Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1786/09
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 1786/2009
VISTO: El Expte. Nº 643/07 Letra “A” del Departamento Ejecutivo Municipal, de fecha 25
-04-2007 iniciado por la Sra. Chialvo María Magdalena, titular del D.N.I. Nº
11.806.136, domiciliada en Calle Lamadrid 248, de la Ciudad de Junín de los Andes; y el
modelo de Boleto de Compra Venta a celebrar entre la Municipalidad de Junín de los Andes y
la nombrada, y;
CONSIDERANDO:
Que, el citado modelo de Boleto de Compra Venta, que consta de siete (7) cláusulas,
se realiza en virtud de lo obrado en el Expte. reseñado.-
Que, la Municipalidad vende a la Sra. Chialvo María Magdalena y ésta adquiere de
plena conformidad el excedente del Inmueble identificado como Lote Nº 102 C parte del Lote
102 de la Manzana 26, ubicado en la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches,
Provincia del Neuquén; Nomenclatura Catastral 13-20-052-3275-0000, con una superficie de
158, 42 mts²; mide 1,51 mts de frente y 51,06 – 47,83 mts de fondo respectivamente, al Norte
linda con el Lote 103 d por 21,70 mts y Lote 102d por 20,24 mts; al Sur con calle Lamadrid
por 1,51 mts; al Este con el Lote 101a por 51,06 mts y al Oeste con el Lote 102d por 48,53 mts
y Lote 102f por 4,83 mts, datos que surgen del plano de mensura aprobado por la Dirección
Provincial de Catastro bajo el Nº 2756-6429/95.-
Que, el precio de la presente venta se fija en la suma total y convenida de PESOS
SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTIUNO ($ 7921,00), a un valor de PESOS CINCUENTA
($ 50,00) por mts², que la compradora abona al Municipio al contado y con la firma del
presente, revistiendo el mismo en calidad de recibo fiel de pago de la suma descripta.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 02-12-2009, conforme
lo establecido en Despacho Nº 085/2009 de fecha 02-12-2009, emitido por la Comisión de
Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano, resuelve por unanimidad aprobar el citado
Boleto de Compra Venta, que consta como Anexo I y es parte integrante de la presente.-
POR ELLO Y EN USO DE LA FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56 Y 57 Inc. a), EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ANDREA SILVANA ROSSO CARLOS TEOBALDO VIVEROS
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1786/09
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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ARTÍCULO 1º: APRUÉBASE el BOLETO DE COMPRA VENTA a suscribir entre la
Municipalidad de Junín de los Andes, representada por el Sr. Intendente
Municipal, Prof. Rubén Enrique Campos, en adelante denominado el “VENDEDOR” y la
Señora Chialvo María Magdalena, D.N.I. Nº 11.806.136, domiciliada en la Calle Lamadrid
Nº 248 de la Ciudad de Junín de los Andes, en adelante denominada el “COMPRADOR”,
por la venta del excedente del inmueble identificado como Lote Nº 102c de la Manzana 26
ubicado en la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén,
Nomenclatura Catastral 13-20-052-3275-0000, con una superficie de 158,42 mts².-
ARTÍCULO 2º: AUTORÍZASE al Sr. Intendente Municipal Prof. Rubén Enrique Campos, a
firmar el Boleto de Compra Venta citado en el Artículo precedente, a
efectuar en tiempo oportuno la Escritura Traslativa de Dominio a favor de la parte
compradora, debiendo verificarse y a su exclusiva responsabilidad, el cumplimiento de lo
establecido en todas y cada una de las pautas fijadas en los considerandos objeto de la presente
normativa.-
ARTÍCULO 3º: DESTÍNASE el total del importe de la venta del excedente descripto en el
Artículo 1º, a la organización del Carnaval del Pehuén.-
ARTÍCULO 4º: ESTABLÉCESE que una vez firmado el Boleto de Compra y Venta
respectivo, se haga entrega a la compradora de una copia del mismo y
Ordenanza instrumentadora.-
ARTÍCULO 5º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su conocimiento y
sus efectos. Cumplido. Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUEN, A LOS DOS DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL
NUEVE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1467/09.-
ANDREA SILVANA ROSSO CARLOS TEOBALDO VIVEROS
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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ANEXO I
BOLETO DE COMPRA VENTA
En la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches, Provincia del Neuquén, a los
….. días del mes de Diciembre del 2009, se reúnen por una parte la MUNICIPALIDAD DE
JUNÍN DE LOS ANDES, representado en este acto por el Sr. Intendente Municipal Prof.
