Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1242/05.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 1242/2005
VISTO: El Expte. Nº 10.377/04 del D.E.M. de fecha 01/06/2004 iniciado por la Sra. María
Inés Quintana, titular del D.N.I. Nº 6.512.749, domiciliada en calle Lamadrid 450 de
la ciudad de Junín de los Andes; y el modelo de Boleto de Compra Venta a celebrar entre la
Municipalidad de Junín de los Andes y la Sra. María Inés Quintana, y;
CONSIDERANDO:
Que, el citado modelo Boleto de Compra Venta, que consta de siete (7) Cláusulas, se
realiza en virtud de lo obrado en el Expte. reseñado y en virtud de lo resuelto en Reunión de la
Comisión de Obras y Servicios Públicos del Concejo Deliberante en fecha 12/10/2004 (según
Despacho Nº 167/2004).-
Que, la Municipalidad vende a la Sra. María Inés Quintana y ésta adquiere de plena
conformidad el excedente del inmueble identificado como Lote Nº 184X parte del Lote 184 de
la Manzana 45 ubicado en la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches,
Provincia del Neuquén, Nomenclatura Catastral 13-20-053-4040 con una superficie de 195,55
Mts², mide: al Norte 50,00 Mts² y linda con el Lote 184; al Sur presenta un quiebre de 1,30
Mts², midiendo 16,50 Mts² y 33,50 Mts² respectivamente y linda con el Lote 181; al Este 4,34
Mts² y linda con la Calle Don Bosco; al Oeste 3,04 Mts² y linda con Lote 182 d, datos que
surgen del plano de mensura aprobado por la Dirección Provincial de Catastro bajo el Nº
2318-2453/86.-
Que, el precio de la presente venta se fija en la suma total y convenida de pesos nueve
mil setecientos setenta y siete con 501100 ($ 9.777,50), a un valor de pesos cincuenta ($50,00)
por Mt² que la compradora abona al Municipio al contado y con la firma del presente,
revistiendo el mismo calidad de recibo fiel de pago de la suma descripta.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 23/03/2005, conforme lo
establecido en Despacho Nº 006/2005 de fecha 21/03/2005, emitido por la Comisión de
Economía y Hacienda, resuelve por unanimidad aprobar el citado modelo de Boleto de
Compra Venta redactado conforme Despacho Nº 167/2004 de la Comisión de Obras y
Servicios Públicos de fecha 12/10/2004.-
Que, se debe sancionar la norma correspondiente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, EN SU ARTÍCULO 56 y
ARTÍCULO 57 Inc. a), EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN
DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA
DE:
HUMBERTO FABIÁN E. BOSQUE CARLOS A. CORAZINI
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1242/05.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: APRUÉBASE el BOLETO DE COMPRA VENTA a suscribir entre la
Municipalidad de Junín de los Andes, representada por el Señor Intendente
Municipal Dn Ángel Clemente Herrera, en adelante denominado el “VENDEDOR” y la
Señora María Inés Quintana, DNI Nº 6.512.749, domiciliada en la calle Lamadrid 450 de esta
ciudad, en adelante denominada el “COMPRADOR”, por la venta del excedente del
inmueble identificado como Lote Nº 184X parte del Lote 184 de la Manzana 45 ubicado en la
Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén, Nomenclatura
Catastral 13-20-053-4040 con una superficie de 195,55 Mts².-
ARTÍCULO 2º: AUTORÍZASE al Señor Intendente Municipal, a firmar el Boleto de
Compra citado en el Artículo precedente y a efectuar en el tiempo oportuno
la escritura traslativa de dominio a favor de la parte compradora, debiendo verificarse y a su
exclusiva responsabilidad el cumplimiento de lo establecido en todas y cada una de las
Cláusulas que componen el referido Convenio, que integra la presente como ANEXO I, y las
pautas fijadas en los considerandos objeto de la presente normativa.-
ARTÍCULO 3º: ESTABLÉCESE que una vez firmado el Boleto de Compra Venta
respectivo se haga entrega a la compradora de copia del mismo y Ordenanza
instrumentatoria.-
ARTÍCULO 4º: COMUNÍQUESE al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.-
ARTÍCULO 5º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén
(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ARTÍCULO 6º: Refrendará la presente el Señor Secretario Legislativo, Concejal Humberto
Fabián E. Bosque.-
ARTÍCULO 7º: De forma.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUEN, A LOS VEINTITRES DIAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL
CINCO, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1213/05.-
HUMBERTO FABIÁN E. BOSQUE CARLOS A. CORAZINI
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEINTENDENTE
CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1242/05.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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BOLETO DE COMPRA VENTA
En la ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén, a los
…………… días del mes de abril del año 2005, se reúnen por una parte la Municipalidad de
Junín de los Andes representado por este acto por el Intendente Municipal Sr. ÁNGEL
CLEMENTE HERRERA, con dominio en la Calle Gines Ponte Nº 504 de esta ciudad, en
adelante el “VENDEDOR” y por la otra la Señora MARIA INES QUINTANA DNI Nº
6.512.749, domiciliada en la calle Lamadrid 450 de esta ciudad, en adelante el
“COMPRADOR”, que convienen celebrar el presente BOLETO DE COMPRA VENTA, que
se regirá por las cláusulas y condiciones que a continuación se detallan:----------------------------
ANTECEDENTES: Se celebra el presente en virtud de lo obrado en Expte. DEM Nº 10377,
Fº 358 de fecha 01/06/04 y en virtud de lo resuelto en Reunión de la Comisión de Obras y
Servicios Públicos del Concejo Deliberante en fecha 12/10/2004 (según Despacho Nº
167/2004).-----------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: El “VENDEDOR” vende al “COMPRADOR” y este último adquiere de plena
conformidad el excedente del inmueble identificado como Lote Nº 184X parte del Lote 184 de
la Manzana 45 ubicado en la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches,
Provincia del Neuquén, Nomenclatura Catastral 13-20-053-4040 con una superficie de 195,55
Mts², mide: al Norte 50,00 Mts² y linda con el Lote 184; al Sur presenta un quiebre de 1,30
Mts², midiendo 16,50 Mts² y 33,50 Mts² respectivamente y linda con el Lote 181; al Este 4,34
Mts² y linda con la Calle Don Bosco; al Oeste 3,04 Mts² y linda con Lote 182 d, datos que
surgen del plano de mensura aprobado por la Dirección Provincial de Catastro bajo el Nº
2318-2453/86.------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: El precio de la presente venta se fija en la suma total y convenida de pesos nueve
mil setecientos setenta y siete con 501100 ($ 9.777,50), a un valor de pesos cincuenta ($50,00)
por Mt² que el “COMPRADOR”, abona al “VENDEDOR” al contado y con la firma del
presente, revistiendo el mismo calidad de recibo fiel de pago de la suma descripta ---------------
TERCERA: La presente venta se realiza en base a títulos perfectos, libre de todo gravamen
y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones pagos al día de la fecha, libre
de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros.-------------------------------------------------
CUARTA: La posesión se otorga en este mismo acto y la parte compradora recibe el
inmueble en conformidad manifestando conocer y aceptar las actuales condiciones del estado
del lote adquirido, al igual que las de urbanización en el cual se encuentra situado, pudiendo
efectuar desde ahora las mejoras y obras que se desee a su exclusivo costo.------------------------
QUINTA: El “COMPRADOR”, asume a partir de este momento todas las obligaciones, en
lo concerniente al pago de los tributos que hubiere que realizar a la Municipalidad o al estado
provincial-----------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: El “COMPRADOR” podrá solicitar la escritura traslativa de dominio, una vez
redactada la Ordenanza que autorizara esta venta, la que será pasada por ante la escribanía de
la Dra. Adriana Judith Nahuelquin, siendo los gastos, impuestos y demás erogaciones de la
escrituración soportados por la parte compradora.------------------------------------------------------
SEPTIMA: El presente boleto no podrá ser transferido ni cedido sin la autorización escrita
previa del vendedor, bajo pena de rescisión de este acuerdo.-----------------------------------------
A todos los efectos legales emergentes del presente BOLETO DE COMPRA VENTA, sean
ellos judiciales o extrajudiciales, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales de primera instancia, con asiento en la ciudad de Junín de los Andes, con renuncia
expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles, constituyendo,
domicilios en los lugares citados precedentemente, donde se tendrá por válida toda
comunicación requerimiento o intimación que formule.-----------------------------------------------
En prueba de conformidad y previa su integra lectura en alta voz las partes proceden a ratificar
el contenido del presente, suscribiendo dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto
quedando cada una de las partes con un original.-------------------------------------------------------
