Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 3504/2023

VISTO: El Expte. C.D. Nº 11.769/23 de fecha 01/02/2023, que contiene presentación

realizada por el Sr. Juan Carlos Radelan, D.N.I. Nº 12.899.094, y;

CONSIDERANDO:

Que, mediante el mismo, el presentante solicita una excepción para poder ejecutar

una obra destinada a comercio, en Planta Baja (salón comercial y Toli) y Planta Alta (oficinas

kitchenette y baño), en lote de sus propiedad identificado como Lote 2”a”, Manzana 85,

Nomenclatura Catastral 13-20-056-1560, ubicado en el área del Parque Industrial de esta

localidad.-

Que, a fs. 01 del Expte., el solicitante explica los fundamentos del pedido de

excepción, adjuntando a fs. 02 croquis de la construcción que se pretende realizar.-

Que, a fs. 07 consta Nota Interna Nº 37/2023 de fecha 14/11/2023 de la Secretaría de

Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano, del Área de Obras Privadas, que contiene

informe en relación al Expte. de referencia, expresando que: “… Dado que se trata de un lote
ubicado en equina, el cual cuenta con ambos retitos de frente siendo los mismo de 20 metros. Dejando

una superficie construible mucho menor a la permitida según F.O.S. otorga a la zonificación A.P.I.

(Área Parque Industrial). Evaluando la situación y teniendo en cuenta que los ordenadores

urbanísticos de la zonificación están planteados en un primer proyecto de lotes cuyas superficies

mínimas era de1500 m2. Lo cual debido a la necesidad de tierras con fines industriales se modificó,

provocando que las superficies se disminuyan considerablemente (como el caso en cuestión). Es que

desde el área se observa que exigirles el retiro de frente de 10 m no corresponde”.-

Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 06/12/2023, en

tratamiento sobre tablas, resuelve por mayoría, aprobar la excepción solicitada, debiendo en

consecuencia la norma legal correspondiente.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º y ARTÍCULO 57, INCISO a), CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN

ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: SE OTORGA: al Sr. Juan Carlos Radelan, D.N.I. Nº 12.899.094, una

excepción para llevar adelante el Proyecto de construcción destinado a

comercio, en Planta Baja (salón comercial y Toli) y en Planta Alta (oficinas kitchenette y

baño), a ejecutar en la propiedad identificada como Lote 2”a”, Manzana 85, Nomenclatura

Catastral 13-20-056-1560, ubicada en el área del Parque Industrial de esta localidad, conforme

lo solicitado en Expte. C.D. Nº 11.769/23 de fecha 01/12/2023.-

ARTÍCULO 2º: COMUNÍQUESE: al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA

DEL NEUQUÉN, A LOS SEIS DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL DEL AÑO DOS

MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2242/2023.-

LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN

SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante