:: Digesto Municipalidad de Junin de los Andes

3359 - 22 Aprobación Convenio Municipio - CEO.pdf

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3359/22.
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 3359/2022

VISTO: La Nota E.M. N° 630/22 presentada por el Sr. Intendente Municipal Dn. Carlos A.

Corazini, registrada bajo Expte. C.D. Nº 11.423/22 de fecha 05/12/2022, mediante la

cual remite nuevo Comodato de Uso de Espacio, entre la Municipalidad de Junín de los Andes y

la Asociación Civil CEOS F.C, y;

CONSIDERANDO:

Que, el Artículo 155 de la Carta Orgánica Municipal establece que “La Municipalidad

de Junín de los Andes posibilitará el acceso de toda la comunidad a las actividades físicas y

recreativas en sus múltiples formas. Elaborará y ejecutará la política municipal del deporte

comunitario apoyando al deporte escolar y federado en aquellas actividades que contaren con

deportistas locales destacados”.-

Que, el citado Comodato de Uso, debe ser modificado para poder aplicar la legislación

vigente.-

Que, este Concejo Deliberante, según lo establece el Artículo 57, Inc., “t”, dispuso en

tratamiento en tratamiento sobre tablas y por unanimidad, en Sesión Ordinaria de fecha

07/12/2022, autorizar la firma de dicho Convenio, con el dictado de la norma legal respectiva.-

POR ELLO Y USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERA LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL EN SUS ARTÍCULOS 56 Y 57 Inc. “a”, EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN

ORDINARIA SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A:

ARTÍCULO 1º: SE DEROGA: la Ordenanza N° 3267/2022 de fecha 12 de mayo de 2022 y su

respectivo decreto de promulgación.-

ARTICULO 2°: SE APRUÉBA: el Comodato de Uso suscripto entre la MUNICIPALIDAD

DE JUNÍN DE LOS ANDES, representada por el Intendente Municipal Don

Carlos A. Corazini, D.N.I. Nº 17.045.496 y la “ASOCIACION CIVIL, DEPORTIVA Y

SOCIAL CEOS” PERSONERIA EN TRAMITE EXPTE. N° 2021-00963115

NEUPERJUR#SGOB, representada por el Presidente Sr. Sebastián Matías Barrera, D.N.I. Nº

37.950.096, según las cláusulas y condiciones que forman parte de la presente como Anexo I, con

un total ONCE (11) Cláusulas. -

ARTÍCULO 3º: SE COMUNICA: al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación

y por su intermedio envíese copia de la presente a las áreas que considere, para

su ejecución y estricto cumplimiento.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA

DEL NEUQUÉN, A LOS SIETE DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL

VEINTIDÓS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2187/22.-

LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN

SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3359/22.
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

ANEXO I – ORDENANZA Nº 3359/2022

MUNICIPALIDAD DE JUNIN DE LOS ANDES

COMODATO DE USO DE ESPACIO

Entre la Municipalidad de Junín de los Andes, representado en este acto por el
Intendente Municipal Dn. CARLOS A. CORAZINI, D.N.I. Nº 17.045.496, con domicilio
en calle Ginés Ponte 504 de esta ciudad en adelante denominada “LA
MUNICIPALIDAD” y por la otra parte “ASOCIACION CIVIL DEPORTIVA Y SOCIAL
CEOS” PERSONERIA EN TRAMITE EXPTE. N° 2021-00963115 NEUPERJUR#SGOB
representada en este Acto por el Presidente Sr. SEBASTIAN MATIAS BARRERA,
D.N.I. Nº 37.950.096 con domicilio en la calle Ginés Ponte 15 de Junín de los Andes,
en adelante denominado “EL CLUB” conviene celebrar el presente comodato que se
sujeta a las siguientes cláusulas y condiciones a saber:

ANTECEDENTES: El presente Comodato se realiza en el Marco del Proyecto
presentado y consensuado por el EJECUTIVO MUNICIPAL Y LA ASOCIACIÓN CIVIL,
DEPORTIVA Y SOCIAL CEOS sobre el uso en comodato del lote ubicado en calles
Carilafquen entre calles Laguna Verde y Quilquihue de un lote 110 de 45,02 x 50 mts
haciendo una superficie total de 2251 m2 parte de la reserva fiscal y parte del
remanente del lote E1 sección XXXIV matricula catastral 13-20-042-8177, para la
implantación de una cancha de césped sintético, luminarias, gradas y vestuarios,
atento a los más de 100 jugadores que componen las distintas categorías del CLUB por
ello, este ejecutivo determina otorgarle al mismo por 10 años el uso del espacio físico
solicitado propiedad de la Municipalidad de Junín de los Andes.

PRIMERO:”LA MUNICIPALIDAD” Autoriza a “EL CLUB” a utilizar el lote ubicado en
calles Carilafquen entre calles Laguna Verde y Quilquihue del lote 110 de 2.251m2
(45.02x50 mts) el cual es parte de la reserva fiscal y parte del remanente del lote E1
sección XXXIV matricula catastral 13-20-042-8177, para la implantación de una
cancha de césped sintético, luminarias, gradas y vestuarios a través del presente
COMODATO DE USO.

SEGUNDO: “EL CLUB” utilizará el lote otorgado según lo estipulado en el presente
para el desarrollo de Actividades Deportivas y Recreativas.

TERCERO: “VIGENCIA DEL ACUERDO” La vigencia del presente Comodato será de
10 años contados a partir de la firma del mismo con posibilidad a prórroga y/o con
posibilidad de realizar a fututo la compra del mismo por parte de “EL CLUB”. Será
también causal de la recisión del presente y devolución del lote, el incumplimiento del
ANEXO I el cual se adjunta al presente (Plan de Trabajo presentado por “EL CLUB” y
plantilla descriptiva de división de la reserva fiscal).

CUARTO: “USO DEL LOTE” Las partes acuerdan que la utilización del lote será

EXCLUSIVAMENTE para el desarrollo de actividades deportivas del CLUB, destinadas
a llevar adelante el entrenamiento y desarrollo físico de los jugadores y prácticas de
entrenamientos de los equipos de fútbol que componen las distintas categorías. “EL
CLUB” podrá desarrollar otras actividades previa evaluación y autorización del
Ejecutivo Municipal así mismo deberá contratar un seguro que deslinden de
responsabilidad a la “LA MUNICIPALIDAD” sobre accidentes o acciones fortuitas que
se originaren en el lote dado en uso durante sus actividades.

LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN

SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

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QUINTO: “CONSERVACION DE LOTE” en este acto “EL CLUB” se hará cargo de los
gastos necesarios para el mantenimiento y conservación del mismo, así como las
reparaciones necesarias y los servicios contratados o que se contraten para el
funcionamiento del espacio, conservándolo en estado satisfactorio.

SEXTO: “MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES” así mismo “EL CLUB”
se hará cargo de las mejoras, adaptaciones y modificaciones relacionadas al trabajo de
nivelación de suelo, implantación de una cancha de césped sintético, gradas,
vestuarios, delimitación de usos de las disciplinas deportivas, proyección /
construcción de sanitarios y otros según ANEXO I.

SEPTIMO: “EL CLUB” Renuncia expresamente a recibir retribución o reembolso
alguno por los gastos que efectúe por concepto de servicios, mantenimiento y
conservación del lote objeto del presente COMODATO.

OCTAVO: “DAÑOS Y PERJUICIOS” De conformidad “EL CLUB” se obliga a responder
ante “LA MUNICIPALIDAD” en los casos de negligencia y falta de pericia por personal
que desarrolle tareas para “EL CLUB”, éste se obliga en términos a responder por los
daños y perjuicios que sufra “LA MUNICIPALIDAD” por los defectos o vicios ocultos
del bien objeto del presente COMODATO. “EL CLUB” libera a “LA MUNICIPALIDAD”
de toda responsabilidad respecto de los daños y perjuicios a terceros que se puedan
ocasionar en el uso, goce y disfrute del lugar, todo ello en acuerdo a lo estipulado en el
presente Comodato de Uso.

NOVENO: “RESCISION DEL COMODATO DE USO” El incumplimiento de cualquiera
de las obligaciones según lo establece el presente Comodato de uso, darán lugar a la
recisión, sin responsabilidad para las partes que, si haya cumplido con sus
obligaciones, previa notificación que se realice por escrito, con un plazo de 60 días
corridos de antelación. “EL CLUB” se obliga a devolver el lugar a “LA
MUNICIPALIDAD” con las mejoras que haya realizado en el lote antes mencionado, las
que pasaran a ser parte del Patrimonio Municipal. La finalización de Comodato de uso,
se realizará mediante acta de entrega-recepción que se firme al efecto y en la que
conste la conformidad de las partes.

DECIMO: “LEGISLACION APLICABLE” Para el debido cumplimiento del objeto y
condiciones del presente Comodato de uso, las partes se obligan a ajustarse
estrictamente a todas y cada una de las cláusulas del mismo, así como a los términos
y procedimientos que establecen el Código Civil y Comercial de la Nación, así como a
las demás leyes supletorias aplicables.

DECIMO PRIMERA: “JURISDICCION Y COMPETENCIA” Para la interpretación y
cumplimiento del presente Comodato de uso, así como para todo aquello que no esté
estipulado en el mismo, las partes se someten a la IV Circunscripción Judicial de
Junín de los Andes, renunciando a cualquier otro fuero que le pudiere corresponder

incluido el federal.
Leído el presente COMODATO DE USO, las partes firman en conformidad, dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto a los 01 días del mes de
diciembre de 2022.-

LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN

SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

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