)
necesarios para realizar la inversión y comenzar a producir, lo que permitirá lograr los
productos del Proyecto. Debe indicarse su procedencia (propia o solicitada) y los valores de
mercado en moneda nacional.

Debe realizarse una descripción de cada uno de los bienes que se incorporan al Proyecto, sean
adquiridos, existentes o de terceros con el fin de proceder, oportunamente, a su identificación.
Esta Información adicional se incorporará en ANEXO DETALLE DE LAS INVERSIONES

Para cada uno de los bienes a adquirir debe adjuntarse una proforma y/o presupuesto,
documentación que debe ser incorporada en el ANEXO COTIZACIONES Y PRESUPUESTOS

Los insumos aportados por terceros serán integrados como pago de alquiler, o la forma de retribución
que se establezca en el Cuadro del Punto….

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD
UNIDADES

PRECIO
UNITARIO

TOTAL
$

INFRAESTRUCTURA PROPIA

INFRAESTRUCTURA SOLICITADA

EQUIPAMIENTO PROPIO

EQUIPAMIENTO SOLICITADO

CAPITAL DE TRABAJO PROPIO

CAPITAL DE TRABAJO SOLICITADO

CAJA PROPIA

CAJA SOLICITADA

INFRAESTRUCTURA PROPIA

INFRAESTRUCTURA SOLICITADA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

EQUIPAMIENTO PROPIO

EQUIPAMIENTOP SOLICITADO

CAPITAL DE TRABAJO PROPIO

CAPITAL DE TRABAJO SOLICITADO

CAJA PROPIA

CAJA SOLICITADA

TOTAL DE CAPITAL DEL PROYECTO

NOTA:
A) Cuando el proyecto es agropecuario y se adquieren animales para la producción (de tiro,
reproductores o productores) se incorporan en Equipamiento.

B) CAJA PROPIA y CAJA SOLICITADA: corresponde al dinero en efectivo necesario para el
pago de gastos que se producen durante la etapa de Inversión, tales como: pasajes, viáticos,
fletes, servicios telefónicos, correo e Internet, patentes, franquicias, reparaciones,
capacitaciones, bibliografía, mano de obra, etc. necesarias para la puesta en operación del
proyecto. Debe realizarse una clara y fundada descripción del gasto.

C) DETERMINACIÓN DEL STOCK INICIAL DE CAPITAL DE TRABAJO. NOTA 2: Se entiende por
Capital de Trabajo la inversión inicial en insumos, necesaria para poner en marcha el Proyecto.
Sería la cantidad de unidades de insumo necesarias para la producción de una cantidad de
producto tal que vendido permite, con dicho ingreso, la adquisición de nuevos insumos para
continuar con el proceso productivo.

Período de Producción que cubre lo solicitado en el cuadro anterior:………….. (días),
(semanas), (meses)

Fundamentación:

………………………………………………………………………………………………………………………
………

………………………………………………………………………………………………………………………
………

………………………………………………………………………………………………………………………
………

………………………………………………………………………………………………………………………
………

………………………………………………………………………………………………………………………
………

………………………………………………………………………………………………………………………
………

6.2 OTRAS INVERSIONES A REALIZAR DURANTE LA VIDA DEL PROYECTO.

6.2.1 Las inversiones de bienes durables (Infraestructura y equipamiento nuevo o usado) tienen
un período de vida útil, por lo que es necesario conocer cuando serán obsoletos y tendrá que
realizarse su cambio.

AMORTIZACIONES

CONCEPTO Valor actual
$

Vida útil
Años

Valor al
momento

del
recambio $

Valor al año
5
$

Valor al
Año 10

INFRAESTRUCURA

EQUIPAMIENTO/SEMOVIENTES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

6.2.2 Indicar en el siguiente cuadro las inversiones a realizar durante la vida del proyecto,
necesarias para mantener (recambio) y/o aumentar (inversión adicional y/o incorporación
tecnología) la cantidad de unidades de producto/s.

NUEVAS INVERSIONES

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

INFRAESTRUCURA

EQUIPAMIENTO/SEMOVIENTES

TOTAL

7. COSTOS: ¿Cuánto nos cuesta producir?

7.1 COSTOS DIRECTOS.

7.1.1 COSTO DE LAS UNIDADES DE INSUMOS CONSUMIDAS EN EL PROCESO PRODUCTIVO.
Costo directo de producción por año. Se realiza un cuadro por cada producto

PRODUCTO:……………………….

BIENES/SERVICIOS Costo en $
Unidad de

medida

Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

TOTAL

NOTA:
A) El costo de la unidad de medida del insumo corresponde al insumo colocado en el lugar de
producción.

B) El resultado de cada celda se obtiene de multiplicar el valor de la celda correspondiente del
cuadro del punto 5.2 (cantidad total del insumo) por el valor de la celda correspondiente de la
Columna “Costo en $ Unidad de medida”.

C) Se incorporan en el cuadro los consumos de agua, energía eléctrica, combustibles sólidos,
líquidos y gaseosos, que sean considerados insumos directos, y por lo tanto costos directos.

7.1.2 TOTAL COSTOS DIRECTOS. Cuadro de costo total de insumos por año: se obtiene de
incorporar en el mismo, para cada producto, los valores obtenidos de la planilla respectiva del
punto 8.2.

COSTO TOTAL ANUAL DE INSUMOS DIRECTOS DE LOS PRODUCTOS DEL PROYECTO

PRODUCTOS Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

TOTAL

OTROS COSTOS DIRECTOS.

7.1.3 MANO DE OBRA DIRECTA

Permanentes y Mensualizados

CATEGORÍA Costo
mensual $

Cantida
d

Meses

Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Titular del proyecto

TOTAL

NOTA:
A) Si la persona trabaja todo el año se consideran 13 meses por el sueldo anual
complementario. Al costo mensual se lo obtiene de multiplicar el valor a pagar de bolsillo por
1,5 para incorporar las cargas sociales, ART, etc.
B) El emprendedor debe realizar las consultas correspondientes a la Delegación de la
Secretaría de Trabajo local.

En el caso de que el titular del proyecto, u otro trabajador integrante del proyecto, realicen
trabajos de administración o venta en parte de su tiempo, se dejará constancia a continuación:

El……………………….afecta………..% del horario de trabajo para tareas de
administración,………..% para tareas de venta y…………% para la compra de insumos

Jornalizados

ACTIVIDAD Costo
jornal $

Cantidad
de

jornales

Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

TOTAL

NOTA: corresponde a actividades específicas de corta duración, por ejemplo: plantación,
cosecha, riegos, limpieza, y otras actividades del proceso productivo que demanden
puntualmente mano de obra.

7.1.4 TOTAL MANO DE OBRA DIRECTA

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Permanentes y
mensualizados

Jornalizados

TOTAL

7.2 COSTOS INDIRECTOS

7.2.1 MANO DE OBRA INDIRECTA

CATEGORÍA Costo
mensual/dí

a $

Cantidad
Meses/día

Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

TOTAL

NOTA: Corresponde a la mano de obra de limpieza, cuidadores, etc.

7.2.2 MANTENIMIENTO. ¿Tiene previsto gastos por el mantenimiento de las máquinas, equipos
e instalaciones? Si es así, señale el monto

CONCEPTO Monto $ Afectación
en %

Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Instalaciones

Equipamiento

Herramientas

Vehículos

TOTAL

NOTA: Se estima que el costo de mantenimiento anual oscila entre el 1% y el 10 % del Valor a
Nuevo del Bien. Debe estimarse en función del estado actual del bien, sus prestaciones,
condiciones ambientales de trabajo, etc.,

7.2.3 SEGUROS. Señale los gastos de los seguros que requerirá la operación del proyecto
(incendio, destrucción, robo, etc.) Puede calcularse como un porcentaje de la inversión o como
un monto estimado.

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Instalaciones

Equipamiento

Herramientas

Vehículos

Otros

TOTAL

NOTA: Si hay bienes que deben ser prendados o hipotecados deben incorporarse los seguros
exigidos por la entidad financiera.

7.2.4 IMPUESTOS. ¿Qué impuestos deberá pagar?

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Ingresos Brutos

Ganancias

Patentes

Canon de Riego/Concesión

Tasas Municipales

Inmobiliario

Otras

TOTAL

7.2.5 PATENTES Y FRANQUICIAS

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Patentes

Franquicias

TOTAL

7.2.6 ALQUILERES Y ARRENDAMIENTOS. En caso de alquiler o arrendamiento (tierra,
instalaciones, equipos, vehículos, etc.) señalar el monto (adjuntar fotocopia del contrato). Si es
una cesión adjuntar documentación (igual incluir valor equivalente a un alquiler)

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Alquiler

Arrendamiento

Cesión – Préstamo

Otras

TOTAL

NOTA: En el caso de disponer de instalaciones (galpón, tierra, etc.) propias o cedidas por un
tercero en carácter de préstamo y sin cargo, colocar igualmente el valor de alquiler o arriendo
que existe en el mercado para ese bien en la fila Cesión – Préstamo.

7.2.7 SERVICIOS DE TERCEROS. Corresponde a servicios varios

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Teléfono

Correo electrónico e internet

Correo

Agua potable

Gas natural

Energía eléctrica

Servicios de asesoramiento

Publicidad

Capacitación

Otras

TOTAL

7.2.8 ADMINISTRACIÓN. ¿Cuáles son los gastos vinculados a la administración del proyecto?

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Personal

Papelería

Contador

Otros

TOTAL

7.2.9 COMERCIALIZACIÓN. ¿Cuáles son los gastos vinculados a la venta del producto?

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año 4
$

Año 5
$

Personal

Comisiones

Fletes

Seguros

Otros.............................

Otros............................

TOTAL

7.2.10 RODADOS - EQUIPOS AFECTADOS AL PROYECTO.

Características: Marca...................... Modelo................ Combustible.......................Estado....................

Patente ……………………………Valor del kilómetro/hora en el mercado:. $..............................

Características: Marca...................... Modelo................ Combustible.......................Estado....................

Patente ……………………………Valor del kilómetro/hora en el mercado:. $..............................

RODADO / EQUIPO Unidades Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

RODADO / EQUIPO $/km–hora Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5

TOTAL PESOS

8. COOPERACIÓN Y ASISTENCIA TÉCNICA

8.1 ¿Considera posible acercar a otros productores para vender en forma conjunta sus
productos?

SI NO MEDIANAMENTE

8.2 ¿Considera posible unirse con otros productores para integrar los productos que elabora
en otra etapa de producción?

SI NO MEDIANAMENTE

8.3 ¿Considera posible unirse a otros productores para comprar conjuntamente materia primas
y/o insumos?

SI NO MEDIANAMENTE

8.4 ¿Requiere asistencia técnica en:

* Proceso productivo

* Venta

* Gestión empresaria

8.4 ¿Ha tomado contacto o conoce alguna institución o persona que pueda asistirlo, según sus
necesidades?

NO SI

Especificar si su respuesta fue SI:

8.5 ¿Ha considerado los costos de la asistencia técnica (Cuadro 7.2.7 SERVICIOS DE TERCEROS)?

9 RECURSOS NECESARIOS PARA LA EJECUCIÓN Y OPERACIÓN DEL PROYECTO.

TOTAL DE RECURSOS RECURSOS
RECURSOS DISPONIBLES + A SOLICITAR

(Propios y de terceros)

FINANCIAMIENTO REQUERIDO: ¿Cuántos recursos son necesarios para poner en marcha el
Proyecto?

