Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1395/06.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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ANEXO I – ORDENANZA Nº 1395/2006
CONTRATO DE COMODATO
Entre la Municipalidad de Junín de los Andes, representada en este acto por el señor
Intendente Municipal, Don Ángel Clemente Herrera, DNI Nº 16.992.602 en adelante “LA
MUNICIPALIDAD” con domicilio en la calle Ginés Ponte Nº 504 de Junín de los Andes,
Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén por una parte y por la otra la
“COOPERATIVA CUME-CHE”, inscripta en el Registro Nacional de Cooperativa con la
matricula Nacional Nº 30253 de INAES, Legajo Nº 707 de la Dirección Provincial de
Personería Jurídica, con domicilio legal en la ciudad de Junín de los Andes, representada en
este acto por el Señor Presidente de la misma Sr. Barriga Horacio Oscar, DNI. Nº 21.381.321,
con domicilio real cito en calle Chubut Nº 120, ambos domicilios de la ciudad de Junín de los
Andes, Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén; en adelante “LA COOPERATIVA”,
a efectos del presente CONTRATO DE COMODATO, convienen celebrar el presente sujeto a
las cláusula que a continuación se transcriben:
PRIMERA: ANTECEDENTES: El presente se inicia a pedido de un grupo de desocupados
quienes solicitan al Concejo Deliberante, se les asigne en préstamo un predio para poder
desarrollar la actividad hortícola en forma “exclusiva”, en los lotes asignados, dando así
origen al Expediente Nº 2329/02, del Concejo Deliberante, luego de realizadas todas las
averiguaciones pertinentes se convienen dar lugar a lo solicitado y autorizar al Ejecutivo
Municipal a suscribir el presente. Posteriormente a la subdivisión en dos grupos de
productores, se otorgó en comodato y por Ordenanza Nº 1224/2004 y Nº 1225/2004 al grupo
NEHUEN CHE y CUME CHE, respectivamente, en forma individual a cada uno de los
integrantes de los grupos.
Uno de los grupos se constituye Legalmente y adquiere su personería Jurídica como
Cooperativa Agropecuaria de Consumo “Cume-Che”, por lo que se considera oportuno
entregar para su administración en Comodato a la misma, la totalidad de los lotes asignados en
el anterior comodato más los lotes deslindados por el alambrado del Parque Industrial u el lote
correspondiente al cuidador.--------------------------------------------------------------------------------
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SEGUNDA: La fracción a destinar en uso se encuentra dentro de las Manzanas 91 – 92, parte
de la calle del Huellel-Tue y zona de espacio verde sobre la rivera del Río Chimehuín, hasta
completar una superficie de 2.17 has.---------------------------------------------------------------------
TERCERA: “LA MUNICIPALIDAD”, asigna a la COOPERATIVA AGROPECUARIA Y
DE CUNSUMO “CUME-CHE”, los Lotes 1 – 2 – 3 – 5 – 6 – 7 – 8 – 10 – 11 – 13 – 16 – 21 –
22 – 23 – 24 y LOTE COMÚN sin número DESTINADO AL CUIDADOR.----------------------
CUARTA: “LA COOPERATIVA” “En carácter institución”, tiene la obligación de ejercer el
contralor respecto de la producción y explotación racional y específica de cada uno de los lotes
asignados, quedando a su cargo la obligación de informar periódicamente a la Secretaría de
Planificación, Producción y Turismo, el funcionamiento interno en cuanto a la asignación de
los lotes según su REGLAMENTO INTERNO.--------------------------------------------------------
QUINTA: “LA COOPERATIVA” tiene la facultad exclusiva de reasignar los lotes SEGÚN
LO ESTABLECE SU REGLAMENTO INTERNO DE FUNCIONAMIENTO.------------------
SEXTA: El presente COMODATO TENDRÁ VALIDEZ hasta el 10/12/2007 renovable
mientras “LA COOPERATIVA” funcione orgánicamente y sostenga su situación regular ante
personería jurídica y la Municipalidad de Junín de los Andes así lo acuerde”.---------------------
SÉPTIMA: LOS COMODATARIOS reciben de “LA MUNICIPALIDAD”, el inmueble
comodatado amojonado y cercado para que funcione en dicho predio el Proyecto de
Producción Hortícola y Cría de Aves de corral, los cuales LOS COMODATARIOS, realizan
las mejoras correspondientes, acorde a las necesidades del emprendimiento.-----------------------
OCTAVA: “LA MUNICIPALIDAD” no se responsabiliza por daños o perjuicios que
sufrieren terceros y/o empleados y/o dependientes en lugar comodato siendo responsabilidad
pura y exclusiva de LOS COMODATARIOS.---------------------------------------------------------
NOVENA: “LA MUNICIPALIDAD” se compromete a modificar el trazado del arroyo que
atraviesa el predio en sentido Oeste / Este. A los efectos de hacer mas eficiente el uso de los
lotes.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
DÉCIMA: LOS COMODATARIOS deberán respetar los siguientes puntos a efectos de
cuidar el medio ambiente.-
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No utilizar herbicidas.
Los animales deberán esta en instalaciones apropiadas, contenidos en gallineros, etc.
En el trabajo de la tierra deberá utilizar técnicas conservacionistas.-
No se permitirán la construcción de viviendas, si infraestructura de fabricación liviana,
trasladables (Galpón de Usos múltiples).-
DÉCIMA PRIMERA: LOS COMODATOS reconocen en este acto que una vez de caducado
el presente convenio todas las mejoras realizadas quedarán en poder de la Municipalidad de
Junín de los Andes, las cuales solo podrán ser desarmables y absolutamente móviles
(Galpones) no pudiendo bajo ningún concepto radicar VIVIENDAS.-------------------------------
DÉCIMA SEGUNDA: Ante el incumplimiento por parte de LOS COMODATARIOS de
cualquiera de las cláusulas del presente, “LA MUNICIPALIDAD”, podrá resolver de pleno
derecho, sin interpelación alguna este CONTRATO DE COMODATO, sin perjuicio de
efectuar reclamo por los daños y perjuicios ocasionados. (Todo ello de conformidad con lo
estipulado en el Art. 509 y 1024 sstes y cctes del Código Civil).-------------------------------------
DÉCIMA TERCERA: para todos los efectos legales emergentes del presente CONTRATO
DE COMODATO, las partes constituyen domicilio en los arriba indicados y se someten a la
Jurisdicción y Competencia de los tribunales ordinarios de Junín de los Andes, renunciando a
cualquier otro fuero jurisdicción que le pudiere corresponder.----------------------------------------
Así de plena conformidad se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en
Junín de los Andes a los …… días del mes de ………….. del 2006.-