Rubén Enrique Campos, con domicilio en la calle Gines Ponte Nº 504 de esta ciudad, en
adelante EL “VENDEDOR” y por la otra la Señora CHIALVO MARÍA MAGDALENA
D.N.I. Nº 11.806.136, domiciliada en la Calle Lamadrid 248 de esta Ciudad, en adelante EL
“COMPRADOR”, que convienen en celebrar el presente BOLETO COMPRA VENTA,
que se regirá por las cláusulas y condiciones que a continuación se detallan:-----------------------
ANTECEDENTES: Se celebra el presente en virtud de lo obrado en Expte. D.E.M. Nº 643
Letra “A” de fecha 25-04-07 y en virtud de lo resuelto en reunión de la Comisión de Obras,
Servicios Públicos y Planeamiento Urbano del Concejo Deliberante en fecha 02-12-09, según
Despacho Nº 085/2009.-------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: EL “VENDEDOR”, vende al “COMPRADOR” y este último adquiere de
plena conformidad el excedente del inmueble identificado como Lote Nº 102 C parte del Lote
102 de la Manzana 26, ubicado en la Ciudad de Junín de los Andes, Departamento Huiliches,
Provincia del Neuquén; Nomenclatura Catastral 13-20-052-3275-0000, con una superficie de
158, 42 mts²; mide 1,51 mts de frente y 51,06 – 47,83 mts de fondo respectivamente, al Norte
linda con el Lote 103 D por 21,70 mts y Lote 102 D por 20,24 mts; al Sur con calle Lamadrid
por 1,51 mts; al Este con el Lote 101 A por 51,06 mts y al Oeste con el Lote 102 D por 48,53
mts y Lote 102 F por 4,83 mts, datos que surgen del plano de mensura aprobado por la
Dirección Provincial de Catastro bajo el Nº 2756-6429/95.-------------------------------------------
SEGUNDA: El precio de la presente venta se fija en la suma total y convenida de PESOS
SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTIUNO ($ 7921,00), a un valor de PESOS CINCUENTA
($ 50,00) por mts², que el COMPRADOR abona al VENDEDOR al contado y con la firma
del presente, revistiendo el mismo en calidad de recibo fiel de pago de la suma descripta.-------
TERCERA: La presente venta se realiza en base a títulos perfectos, libre de todo gravamen
y/o inhibición y con todos sus impuestos, tasas y contribuciones, pagos al día de la fecha, libre
de ocupantes y/o intrusos y sin oposición de terceros.--------------------------------------------------
CUARTA: La posesión se otorga en este mismo acto y la parte compradora, recibe el
inmueble en conformidad, manifestando conocer y aceptar las actuales condiciones y estado
del lote adquirido, al igual que las de urbanización en el cual se encuentra situado, pudiendo
efectuar desde ahora las mejoras y obras que se desee a su exclusivo costo.------------------------
QUINTA: EL “COMPRADOR”, asume a partir de este momento, todas las obligaciones en
lo concerniente al pago de los tributos que hubiere que realizar, la Municipalidad o al Estado
Provincial.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: EL “COMPRADOR”, podrá solicitar la Escritura Traslativa de Dominio, una vez
redactada la Ordenanza que autorizará esta venta, la que será pasada por ante la Escribanía de
la Dra. Adriana Judith Nahuelquin, siendo los impuestos.--------------------------------------------
SEPTIMA: El presente Boleto no podrá ser transferido, ni cedido, sin la autorización escrita
previa del vendedor, bajo pena de rescisión de este acuerdo.------------------------------------------
A todos los efectos legales emergentes del presente BOLETO DE COMPRA VENTA, sean
ellos judiciales o extrajudiciales, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los
tribunales de primera instancia, con asiento en la Ciudad de Junín de los Andes, con renuncia
expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles, constituyendo
domicilios en los lugares citados precedentemente, donde se tendrá por válida toda
comunicación, requerimiento ó intimación que formule.-----------------------------------------------
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En prueba de conformidad y previa su integra lectura en alta voz, las partes proceden a
ratificar el contenido del presente, suscribiendo dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto quedando cada una de las partes con un original.-----------------------------------------------