9.1 CAPITAL INVOLUCRADO EN EL PROYECTO ¿Qué es lo que necesita para llevar adelante el
proyecto?

CONCEPTO TOTAL
$

INFRAESTRUCTURA PROPIA

INFRAESTRUCTURA SOLICITADA

EQUIPAMIENTO PROPIO

EQUIPAMIENTOP SOLICITADO

CAPITAL DE TRABAJO PROPIO

CAPITAL DE TRABAJO SOLICITADO

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

TOTAL DE CAPITAL DEL PROYECTO

NOTA: Volcar la información del Cuadro del Punto 6.1

9.2 FINANCIAMIENTO PROYECTO

9.2.1 Cuadro resumen de los aportes para la realización del Proyecto

PROCEDENCIA DE LOS FONDOS PESOS

Monto de Aportes Propios en efectivo

Monto de Aportes Propios en bienes

Monto de Aportes de Terceros

Total de Aportes Propios

Monto total de Financiamiento Solicitado

Monto total del Proyecto

9.2.2 Monto del préstamo solicitado: $.................................

9.2.3 Plazo de gracia solicitado: .................................meses
9.2.4 Número de cuotas…………………………………………………………

9.2,5 Monto anual del período de gracia $……………………………………

9.2.6 Número de cuotas de amortización: ..........................................

9.2.7 Forma de pago (trimestral, semestral, etc...): .............................

9.2.8 Monto anual de la amortización $…………………………………………

9.3 APORTES DE TERCEROS ¿Este monto alcanza para financiar llevar adelante su proyecto?

SI NO

Si su respuesta es “NO”, ¿cuánto más necesitaría?

………………………………………………………………………………………………………………………
………

¿Cómo va a financiar esta diferencia?
....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

....................................................................................................................................................................
.........

9.4 DEUDAS. ¿Tiene deudas con otras instituciones financieras, previsionales, proveedores,
impuestos, tasas, patentes, etc. Señalar montos, plazos, tazas de interés y cuota de
amortización?

ACREEDOR DEUDA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

TOTAL DEUDA

10 INGRESOS ESPERADOS: Volcar la información de los Cuadros Puntos 3.1.9 y 3.1.11

PRODUCTO UNIDAD DE
MEDIDA

Año 1
Cantidad

Año 2
Cantidad

Año 3
cantidad

Año 4
Cantidad

Año 5
Cantidad

PRODUCTO PRECIO
PROMEDIO
Unidad (en

Año 1
Total

ventas ($)

Año 2
Total

ventas ($)

Año 3
Total

ventas ($)

Año 4
Total

ventas ($)

Año 5
Total

ventas ($)

TOTAL INGRESOS POR
VENTAS

RESULTADOS DEL PROYECTO

11. RESULTADOS DEL PROYECTO. Consiste en volcar la información de los
totales de los cuadros desarrollados

CONCEPTO Año 1
$

Año 2
$

Año 3
$

Año4
$

Año 5
$

Total
$

A. INGRESOS POR VENTAS

Producción
Cuadro 10

Infraestructura/equipamiento

IVA CRÉDITO

Total Ingresos

B. COSTOS

Insumos directos
Cuadro 7.1.2

Mano de Obra directa
Cuadro 7.1.4

Mano de obra indirecta
Cuadro 7.2.1

Mantenimiento
Cuadro 7.2.2

Seguros
Cuadro 7.2.3

Impuestos
Cuadro 7.2.4

Patentes y Franquicias
Cuadro 7.2.5

Alquileres y

Arrendamientos
Cuadro 7.2.6

Servicios de Terceros
Cuadro 7.2.7

Administración
Cuadro 7.2.8

Comercialización
Cuadro 7,2.9

Rodados y Equipos
Cuadro 7.2.10

Total Costos

C. DIFERENCIA A – B

D. IMPUESTOS, INVER.,DEUDA

INVERSIONES,DEUDA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

IVA DEBITO

Inversiones adicionales
Cuadro Punto 6.2.2.

Pago Intereses Período

Gracia
Punto 9.2.5.

Pago de la Deuda
Punto 9.2.8

Total

BENEFICIOS PROYECTO C – D

ANEXO PLAN DE ACTIVIDADES Y CRONOGRAMA DE LAS INVERSIONES

En este Anexo el emprendedor debe detallar, en secuencia temporal, las
actividades a realizar y el cronograma del desembolso de fondos necesarios
para su realización

ACTIVIDAD Tiemp
o
(días)

Fondos
realizados ($)

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ACTIVIDAD Tiemp
o
(días)

Fondos
realizados ($)

CRONOGRAMA DE INVERSIONES. ¿Cuándo son necesarios los recursos de acuerdo al Plan de
Actividades? Se debe colocar en que mes necesita de los recursos para utilizarlos

CONCEPTO Mes 0
$

Mes 1
$

Mes 2
$

Mes 3
$

Mes 4
$

Mes 5
$

Mes 6
$

Total
$

INFRAESTRUCTURA
PROPIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

INFRAESTRUCTURA
SOLICITADA

EQUIPAMIENTO PROPIO

EQUIPAMIENTO
SOLICITADO

CAPITAL DE TRABAJO
PROPIO

CAPITAL TRABAJO
SOLICITADO

CAJA PROPIA

CAJA SOLICITADA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

INFRAESTRUCTURA
PROPIA

INFRAESTRUCTURA
SOLICITADA

EQUIPAMIENTO
PROPIO

EQUIPAMIENTO
SOLICITADO

CAPITAL DE TRABAJO
PROPIO

CAPITAL TRABAJO
SOLICITADO

CAJA PROPIA

CAJA SOLICITADA

TOTAL CAPITAL
NECESARIO

ANEXO INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

El emprendedor incorporará en el presente Anexo toda la información complementaria a los

puntos de la guía: otros titulares del proyecto, textos aclaratorios o ampliatorios, información

estadística, censos, cuadros, cálculos, mapas, diagramas, planos, memorias descriptivas, fotos,

certificados de capacitación, etc.

INFORMACIÓN DESCRIPCIÓN

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO DETALLE DE LAS INVERSIONES

BIENES DESCRIPCIÓN

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO COTIZACIONES Y PRESUPUESTOS

Se deben incluir en este Anexo las facturas proforma y los presupuestos
originales de los bienes y servicios a adquirir en el mercado, correspondientes
a la inversión. Deben tener el membrete del proveedor, y la firma y datos del
emisor.

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO DOCUMENTACION

PARA PERSONAS FÍSICAS
Fotocopia DNI solicitante (s) y cónyuge (s)
Fotocopia acta de casamiento, libreta de
matrimonio,
Testimonio de la sentencia de divorcio o
certificado de Defunción, según el caso.

PARA PERSONAS JURÍDICAS

Registro, indicando número y fecha inscripción
Estatuto o contrato social certificado
Acta nombramiento autoridades
Tres últimos Balances y memoria certificada
por el Consejo

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO GARANTÍAS
PROGRAMA:

Solicitante:......................................................................................................................................
Proyecto:........................................................................................................................................
Monto solicitado: $............................ (.....................................................................................)…..

Forma de devolución del préstamo:

Garantías ofrecidas:

1. AVAL SOLIDARIO (CODEUDOR):

a) Apellido y nombre:...........................................................................................................
Tipo y N° de documento....................................Fecha de Nacimiento: ........................
Ingresos mensuales: .......................................................................................................
Provenientes de:.........................................................Estado civil:.................................

Firma: ___________________________________

Aclaración:_______________________________

b) Apellido y nombre:...........................................................................................................
Tipo y N° de documento....................................Fecha de Nacimiento: ........................
Ingresos mensuales: .......................................................................................................
Provenientes de:.........................................................Estado civil:.................................

Firma: ___________________________________

Aclaración:_______________________________

Que otorga a la presente carácter de declaración jurada con conocimiento y aceptación de las obligaciones y

responsabilidades que el acto implica.

