Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA N° 3410/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3410/2023
VISTO: El Expediente E.M. N° 1.573/20 Folio 04 – Letra “C” de fecha 02/07/2020, iniciado por
el Sr. Sagasti Martín Federico, y;
CONSIDERANDO:
Que, a fs. 01 del Expte. citado, el presentante solicita el visado municipal de la Mensura
Particular y División del Lote 2, Manzana IX, parte de la Fracción D de la Sección XXXVIII,
Nomenclatura Catastral de origen Nº 13-25-048-5458-0000, propiedad del Sr. Maximiliano
Gastón Marini.-
Que, en referencia el Sr. Sagasti, en fs. 02, menciona que el Loteo Quilquihue, se han
practicado subdivisiones de similares características, como así también que existe informe de la e
la dirección de Catastro Municipal “el que afirma que la única restricción imponible y para la
mayoría de las zonas, hace mención a la subdivisión en propiedad horizontal ..”.-
Que, respecto a esta presentación constan los siguientes antecedentes:
Ordenanza Nº 3161/2021 de fecha 14/07/2021, por la cual se otorga al Sr. Maximiliano
Gastón Marini, la excepción para el pago de visado y subdivisión del inmueble
identificado como Lote 2, Manzana IX parte de la Fracción D de la sección XXXVII,
ubicado en el loteo Quilquihue.
Decreto Nº 305/2021 de fecha 04/08/2021 del Intendente Municipal, por el cual veta
totalmente la Ordenanza Nº 3161/2021 en todo su articulado, solicitando al Cuerpo
Deliberativo, un nuevo análisis y tratamiento del Expte. en cuestión.-
Resolución C.D. Nº 038/2021 de fecha 30/08/2021, por la cual se rectifica la decisión
anteriormente tomada y anular la Ordenanza registrada bajo numeración N° 3161/2021, de
acuerdo a los considerandos expresados precedentemente y los fundamentos del Decreto
Nº 305/2021, y se informe al Departamento Ejecutivo Municipal y por su intermedio al
presentante y propietario que no se autoriza la excepción del canon en concepto de visado,
como así también se deniega la subdivisión del inmueble identificado como Lote 2,
Manzana IX, parte de la Fracción D de la Sección XXXVII, ubicado en el Loteo
Quilquihue de Junín de los Andes, solicitada por el Agrimensor Martín Sagasti a favor del
Sr. Maximiliano Gastón Marini.
Nota S.O.S.P. y P.U. Nº 949/2021 de fecha 07/09/2021, por la cual la Secretaría de Obras,
Servicios Públicos y Planeamiento Urbano a través de la Coordinación de Planeamiento
Urbano, informa al Sr. Sagasti Martín Federico de las actuaciones antes mencionadas con
la remisión del Expte. Nº 1.573/20 (recepcionado en fecha 29/09/2021).-
Que, mediante Nota de fecha 07/03/2022 firmada por el Sr. Sagasti Martín Federico,
registrada bajo Expte. E.M. Nº 836/22 (incorporado al Expte. E.M. N 1.573/20), solicita
nuevamente el visado municipal de la mensura particular y división del Lote 2 de la Manzana XI
del Loteo Quilquihue, adjuntado al efecto copias del plano de la subdivisión que pretende realizar
(fs. 38. 39 y 40).-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA N° 3410/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, a fs. 63 consta Nota Nº 610/2023 de fecha 04/05/2023 de la Secretaría de Obras,
Servicios Públicos y Planeamiento Urbano – Coordinación de Planeamiento Urbano -, por la cual
se reenvía o solicitado oportunamente en el Expte Nº 1.573/20, nuevamente solicitado por el
profesional en el Expte. Nº 836/22, incorporado al antes mencionado. Asimismo, se informa que
desde la es Secretaría, que todas aquellas observaciones que se realicen mediante el área de
intervención específica al tema, se notificarán directamente al profesional actuante y se solicitará
cumplimentar con el mínimo de documental para la aprobación definitiva.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 17/05/2023, conforme al
Despacho Nº 016/23 de la Comisión Interna de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano,
dispone en tratamiento sobre tablas y por mayoría (5 votos a favor y 1 en contra), otorgar la
excepción solicitada en cuanto a la subdivisión del inmueble identificado como Lote 2, Manzana
IX parte de la Fracción D de la Sección XXXVII, ubicado en el Loteo Quilquihue, con el dictado
de la norma legal pertinente.-
Que, la presente excepción corresponde exclusivamente a la subdivisión del inmueble
mencionado, no incluyendo la solicitud de pago de visado.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE OTORGA: al Sr. MARINI, Maximiliano Gastón, una excepción a lo
establecido en la Ordenanza Nº 912/2001, para la SUBDIVISIÓN del inmueble
identificado como Lote 2, Manzana IX, parte de la Fracción D de la Sección XXXVIII,
Nomenclatura Catastral de origen Nº 13-25-048-5458-0000, ubicado en el Loteo Quilquihue de
Junín de los Andes, solicitada por el Agrimensor Martín Federico Sagasti conforme proyecto de
subdivisión obrante a fs. 38 y 39 del Expediente E.M. N° 1.573/20 - Folio 14 – Letra “C”, de fecha
02/07/2020 (con la incorporación del Expte. E.M. Nº 836/22 – Folio 04 – de fecha 07/03/2022).-
ARTÍCULO 2º: NO SE AUTORIZA: la excepción del pago del canon en concepto de visado de
la subdivisión del inmueble descripto en el Artículo 1º de la presente, solicitada
por el Agrimensor Martín Federico Sagasti en Expediente E.M. N° 1.573/20 - Folio 14 – Letra “C”
- de fecha 02/07/2020 (con la incorporación del Expte. E.M. Nº 836/22 – Folio 04 – 07/03/2022).-
ARTICULO 3º: SE COMUNICA: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL CONCEJO
DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS
DIECISIETE DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN
CONSTA EN ACTA Nº 2207/23.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
