Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 1506/07.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

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O R D E N A N Z A Nº 1506/2007

VISTO: La necesidad de dar el Marco Regulatorio al crecimiento de la extensión territorial

del Ejido de Junin de los Andes a fin de permitir el desarrollo sustentable en todos

los ordenes, el incremento sustancial de la población estable y a fin de lograr el equilibrio

armónico entre población y territorio ; y

CONSIDERANDO:

Que en el TITULO II – Principios de Gobierno – Cáp. I – Ppios. de gobierno,

competencias, deberes y atribuciones municipales. Competencias y Atribuciones Art. 17:

 g) Elaborar y aplicar las medidas tendientes a evitar la contaminación ambiental en lo que
del municipio depende en forma original o delegada;

 h) Exigir y reglamentar evaluaciones y monitoreos de impacto integral que contemplen los
aspectos ambientales, sociales y económicos, previos a la implementación y durante el

funcionamiento de emprendimientos de cualquier tipo;

 i) Dictar medidas de protección para los distintos ambientes, incluyendo a sus especies
vegetales y animales, pudiendo declarar, a las así categorizadas, “áreas de valor especial”.

Que, en el inciso PLANIFICACION Artículo 20º, se establece que: “La Municipalidad

promoverá la planificación integral para establecer estrategias de desarrollo que contemplen los

intereses locales, provinciales, regionales y nacionales. Su principal objetivo será una ciudad

funcionalmente equilibrada, integrada y articulada con su entorno rural y natural, socialmente

equitativa y con participación efectiva de sus vecinos”.

Que, en el TITULO III – Ambiente Urbano, rural y natural – Cáp. I – Ppios

generales, declaración ambiental general. Art. 192º “La Municipalidad de Junin de los

Andes considera que el ambiente es esencial para la calidad de vida de los vecinos y utilizará

todos los medios necesarios para protegerlo y para conservar y restaurar sus componentes

alterados, tendiendo a la eliminación de las causas. Todos los proyectos, planes, políticas y

estrategias de desarrollo deberán adecuarse a los principios y directivas ambientales

establecidos en los tratados internacionales, en las constituciones nacional y provincial, en esta

Carta Orgánica y en las normas reglamentarias que en consecuencia se promulgaren,

garantizando la participación comunitaria en todas las etapas. Por medio de acuerdos,

convenios y otros instrumentos se apoyarán e impulsarán medidas ambientales similares en las

áreas vecinas a su ejido”.-

Que, en el Capítulo III – Pautas para el ambiente urbano, se dispone en el Art.

200º: Las pautas generales de organización y uso del ambiente urbano de Junín de los Andes

estarán contenidas en el Plan de Ordenamiento Ambiental Urbano-Rural, el cual establecerá,

al menos, lo siguiente:

ADRIANA DEL CARMEN MASSACCESI NÉSTOR JUAN MONDINO

A/C SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
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a) Intensidad de uso y ocupación del suelo, distribución de la edificación, regulación de
la subdivisión y determinación de las áreas libres, ajustándose a la planificación global

del desarrollo económico y social de la comunidad, en el marco de una integración

regional y provincial;

b) El marco de regulación de las obras de cualquier naturaleza, teniendo en cuenta las
condiciones mínimas de habitabilidad y su integración armoniosa con el entorno;

c) Reserva de tierras potenciales y aptas para la ampliación planificada del ámbito
urbano, incluyendo las zonas industriales y de servicios;

d) La planificación y las estrategias para asegurar la provisión de los servicios básicos a
todos los usuarios;

e) Preservación de áreas y sitios de interés comunitario desde el punto de vista histórico-
cultural y/o natural;

f) La creación y mantenimiento de espacios verdes y recreativos urbanos, los que deberán
por lo menos alcanzar un cuatro por ciento (4%) con respecto a las áreas edificadas. Se

promoverá mayoritariamente la plantación de especies nativas regionales.

Que, en el Título IV – Planeamiento y control de impacto de las actividades

humanas, Capítulo I – Planeamiento y Gestión Ambiental Área de Planeamiento y

Gestión Ambiental, en el Art. 204º, establece que: La Municipalidad de Junín de los Andes

contará con una dependencia del Departamento Ejecutivo que entenderá en lo referido a los

temas de planeamiento urbano-rural y gestión ambiental. El nivel de este organismo dependerá

del organigrama municipal y sus funciones serán las siguientes, sin perjuicio de otras que en el

futuro se le asignaren:

a) Realizar o participar en estudios de planeamiento urbano y rural que hagan al
desarrollo y evolución del municipio en materia de limitaciones al dominio de las

tierras privadas y públicas, tales como:

1) Realizar estudios que cubran todo el proceso de planeamiento para llegar a la
formulación del plan de ordenamiento ambiental urbano-rural.