2. PRENDARIA:

a) Titular del bien:.................................................................................................................
Tipo de bien:.................................................Marca:.........................................................
Modelo:..........................................N° de serie: ...............................................................
Año de fabricación:......................N° de motor:...............................................................
Valor aproximado:............................................................................................................
Dominio............................................................................................................................

b) Titular del bien:.................................................................................................................
Tipo de bien:.................................................Marca:.........................................................
Modelo:..........................................N° de serie: ...............................................................
Año de fabricación:......................N° de motor:...............................................................
Valor aproximado:............................................................................................................
Dominio............................................................................................................................

c) Titular del bien:.................................................................................................................
Tipo de bien:.................................................Marca:.........................................................
Modelo:..........................................N° de serie: ...............................................................
Año de fabricación:......................N° de motor:...............................................................
Valor aproximado:............................................................................................................
Dominio............................................................................................................................

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

 Adjuntar fotocopia certificada de títulos de propiedad o de facturas oficiales de compra.

 Adjuntar informe de dominio en el caso que corresponda.

3. HIPOTECARIA:

Titular del inmueble:....................................................................................
Tipo de Inmueble:...............................................................m².....................
Registrado bajo escritura N°........................................................................
Valor aproximado:........................................................................................
Con libre deuda de: IMPUESTO INMOBILIARIO (Si / No)

IMPUESTOS MUNICIPALES (Si / No)

 Adjuntar fotocopia certificada de escritura.

 Adjuntar Informe de dominio

TOTAL DE RECURSOS OFRECIDOS:
$__________________(Pesos:_________________________).

Provenientes de:
_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

______

SEGUROS: (Detallar bienes, cobertura, vigencia y monto asegurado)

__________________________________________________________________________________

____

Firma del Codeudor:________________________
Junín de los Andes, de de 200_ Aclaración: _______________________________

Manifestación de los Codeudores de sus bienes e ingresos para Garantías Solidarias

EXPEDIENTE
N°________________________________________________________________________________
_

SOLICITANTE:_____________________________________________________________________
_____________

Codeudor

Señor/a: _____________________________________________________________________

Doc. Ident. : Tipo_____N°______________Domicilio:_______________________________

Localidad:_________________________________________Telefono:__________________

Actividad:___________________________________________________________________

Que otorga a la presente carácter de declaración jurada con conocimiento y aceptación de las obligaciones y

responsabilidades que el acto implica, expresando que a la fecha soy titular de los bienes y deudas que detallo a

continuación y que acredito adjuntando los respectivos títulos de propiedad y/o comprobantes correspondientes.

Asimismo me comprometo comunicar a ese Organismo, cualquier modificación aumento y/o
disminución que sufra esta declaración de bienes y deudas.

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ACTIVO Valor Declarado Tasación IADEP

TOTAL DEL ACTIVO

PASIVO Valor Declarado Tasación IADEP

TOTAL DEL PASIVO

Recursos (ingresos familiares anuales) $____________________________
(pesos_________________ )
Provenientes de:
_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

____________SEGUROS: (detalle de bienes, cobertura, aseguradora, vigencia y monto

asegurado)

__________________________________________________________________________________

____

Firma del Codeudor_________________________

Junín de los Andes, de de 200_ Aclaración ____________________

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
1093/03.-

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

RESUMEN GENERAL

PARA USO DEL ENTE

Valor Declarado Supuesto

Relación
Porcentua

ACTIVO %

PASIVO
%

CAPITAL

25 % de los ingresos normales mensuales del
codeudor

Cuota mensual máxima del tomador del crédito $

DICTAMEN DE GARANTÍAS...... ...................................................................................................

...................................................................................................................................................…..

...................................................................................................................................................…..

...................................................................................................................................................…..

...................................................................................................................................................…..

...................................................................................................................................................…..

Se adjunta la siguiente documentación:

• ..................................................................................................................................................