Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1481/07.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 1481/2007
VISTO: La Ordenanza Nº 1435/2007 de fecha 14 de Marzo de 2007, y la Nota Nº 113/07 de
fecha 17/04/2007 firmada por el Sr. Intendente Municipal Don Ángel C. Herrera, y;
CONSIDERANDO:
Que, el Artículo 1º de la Ordenanza Nº 1435/2007 establece que una vez
cumplimentados los estudios de factibilidad de servicios y estudio de impacto integral y toda
tramitación requerida por nomás vigentes, se afecten lotes resultantes de la urbanización de las
Manzanas 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134 y 135, cuyo poseedor el la
Municipalidad de JUNÍN DE LOS ANDES, para afectarse al Plan Federal de Viviendas.-
Que, el Artículo 2º de la citada norma se establece que una vez aprobado el Plano
de Mensura por la Dirección Provincial de Catastro, se debe desafectar del Patrimonio
Municipal las Manzanas con sus respectivos lotes enunciados en el Artículo 1º.-
Que, del Proyecto de división enunciado en el Artículo 2º surgen los lotes 1, 2, 3, 4,
5, 6, 7 ,8, 9, 10, 11, 12, 13, y 14 de la Manzana 124; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ,8, 9, 10, 11, 12, 13, y 14
de la Manzana 125; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ,8, 9, 10, 11, 12, 13, y 14 de la Manzana 127; 1, 2, 3, 4, 5,
6, 7 ,8, 9, 10, 11, 12, 13, y 14 de la Manzana 128; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 y 11 de la
Manzana 129; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ,8 y 9 de la Manzana 130; 1, 2, 3, 4 y 5 de la Manzana 131; 1,
2, 3, 4 y 5 de la Manzana 132; 1, 2, 3, 4y 5 de la Manzana 133; 1, 2, 3, 4 y 5 de la Manzana
134; 1, 2, 3, 4 y 5 de la Manzana 135, los cuales serán afectados a los jefes y jefas de familia
que se detallan en el Anexo I de la Ordenanza Nº 1435/2007 y que obran a fojas 05 y 06 del
Expte. Nº 3528/06.-
Que, el Artículo 4º establece que la transferencia definitiva de los lotes a cada
postulante estará condicionada y sujeta a la adjudicación del crédito por la ADUS conforme a
su reglamentación.-
Que, el Artículo 5º determina que la transferencia definitiva de los lotes será de
carácter oneroso, a cada uno de los preadjudicatarios, debiendo resolverse por norma
complementaria precio, plazo, modo y lugar de pago el cual no deberá ser otro que el de las
Oficinas de Recaudaciones del Municipio de Junín de los Andes y/o mediante depósito
bancario a la cuenta especial.-
Que, con la unificación de las fracciones 18d y 18e se proyecto la urbanización
adjunta al presente, con una distribución tipo dómero respetando la topografía propia del
terreno, fijando medidas de lotes acordes a lo exigido por el Código Urbano y de Edificación
como así también los porcentuales exigidos para reserva fiscal y espacio verde.-
MIGUEL ÁNGEL GUIDALI NÉSTOR JUAN MONDINO
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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Que, mediante Nota Nº 113/07 de fecha 17/04/2007 firmada por el Sr. Intendente
Municipal Don Ángel C. Herrera, se remite Estudio de Impacto Integral confeccionado `por la
Oficina de Producción y Medio Ambiente Municipal, y Plano actualizado de desarrollo del
Loteo, confeccionado por la Agrimensora GARAY PAULA Matricula de Agrimensora Nº
250, correspondiente al Plan 101 Viviendas.-
Que, la documentación reseñada se remite en respuesta a Nota Nº 495/06 de fecha
07/09/2006 emitida por este Concejo Deliberante.-
Que, este Concejo Deliberante en Despacho Nº 06/07 de fecha 22/06/2007, aprobado
en Sesión ordinaria de fecha 26/06/20007, dispone con respecto al informe de factibilidad
ambiental de la Secretaría de Planificación, Producción y Turismo del Departamento Ejecutivo
Municipal - Loteo 101 Viviendas - a los fines de la plena vigencia del Art.1º de la Ordenanza
Nº 1435/07, que deberán adoptarse las medidas indicadas en dicho estudio de impacto
ambiental, a los efectos de garantizar la calidad de vida de los futuros habitantes de esa
urbanización, especialmente en lo referido a piletas de oxidación y basurero a cielo abierto.
Por Secretaría Administrativa notifíquese al Departamento Ejecutivo Municipal.-
Que, asimismo, se dispuso que remitir al EPAS copia del informe de factibilidad,
para que tome conocimiento y realice las labores de mitigación en forma urgente, bajo
apercibimiento de obligarlos a realizarlos compulsivamente por vía jurisdiccional, otorgándole
un plazo de diez (10) días para el inicio de las labores o en su defecto, dar a conocer a este
Cuerpo Legislativo, mediante informe o personalmente, a cerca de lo realizado o a realizar.-
Que, lo requerido al EPAS ha sido contestado mediante Nota Nº 183/07 firmado por
el Sub Gerente Zona Sur, Ing. Jhony H. Chaar.-
Que, en vista de todo lo expuesto, y conforme Despacho Nº 066/07 de la Comisión
de Obras y Servicios Públicos, este Concejo Deliberante, dispuso por unanimidad en Sesión
Extraordinaria de fecha 13//07/2007 aprobar el Proyecto de Loteo reseñado de propiedad de la
Municipalidad de Junín de los Andes, con el dictado de la norma pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN EXTRAORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: APRUÉBASE el Proyecto de Mensura Particular con Fraccionamiento de
los Lotes 18 d y 18e de la Fracción 18 Pte. de los Lotes 13, 18, 19, 22, 23,
26, 27 Secc. XXXIII Pte. de los Lotes 4 al 11 Secc. XXXIV y Pte. de los Lotes 1, 2, 3 Secc.
XXXII, Matrículas Catastrales de Origen: 13-20-069-4521 (Lote 18d) y 13-20-069-4420 (Lote
18e), confeccionado por la Agrimensora Paula Garay, Mat., Prof. Nº 250 Agrim. (Ley 708).-
MIGUEL ÁNGEL GUIDALI NÉSTOR JUAN MONDINO
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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ARTÍCULO 2º: AFÉCTASE los lotes resultantes del citado Proyecto de Mensura, para el
Plan Federal de Viviendas, conforme Anexo I de la Ordenanza Nº
1435/2007.-
ARTÍCULO 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.
Promulgada, remítase copia a la Dirección Provincial de Catastro, a todas las
áreas municipales que correspondan, al Sr. Presidente de la Agencia para el Desarrollo Urbano
Sustentable (A.D.U.S.), a fin de dar inicio a las tramitaciones que correspondiesen ante dicha
Institución.-
ARTÍCULO 4º: DESE a publicación en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén
(conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2, Inc. c) de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ARTÍCULO 5º: Refrendará la presente el Señor Secretario Legislativo, Concejal Miguel
Ángel Guidali.-
ARTÍCULO 6º: De forma.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUEN, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL SIETE,
SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1335/07.-
MIGUEL ÁNGEL GUIDALI NÉSTOR JUAN MONDINO
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