2) Analizar, aceptando o rechazando, las evaluaciones de impacto integral
presentadas por terceros, recomendando las medidas correctivas del

emprendimiento cuando ello correspondiere; y

3) Definir y diseñar los mecanismos necesarios para el monitoreo de impacto de
las distintas características que surgieren.

b) Expedirse con referencia a las consultas técnicas procedentes de otras dependencias
municipales o provinciales y de la comunidad en general;

c) Realizar el seguimiento y verificación del cumplimiento de las normas del Código
Urbano y de Edificación, o el que en el futuro lo reemplazare, mediante un sistema de

monitoreo que posibilite la permanente actualización de las normas vigentes;

d) Actuar de nexo entre la Municipalidad y las dependencias provinciales vinculadas a los
asuntos municipales y al planeamiento, con competencia en programas y acciones de

desarrollo y obras públicas que comprometieren la estructura y la expansión de las

áreas urbanas;

ADRIANA DEL CARMEN MASSACCESI NÉSTOR JUAN MONDINO

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e) Realizar la zonificación del territorio de jurisdicción municipal en ambientes urbano,
rural y natural, definiendo sus posibles pautas de uso y recomendando la designación

de áreas que requieren medidas de protección especial;

Que, el Código Urbano y de Edificación de la Municipalidad de Junín de los Andes,

establece en el Capítulo 14:

14.1.4. Disposiciones respecto al amanzanamiento y trazado vial.

14.1.5. Disposiciones respecto al trazado u amojonamiento de parcelas.

Capítulo 19 – De los locales

Que, es necesario ejercer un control y monitoreo que eviten:

a) Daños ambientales irremediables.
b) Colapsos de las redes de infraestructura.
c) Perjuicios a la calidad de vida de los actuales y futuros habitantes de Junín de los

Andes.

d) Adecuar las normativas con miras a articularlas con el futuro Plan Estratégico
Territorial.

Que, a folios 190, 191, 192 y 193 del Informe Final consta el Acta Presentación del

Plan Estratégico firmada el 18 de mayo de 2007, en la cual todos los Candidatos a Intendente,

Viceintendente y Concejales de los Partidos Políticos de la localidad reciben este Plan

Estratégico expresando y firmando su conformidad resaltando la importancia del mismo y

avalando la Sanción de una Ordenanza para su aprobación.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN

SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: ESTABLÉCESE como marco regulatorio el Plan de Desarrollo

Territorial para el ejido de Junín de los Andes, elaborado por el equipo de

trabajo integrado por:

MUNICIPALIDAD DE JUNIN DE LOS ANDES

COPADE

CONSEJO FEDERAL DE INVERSIONES y el

FORO LATINOAMERICANO DE CIENCIAS AMBIENTALES

Cuyo informe final es parte de la presente como Anexo I, constando de 197 fojas.

ARTÍCULO 2º: El presente Plan constituirá el eje conductor de las Políticas de Estado del

Municipio de Junin de los Andes.-

ADRIANA DEL CARMEN MASSACCESI NÉSTOR JUAN MONDINO

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ARTÍCULO 3º: Dará soporte a las Normas a dictarse en todo lo concerniente al desarrollo

territorial del ejido de Junin de los Andes.

ARTÍCULO 4º: Será norma sobre la que se elaborara todo crecimiento o modificación en la

prestación de los servicios de Saneamiento, Agua Electricidad y Gas y todo

otro servicio que afecte a la calidad de vida de los habitantes.-

ARTÍCULO 5º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación.-

ARTÍCULO 6: Una vez promulgada por intermedio del Departamento Ejecutivo Municipal

dese difusión en los Medios locales orales, escritos y Regionales de la

Provincia del Neuquén. Notifíquese a todas las Secretarias Municipales, al Colegio de

Profesionales y Arquitectos de Junin de los Andes, a la Empresa Figueroa Inmobiliaria y

Ganadera del Sur y a todo Ente Provincial y Nacional Gubernamental y/o privado que

corresponda.

ARTÍCULO 7º: Publíquese en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén, conforme las

Cláusulas Complementarias y Transitorias Nº 2 Inc. “c” de la Carta Orgánica

Municipal, y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo Nº 66 de la misma.

ARTÍCULO 8º Refrendará la presente la Secretaria Legislativa A/C, Concejal Adriana del

Carmen Massaccesi.-

ARTÍCULO 9: De forma.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL

NEUQUEN, A LOS VEINTISEIS DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS

MIL SIETE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1344/07.-

ADRIANA DEL CARMEN MASSACCESI NÉSTOR JUAN MONDINO

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