Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 2720/17.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

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O R D E N A N Z A Nº 2720/2017

VISTO: El Expte. C.D. N° 8839/16 de fecha 13/12/2016 iniciado por el Sr. Diego Joaquín

Maestri, D.N.I. Nº 27.493.276, y el profesional actuante Arq. Juan Salvador

Escamilla, Mat. 1444 CAN, donde solicitan excepción al Código Urbano y de Edificación,

para la ocupación de retiro en ampliación de construcción en el Lote 18, N.C. 13-20-055-7199,

ubicado en calle Catamarca N° 223 de esta localidad, y;

CONSIDERANDO:

Que, a fojas 01, 02 y 03 del Expte., el presentante explica las razones de la solicitud

de excepción, adjuntando copias de planos de la construcción que pretende realizar.-

Que, a fojas 42 del Expte. consta Nota Nº 0494/17 de fecha 15 de junio de 2017 de la

Secretaría de Obras y Servicios Públicos, Subsecretaría de Planeamiento Urbano, en la cual se

remite informe técnico con respecto al pedido de excepción al Código Urbano y de

Edificación (C.U.E.), informando, que: “… analizando la propuesta presentada por la Sra.

García Andrea Viviana, se ha precedido a verificar lo establecido en el Código de

Planeamiento Urbano y de Edificación y la situación del terreno, la construcción existente y

su entorno para poder así efectuara una correcta evaluación de la intervención arquitectónica

que de plantea efectuar… Según las características de la propuesta en función de lo ya

existentes en el terreno y los índices establecidos para la zona en la que se encuentra, se

evidencia la intención de la ocupación del retiro de frente, contradiciendo a los lineamientos

establecidos por el Código para la zona. Se analizó lo manifestado por el propietario, acerca

de la obtención de un crédito hipotecario para ampliar su vivienda y brindarle un espacio

más cómodo a su familia, se tuvo en cuenta que el mismo cuenta con planos presentados en la

oficina de Obras Particulares de su vivienda y se aclara que este es el primer pedido de

excepción al Código Urbano y de Edificación que solicita, por los antes mencionado y los

antecedentes de solicitudes de excepciones ya otorgadas para este sector de la ciudad, no

habría objeción para la aprobación de este pedido”.-

Que, conforme los parámetros estipulados en el Código Urbano y de Edificación

“Ordenanza Nº 237/91” el inmueble en cuestión se encuentra ubicado en el Área Residencial

de Densidad Media (AR-2).-

Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de 26/07/2017, de acuerdo al

informe de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano y al Despacho Nº 075/17 de la Comisión

Interna de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano, dispuso por unanimidad otorgar la

excepción solicitada, con el dictado de la norma legal pertinente.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN

SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

LUCIANO CASAJUS IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 2720/17.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

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O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: al Sr. Diego Joaquín Maestri, D.N.I. Nº 27.493.276, una

excepción a la Ordenanza Nº 237/91 “Código Urbano y de Edificación”,

para ocupación del retiro en ampliación de construcción en el Lote 18, N.C. 13-20-055-7199,

ubicado en calle Catamarca N° 223 de esta localidad, según lo solicitado en Expte. C.D. N°

8839/16 de fecha 13/12/2016.-

ARTÍCULO 2º: Remítase la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos;

y por su intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y

Servicios Públicos y al presentante.-

ARTÍCULO 3º: Comuníquese. Publíquese. Cumplido. Archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JO SAN MARTIN” DEL CONCEJO

DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS

VEINTISEIS DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE, SEGÚN

CONSTA EN ACTA Nº 1912/17.-

LUCIANO CASAJUS IGNACIO ENRIQUE FLORES

SECRETARIO LEGISLATIVO PRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES