Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3467/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3467/2023
VISTO: El Expediente registro del Departamento Ejecutivo Municipal N° 2.628 de fecha
23/06/2023, y;
CONSIDERANDO
Que, el Sindicato “UNION OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE JUNIN
DE LOS ANDES” (UOEMJA), fue fundado el 8 de noviembre del año 2000, en la localidad
juninense. Institución agrupada por la Federación de Sindicatos Municipales de la Provincia del
Neuquén, organismo inscripto en el Registro de Asociaciones Sindicales de Trabajadores,
dependiente del Ministerio de Trabajo, Empleo y Desarrollo Social y reconocido como
Asociación Gremial de Primer Grado, conforme Resolución N° 363 de fecha 02/05/2002 y
Registro N° 2213- Legajo 7694.-
Que, el mismo, con sede en Junín de los Andes, ha demostrado el compromiso social
tanto para la comunidad de los trabajadores municipales como para la población juninense,
realizando actividades varias, colaborando con organizaciones externas dedicadas a actividades
recreativas, sociales, entre otras.-
Que, para continuar con los objetivos de representar a los afiliados, ante el estado
municipal y provincial, para velar por el acrecentamiento y fiel cumplimiento de los derechos
del trabajador, así como también el concepto de responsabilidad en el servicio, colaborar con la
sociedad toda en los ámbitos de recreación general como deporte, cultura, etc.-
Que, el Gremio UOEMJA, proyecta, desarrollar y planificar, la construcción de una
oficina administrativa y un SUM de usos múltiples.-
Que, para ello presenta anteproyecto de ejecución, croquis, cronograma de trabajo y
documentación legal de Comisión Directiva vigente de la Delegación Junín de los Andes, como
así también de la Federación de Sindicatos Municipales de la Provincia del Neuquén.-
Que, La Carta Orgánica Municipal en su Artículo 68° establece: “Se requerirá doble
lectura para la sanción de las ordenanzas que dispongan…” Inc. j) Autorizar la donación de bienes
inmuebles; ... El procedimiento será el siguiente: se realizarán dos lecturas mediando un plazo no
menor de treinta (30) días corridos entre ambas, en el que se deberá dar amplia difusión al
despacho resultante de la primera lectura. En este período deberá realizarse al menos una (1)
audiencia pública, teniendo especial cuidado de invitar a las personas y entidades interesadas
directamente en su discusión. En todos los casos se requerirá el voto de los dos tercios (2/3) del
total de los miembros del Cuerpo para ambas lecturas.”.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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Que, el presente Proyecto de Ordenanza se aprueba por unanimidad en primera lectura
en Sesión Ordinaria de fecha 23/08/2023, se materializa Audiencia Pública el día 25/09/2023 y
se aprueba en segunda lectura en Sesión Extraordinaria de fecha 25/09/2023.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56 Y 57 Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
EXTRAORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1°: SE DESAFECTA: del Patrimonio Público Municipal el Lote 36 de la
Manzana 39-C, parte de las Chacras 38 y 39 Reserva Fiscal -Nomenclatura
Catastral 13-20-045-4010-0000, cuya superficie de mensura es de 1213,25 m² (un mil
doscientos trece metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados), ubicado en Barrio
Lonquimay, entre calles Pudú Pudú, Félix San Martín y Los Álamos.-
ARTÍCULO 2°: SE INCORPORA: al Patrimonio Privado Municipal el Lote 36 de la
Manzana 39-C, parte de las Chacras 38 y 39 Reserva Fiscal -Nomenclatura
Catastral 13-20-045-4010-0000, cuya superficie de mensura es de 1213,25 m² (un mil
doscientos trece metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados), ubicado en Barrio
Lonquimay, entre calles Pudú Pudú, Félix San Martín y Los Álamos, conforme plancheta
catastral y plano según mensura con subdivisión las que se incorporan a la presente como
ANEXO I.-
ARTÍCULO 3°: SE APRUEBA: la CESIÓN CON CARGO del Lote 36 de la Manzana 39-C,
parte de las Chacras 38 y 39 Reserva Fiscal, Nomenclatura Catastral
13-20-045-4010-0000, cuya superficie de mensura es de 1213,25 m² (un mil doscientos trece
metros cuadrados con veinticinco decímetros cuadrados), ubicado en Barrio Lonquimay, entre
calles Pudú Pudú, Félix San Martín y Los Álamos, para la implantación de una oficina
administrativa y SUM de usos múltiples al Sindicato “UNION OBREROS Y EMPLEADOS
MUNICIPALES DE JUNIN DE LOS ANDES” (UOEMJA).-
ARTICULO 4°: SE ESTABLECE: que la cesión con cargo será destinada exclusivamente a
la construcción y funcionamiento de la oficina administrativa y SUM de usos
múltiples del Sindicato “UNION OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE JUNIN
DE LOS ANDES” (UOEMJA).-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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ARTICULO 5°: SE ESTABLECE: que el tiempo para concretar el proyecto presentado es de
veintinueve (29) meses de promulgada la normativa respectiva, el mismo será
por etapas, como figura en el Anexo II de la presente ordenanza.-
ARTICULO 6°: SE DETERMINA: que el no cumplimiento de alguna de las etapas
detalladas en el Anexo II, el disentimiento y/o inejecución del proyecto por
parte de la Comisión Directiva del Sindicato “UOEMJA”, el incumplimiento de las cláusulas
plasmadas en la presente Ordenanza y/o en caso de que la organización gremial se disuelva o
cambie el objetivo, será causal de revocación de la cesión con cargo del inmueble otorgado. La
Municipalidad estará facultada a recuperar la posesión del inmueble, y la institución perderá
todo derecho sobre el mismo más sus mejoras, volviendo automáticamente a formar parte del
patrimonio Municipal.-
ARTICULO 7°: SE ESTABLECE: que la Comisión Directiva del Sindicato “UOEMJA”
deberá presentar los correspondientes planos del Proyecto, para ser evaluados
y aprobados por el Área Municipal competente, una vez aprobada la mensura del inmueble
cedido.-
ARTICULO 8°: SE AUTORIZA: al Sr. Intendente Municipal a efectuar oportunamente la
firma de la Mensura de División y la Escritura Traslativa de Dominio del
inmueble otorgado en cesión con cargo por ante Escribanía que se designe, debiendo correr los
gastos que demande la misma por parte de la organización gremial beneficiada.-
ARTÍCULO 9º: Conforme lo normado en el Artículo 68º de la Carta Orgánica Municipal, el
presente proyecto se aprueba en primera lectura en la Sesión Ordinaria de
fecha 23/09/2023; se materializa Audiencia Pública el día 25/09/2023, a las 09:30 horas, y
aprueba por unanimidad en segunda lectura en Sesión Extraordinaria de fecha 25/09/2023.-
ARTICULO 10º: SE COMUNICA: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, y por
su intermedio, envíese copia de la presente a UOEMJA.-
DADA EN SEGUNDA LECTURA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE
SAN MARTÍN” DEL CONCEJO DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS VEINTE DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE
DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2230/23.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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O R D E N A N Z A Nº 3467/2023 - ANEXO I
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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O R D E N A N Z A Nº 3467/2023 - ANEXO II
Etapas de trabajo:
PRIMER ETAPA(A): se realizará el cerramiento, desmalezamiento y limpieza del terreno, lo cual se
estipula que llevará un tiempo de trabajo de 2 (dos) meses.-
SEGUNDA ETAPA (B): se comenzarán con los trabajos de relleno, nivelación, compactación, con un
tiempo de trabajo aproximadamente de 3 (tres) meses.-
TERCER ETAPA (C): Inicio de construcción, compra y armado de estructura de fundición y llenado
de plateas. Tiempo estimado para inicio y finalización de los trabajos 6 (seis)
meses.-
CUARTA ETAPA (D): se realizarán trabajos hidrófugos, trabajos de mampostería, cerramientos
Verticales y llenados de encadenados. Tiempo aproximado 6 (seis) meses.-
QUINTA ETAPA (E): se realizarán cerramiento de cubierta, construcción de cabreadas de maderas y
tirantería de techo. Tiempo estimado 5 (cinco) meses.-
SEXTA ETAPA (F): Instalaciones de servicios de; agua, luz, gas, revoques interiores y exteriores.
Tiempo 4 (cuatro) meses.-
SÉPTIMA ETAPA (G): Colocación de aberturas, pisos y revestimientos cerámicos. Tiempo 2 (dos)
meses.-
OCTAVA ETAPA (H): Se finalizará con la colocación de los artefactos y pintura, de los espacios.
Tiempo 1 (un) mes.-
Diagrama De Gantt
ACTIVIDADES INICIO DURACION (DIAS) FIN
A 01/07/23 60 DIAS 01/09/23
B 02/09/23 90 DIAS 03/12/23
C 05/01/24 180 DIAS 05/07/24
D 10/07/24 180 DIAS 10/01/25
E 15/01/25 150 DIAS 15/06/25
F 18/06/25 120 DIAS 18/10/25
G 20/10/25 60 DIAS 20/12/25
H 22/12/25 30 DIAS 22/01/25
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTLÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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