Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 975/02
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 975/2002
VISTO: El Expte. C.D. Nº 2289/02 originado por la Nota Nº 0083/01 SEH de la Secretaría
de Economía y Hacienda de fecha 04/04/2002, mediante la cual se eleva Nota Nº
323/02 del 02/04/2002 de la Cámara de Comercio, Industria, Turismo y Afines de Junín de los
Andes, y;
CONSIDERANDO:
Que, a través de dicha Nota se solicita una excepción al Código Urbano y de
Edificación para la construcción de la Sede propia sobre un terreno situado en calle Julio A.
Roca, con frente a la Ruta Nacional 234, identificado como Lote A3, Ch 35, Nomenclatura
Catastral de origen 13-20-52-4042, Zona A.R. 2.-
Que, el Proyecto cuenta con locales comerciales en planta baja y oficinas en planta
alta.-
Que, al realizar la construcción la altura se iría a 11,60 mts. teniendo una diferencia
con el limitado por el Código Urbano de 2,60 mts.-
Que, a fs. 10 y 11 consta el informe Técnico elaborado por el Departamento Técnico
dependiente de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos del Municipio, Desarrollo Urbano
y Medio Ambiente, donde se detallan los parámetros estipulados en el Código Urbano y de
Edificación para esta Zona.-
Que, dicho Departamento Técnico, expresa que de acuerdo a los parámetros
mencionados la construcción respeta los índices urbanísticos excepto la altura máxima
permitida, por el Código Urbano y de Edificación (Ordenanza Nº 237/91), para dicha zona.-
Que, la altura del edificio a construir es de 11,60 mts., sobrepasando 2,60 mts. (de la
máxima permitida), lo expuesto por el Profesional actuante M.M.O., Sr. Rosario Bonaccorso,
Mat. T29, se fundamenta en la funcionalidad del edificio a fin de aprovechar en entrepiso
como un futuro S.U.M.-
Que, asimismo, se menciona que el Departamento Técnico está realizando un
proyecto de Ordenanza sobre modificaciones de Usos de Suelo, en el cual tiene previsto
incluir la unificación de fachadas en calles Juan Manuel de Rosas y Julio A. Roca.-
Que, por lo expuesto, el Departamento Técnico cree necesario otorgar la excepción
solicitada a fin de tomar esta como antecedente de acuerdo a Proyecto de Ordenanza
mencionado anteriormente.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria del día 03/05/2002 de acuerdo a
lo mencionado en el Despacho Nº 073/02 de fecha 30/04/2002, emitido por la Comisión de
Obras y Servicios Públicos, Desarrollo Productivo, Turismo y Medio Ambiente, y conforme
informe técnico, dispone por unanimidad otorgar la excepción solicitada.-
SHUYAY A. J. DEL RÍO DAMIÁN AMINAHUEL
A/C SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 975/02
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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Que, al efecto debe sancionarse la norma legal correspondiente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º y ARTÍCULO 57, INCISO a), CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE a la Cámara de Comercio, Industria, Turismo y Afines de
Junín de los Andes, una excepción al Código Urbano y de Edificación,
Sección II, Capítulo 13, Inciso 13.14.3 Ítem “Alturas y Retiros”, para la construcción de la
Sede propia sobre un terreno situado en calle Julio A. Roca, con frente a la Ruta Nacional 234,
identificado como Lote A3, Ch 35, Nomenclatura Catastral de origen 13-20-52-4042;
AUTORIZÁNDOSE una altura de 11,60 mts., según croquis obrante a fs. 04 del Expte. Nº
2289/02.-
ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.-
ARTÍCULO 3º: Una vez promulgada, mediante las formas de estilo, envíese copia de la
presente a la Cámara de Comercio, Industria, Turismo, y Afines de Junín de
los Andes, para su conocimiento y a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, Desarrollo
Urbano y Medio Ambiente, para que tome los recaudos correspondientes, para la presentación
de los planos en tiempo y forma, de acuerdo a lo normado en el Artículo 1º de la presente.-
ARTÍCULO 4º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén
(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ARTÍCULO 5º: Refrendará la presente la Señora Concejal Shuyay A. J. del Río, A/C de
la Secretaría Legislativa.-
ARTÍCULO 6º: De forma.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS TRES DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO
DOS MIL, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1073/02.-
SHUYAY A. J. DEL RÍO DAMIÁN AMINAHUEL
A/C SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
