Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3391/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3391/2023
VISTO: El Expte. C.D. Nº 11.505 fecha 16/03/2023, iniciado por el Departamento Ejecutivo
Municipal, originado por Nota Nº 042/2022 de la Gerencia del INMUVI, y;
CONSIDERANDO:
Que, mediante el citado Expte. la Gerencia del INMUVI presenta documentación
referente a solicitud de cambio de titularidad del Certificado de pre-adjudicación sobre el Lote
04, de la Manzana 162, ubicado en el Loteo Social “Nehuen Che”, a nombre del Sr. Sánchez,
Jorge Raúl, D.N.I. Nº 25.544.338, quien solicita se cedan los derechos del mencionado inmueble
a favor de su expareja la Sra. Quintulén, Lorena Beatriz, D.N.I. Nº 31.496.112.-
Que, mediante Ordenanza Nº 1846/2010, se aprueba la condición de calificado para la
adquisición de una fracción de tierra destinada a vivienda única y familiar, dentro de la fracción
de tierra adquirida por la Municipalidad según Ordenanza 1761/09 para ser destinado a un loteo
social; y se aprueba el listado de 884 calificados inscriptos en el Instituto Municipal de
Urbanismo y Vivienda (IN.M.U.VI), que integran la misma como Anexo I.-
Que, en el Anexo I de la citada norma legal, figura el Sr. Sánchez, Jorge Raúl, D.N.I. Nº
25.544.338, en el Orden Nº 826.-
Que, conforme Certificado de Pre-Adjudicación de fecha 4 de junio del año 2011,
obstante a fs. 06 y 07, el inmueble fue pre adjudicado al Sr. Sánchez, Jorge Raúl, en el cual se
establece: “PROHIBICIÓN DE CESIÓN: Queda terminantemente prohibida toda cesión de los
derechos de pre adjudicación o adjudicación. En la resolución de adjudicación se dejará expresa
constancia que será nula y de ningún valor toda transferencia a título gratuito u oneroso de los
derechos adquiridos por dicha resolución, sin previa autorización municipal de conformidad a los
fundamentos del artículo primero de la presente, la que deberá ser debidamente fundada y
autorizada por el Concejo Deliberante”.-
Que, a fs. 05 del Expte. mencionado se adjunta copia de Certificación de Cesión de
tenencia precaria del INMUVI de fecha 22/06/2022, certificada ante el Juzgado de Paz de Junín
de los Andes, Provincia del Neuquén, mediante la cual el Sr. Sánchez, Jorge Raúl, D.N.I. Nº
25.544.338, manifiesta que: “renuncia a todos los derechos que pudiese haber obtenido como pre-
adjudicatario a la tenencia precaria cedida por la Ordenanza N° 1873/10 al Lote 04 de la
Manzana 162 del Loteo Social “Nehuen Che” bajo el certificado de pre-adjudicación, y deja
expuesto que: cede todos los beneficios y/o derechos derivados a su ex pareja Sra. Quintulén,
Lorena Beatriz, D.N.I. Nº 31.496.112, dejando aclarado que no tiene nada en cuanto a reclamar en
futuro.”.-
MARÍA LAURA CAÑICUL CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA A/C VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3391/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, en vista de toda la documentación obrante y no habiendo objeción alguna, este
Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 22/03/2023, conforme al Despacho Nº
006/23 de Comisión de Labor Legislativa, dispone por unanimidad aprobar el cambio de
titularidad solicitado, con el dictado de la norma legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1°: SE DA DE BAJA: al Sr. Sánchez, Jorge Raúl, D.N.I. Nº 25.544.338, en
su condición de pre-adjudicatario del Lote 04, Manzana 162, Matrícula
Catastral Nº 13-20-041-1095, con una superficie de trescientos cincuenta y uno con noventa y
tres metros cuadrados (391,93 m²), ubicado en la urbanización Loteo Social “Nehuen Che”,
conforme Ordenanzas Nº 1846/2010 y 1873/2010.-
ARTÍCULO 2°: SE APRUEBA: el traspaso de los derechos del Lote 04, Manzana 162,
Matrícula Catastral Nº 13-20-041-1095, con una superficie de trescientos
cincuenta y uno con noventa y tres metros cuadrados (391,93 m²), ubicado en la urbanización
Loteo Social “Nehuen Che”, como calificado a la Sra. Quintulén, Lorena Beatriz, D.N.I. Nº
31.496.112, conforme Ordenanzas Nº 1846/2010 y 1873/2010, según los antecedentes obrantes
en Expediente C.D. N° 11.505/23.-
ARTÍCULO 3º: SE COMUNICA: al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL
NEUQUÉN, A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL
VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2198/23.-
MARÍA LAURA CAÑICUL CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA A/C VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
