Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3318/22.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3318/2022
VISTO: La Ordenanza Nº 1846/2010 de fecha 21/05/2010, el Expte. E.M. Nº 2222/21 de
fecha 03/08/2021 y Expte. C.D. Nº 11.318/22 de fecha 05/09/2022, y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante Ordenanza Nº 1846/2010, se aprueba la condición de calificado para la
adquisición de una fracción de tierra destinada a vivienda única y familiar, dentro de la fracción
de tierra adquirida por la Municipalidad según Ordenanza 1761/09 para ser destinado a un loteo
social; y se aprueba el listado de 884 calificados inscriptos en el Instituto Municipal de
Urbanismo y Vivienda (IN.M.U.VI), que integran la misma como Anexo I.-
Que, en dicho Anexo figura el Sr. Neira Arnoldo, D.N.I. Nº 14.538.759, en el Orden
Nº 476.-
Que, el Expte. E.M. Nº 2222/21, contiene documentación presentada por la Sra.
Figueroa Selva Anabel, D.N.I. Nº 22.292.424, en su carácter de co-titular del Lote N° 16 de la
Manzana 163, ubicado en el Loteo Social “Nehuen Che”, solicitando el cambio de titularidad a
su favor del lote mencionado, que figura bajo el nombre de quien en vida fuera el Sr. Neira
Arnoldo, D.N.I. Nº 14.538.759.-
Que, ante el fallecimiento del Sr. Neira Arnoldo, acontecido en fecha 15/03/2021,
conforme Certificado de Defunción extendido por el Hospital de Área Junín de los Andes,
obrante a fs. 07, la Sra. Figueroa Selva Anabel, solicita el cambio de titularidad del lote en
cuestión a su nombre.-
Que, a fs. 13 consta copia de Información Sumaria Nº 213/2007, realizada ante el
Juzgado de Paz de Junín de los Andes, se deja constancia que la Sra. Figueroa Selva Anabel,
D.N.I. Nº 22.292.424, convive desde hace ocho años con el ciudadano Arnoldo Neira, D.NI. Nº
14.539.759, de cuya unión han nacido dos hijos Juan Cruz (11-02-2002) y Manque Lorenzo
(21/08/2003), ambos de apellido Neira; adjuntando al efecto, a fs.05 y 06, copias de Actas de
Nacimientos de sus dos hijos nombrados anteriormente.-
Que, a fs. 21 se adjunta dictamen de fecha 25/11/2021 de Asesoría Legal Municipal,
por el cual se expresa: “…En virtud del fallecimiento del Sr. Neira, esta asesoría legal no ve
impedimento a que se accediera a lo peticionado …”.-
Que, en Expte. C.D. Nº 11.318/22 de fecha 05/09/2022, iniciado por la Intendencia
Municipal, que contiene documentación presentada por la Sra. Quintulén María Alejandra, D.N.I.
Nº 26.931.011, titular del Lote 20 de la Manzana 163 del Loteo Social, que figura en el Anexo I de
la Ordenanza Nº 1846/2010, en el Orden Nº 41 y según certificado de pre-adjudicación de fecha
04/06/2011.-
Que, la Sra. Quintulén María Alejandra informa que, en el lote mencionado, existe la
construcción de una vivienda prefabricada que ella no construyó, motivo por el cual procedió a
buscar a la persona que había realizado dicha construcción; habiendo constatado que la edificación
fue realizada por la Señora Figueroa Selva Anabel, pre-adjudicataria del terreno lindante
identificado como Lote N° 16 de la Manzana 163.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE LA PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3318/22.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, atento a que ambas partes manifiestan la intención de llegar a un arreglo; en fecha 01
de septiembre de 2022, se firma una Acta Acuerdo entre la Sra. Quintulén María Alejandra y la Sra.
Figueroa Selva Anabel, en la cual se propone realizar el cambio de lotes, ya que los mismos
poseen iguales dimensiones, y no habría impedimento alguno de ambas partes para el cambio.
Responsabilizándose cada parte de las deudas que pudieran tener ambos lotes.-
Que, en vista de los antecedentes expuestos, este Conejo Deliberante en Sesión
Ordinaria de 07/09/2022, decide por unanimidad lo siguiente:1) Aprobar el cambio de
titularidad presentado por la Sra. Figueroa Selva Anabel bajo Expte. E.M. Nº 2222/21; y 2)
Autorizar el cambio de lotes entre la Sra. Quintulén María Alejandra y la Sra. Figueroa Selva
Anabel.-
Que, al efecto, se dicta la presente norma legal.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º INC. “A”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1°: SE APRUEBA: como calificado titular a la Sra. FIGUEROA SELVA
ANABEL, D.N.I. Nº 22.292.424, y CEDEN los derechos de pre-
adjudicación del Lote N° 16, de la Manzana 163, ubicado en el Loteo Social, ante los
antecedentes obrantes en Expediente Expte. E.M. Nº 2222/21 de fecha 03/08/2021.-
ARTÍCULO 2°: SE DA DE BAJA: a la Sra. FIGUEROA SELVA ANABEL, D.N.I. Nº
22.292.424, en su condición de pre adjudicatario del Lote N° 16, de la Manzana
163, ubicado en el citado Loteo, conforme Certificado de pre-adjudicación de fecha
04/06/2011.-
ARTÍCULO 3°: SE AUTORIZA: el cambio de titularidad a nombre de la Sra. QUINTULÉN
MARÍA ALEJANDRA, D.N.I. Nº 26.931.011, y CEDEN los derechos de pre-
adjudicación del Lote N° 16, de la Manzana 163, ubicado en el Loteo Social; y SE DA DE
BAJA en su condición de pre adjudicatario del Lote N° 20, de la Manzana 163, ubicado en el
citado Loteo, conforme Certificado de pre-adjudicación de fecha 04/06/2011.-
ARTÍCULO 4°: SE AUTORIZA: el cambio de titularidad a nombre de la Sra. FIGUEROA
SELVA ANABEL, D.N.I. Nº 22.292.424, y CEDEN los derechos de pre-
adjudicación del Lote N° 20, de la Manzana 163, ubicado en el Loteo Social.-
ARTÍCULO 5º: COMUNÍQUESE al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, A LOS
SIETE DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIDÓS, SEGÚN
CONSTA EN ACTA Nº 2173/22.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE LA PRESIDENCIA
