Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3506/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3506/2023
VISTO: El Expediente E.M. Nº 3527/23 iniciado por el Club de Empleados Municipales de
Junín de los Andes Asociación Civil, en el cual solicitan la cesión definitiva de
Tierras, y;
CONSIDERANDO:
Que, el mismo surge en virtud del funcionamiento que lleva el Club de Empleados
Municipales en el espacio solicitado y dado que han construido un espacio de recreación y
esparcimiento para toda la comunidad.-
Que, el Club de Empleados Municipales ha invertido innumerables y suficientes
recursos para la construcción de un salón de usos múltiples, el cercado perimetral del predio y
la parquización del mismo, así como también el mobiliario y demás bienes de uso teniendo en
cuenta que se han realizado todos los planos correspondientes y los servicios de seguridad
necesarios para contar al día de hoy con licencia comercial como Salón de Fiestas y Eventos.-
Que, es necesario contar con el espacio delimitado del predio identificado como parte
del Lote B de la Fracción E de las Secciones XXXIV y XXXVII, hasta completar una
superficie de 3500 mts² aproximadamente, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-
7132. Dicha superficie podrá sufrir modificaciones lineales, angulares y superficiales una vez
de practicada la mensura definitiva que en el futuro se realice. La misma se ubica según
croquis adjunto al presente y cuyos límites son: Al norte y sin medida definida que ocupa
actualmente de manera provisoria el Destacamento “GEOP” de la Policía de la Provincia del
Neuquén. Al Sur y sin medida definida Asentamiento irregular “Toscas Blancas”. El Oeste
con la calle colectora Juan Manuel de Rosas y sin medida definida al Este con la prolongación
de la calle Los Arrayanes, cedida de hecho.-
Que, el predio en el cual se emplazan las Instalaciones del Salón del Club fue cedido
mediante Ordenanza Municipal N 473/95 por el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria con
fecha 05 de octubre de 1995, el cual dispuso por unanimidad, destinar el predio solicitado para
el uso del Personal Municipal.-
Que, dicho espacio, fue cedido para uso exclusivo de los Empleados Municipales de
Junín de los Andes, fracción de terreno ubicada dentro del Lote B Nomenclatura Catastral Nº
13-RR-023-7132, según croquis adjunto que integra la presente como Anexo I; colindante el
Norte con Chacra 38, al Suroeste con rivera del Río Chimehuín y al Oeste con los predios del
Ex-Matadero Municipal (105,00 m) y Vivero Municipal (46,00 m).-
Que, dicho pedido se basa en que el predio fue cedido hace más de 28 años por el
Ejecutivo Municipal, por lo cual requerimos la factibilidad de subdivisión del lote y así poder
continuar con la correspondiente mensura y posterior escrituración del mismo, a nombre del
Club de Empleados Municipales Asociación Civil Personería Jurídica Nº 0310/16.-
HEBE GABRIELA HELOU OSCAR FABIÁN GONZÁLEZ
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3506/23.-
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Que, la Asociación Civil, además de ser utilizado por los Socios, también brinda
servicio a diferentes vecinos de nuestra Ciudad e instituciones públicas y privadas, como por
ejemplo Dirección de Deportes Municipal, Defensa Civil, área de Bromatología, área de
Espacios Verdes, Establecimientos Educativos, Parques Nacionales, Bomberos Voluntarios,
EPAS, EPEN, entre otros, para llevar adelante diferentes actividades como Cursos y
Capacitaciones. Asimismo en el verano se cede el Salón para Actividades relacionadas a la
Colonia Municipal de Verano la cual año a año aglomera una gran cantidad de niños y niñas,
brindándoles el espacio del Salón y también las instalaciones para diferentes actividades
programada por los responsables.-
Que, conforme lo establecido en el Artículo 68º de la Carta Orgánica Municipal, para
la cesión del espacio público de referencia, se debe realizar el procedimiento doble lectura y
audiencia pública. Motivo por el cual el presente Proyecto de Ordenanza se aprobó por
unanimidad en primera lectura en Sesión Ordinaria de fecha 15/11/2023, se realizó Audiencia
Pública el día 15/12/2023, y en Sesión Extraordinaria de fecha 15/12/2023, en tratamiento
sobre tablas, se resuelve por unanimidad aprobar el mismo en segunda lectura con
modificaciones. -
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGANICA MUNICIPAL, EN SUS ARTICULOS Nº 56 Y 57 Inc. a), EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESION EXTRAORDINARIA SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE DESAFECTA: Parte del Patrimonio Público Municipal identificado
como parte del Lote B de la Fracción E de las Secciones XXXIV y XXXVII,
Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-7132, cuya superficie de mensura es de 5679.97
mts² (cinco mil seiscientos setenta y nueve con noventa y seis decímetros cuadrados) ubicado
en el Barrio Jardines del Chimehuín.-
ARTÍCULO 2º: SE INCORPORA: al Patrimonio Privado Municipal el Lote B de la
Fracción E de las Secciones XXXIV y XXXVII, Nomenclatura Catastral de
Origen 13-RR-023-7132, cuya superficie de mensura es de 5679.97 mts² (cinco mil
seiscientos setenta y nueve con noventa y seis decímetros cuadrados) ubicado en el Barrio
Jardines del Chimehuín, conforme a plano catastral adjunto en Plan de trabajo presentado por
el Club de Empleados Municipales.-
ARTÍCULO 3º: SE APRUEBA: la Cesión Definitiva de parte del Lote B de la Fracción E de
las Secciones XXXIV y XXXVII, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-
023-7132, cuya superficie de mensura es de 5679.97 mts² (cinco mil seiscientos setenta y
nueve con noventa y seis decímetros cuadrados) ubicado en el Barrio Jardines del Chimehuín,
al CLUB DE EMPLEADOS MUNICIPALES DE JUNIN DE LOS ANDES ASOCIACIÓN
CIVIL.-
HEBE GABRIELA HELOU OSCAR FABIÁN GONZÁLEZ
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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ARTÍCULO 4º: SE ESTABLECE: que el tiempo para concretar el proyecto presentado es
de doce (12) meses de promulgada la normativa respectiva, el mismo será
por etapas, como figura en el plan de trabajo presentado por el Club de Empleados
Municipales Asociación Civil.-
ARTÍCULO 5º: SE AUTORIZA: al Ejecutivo Municipal a efectuar oportunamente la firma
de la Mensura de División y la Escritura Traslativa de Dominio del inmueble
otorgado en cesión definitiva ante Escribanía que se designe, debiendo la Municipalidad
costear los gastos que demande la escrituración y el Club de Empleados Municipales de Junín
de los Andes Asociación Civil se hará cargo costear los gastos que demande la Mensura de
División de la parte que le corresponde. Para tal efecto se establece un plazo de dieciocho (18)
meses, contados a partir de la promulgación de la presente ordenanza.-
ARTÍCULO 6º: SE ESTABLECE igual periodo para el Ejecutivo Municipal, revise los
acuerdos y/o convenios suscriptos con organizaciones, que ocupan y/u
ocuparán fracciones resultantes del Lote B de la Fracción E de las Secciones XXXIV y
XXXVII, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-7132, debiendo la Municipalidad
costear los gastos que demande la escrituración y las organizaciones se harán cargo costear los
gastos que demande la Mensura de División de la parte que le corresponde a cada una de las
mismas.-
ARTÍCULO 7º: Conforme lo establecido en el Artículo 68º de la Carta Orgánica Municipal,
el presente Proyecto de Ordenanza se aprobó por unanimidad en primera
lectura en Sesión Ordinaria de fecha 15/11/2023, se realizó Audiencia Pública el día
15/12/2023, a las 10:00 horas, y en Sesión Extraordinaria de fecha 15/12/2023, a las 12:00
horas, en tratamiento sobre tablas, se aprueba por unanimidad en segunda lectura.-
ARTÍCULO 8°: COMUNÍQUESE: al Departamento Ejecutivo Municipal y por su
intermedio, envíese copia de la presente a las partes presentantes del
proyecto.-
DADA EN SEGUNDA LECTURA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE
SAN MARTÍN” DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE
LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS QUINCE DÍAS DEL MES DE
DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº
2248/2023.-
HEBE GABRIELA HELOU OSCAR FABIÁN GONZÁLEZ
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
