Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
O R D E N A N Z A Nº 2393/2014
VISTO: El Expte. C.D. Nº 7245/14 de fecha 19/05/2014 iniciado ante este Concejo Deliberante por la Sra.
Magali del Carmen Oses D.N.I. Nº 18.747.160 y Sr. Rodolfo Cañicul D.N.I. Nº 17.276.698, donde
solicitan excepción al Código Urbano y de Edificación, en cuanto a retiro de frente, para construcción de
local comercial destinado a rubro Rotisería – Fiambrería, en lote de su propiedad ubicado en calle Chubut
Nº 47 del Barrio Lanín, Nomenclatura Catastral Nº 13-20-054-7733, de Junín de los Andes, y;
CONSIDERANDO:
Que, a fojas 01 del Expte. en Nota S/Nº de fecha 16/05/2014, los presentantes explicas los
fundamentos de la solicitud de excepción, adjuntando a fojas 02, 03, 04 y 05 croquis – planos de la
construcción del local comercial.-
Que, a fojas 016 del Expte. consta Nota Nº 288/14 de fecha 16/07/2014, de la Secretaría de Obras
y Servicios Públicos, en la cual se remite informe técnico solicitado, con respecto al pedido de excepción al
Código Urbano y de Edificación (C.U.E.), informando en fojas 08 y 09, que “Según las características de
la propuesta en función de lo ya existente en el terreno (croquis adjunto) y los índices establecidos para la
zona en la que se encuentra, se evidencia la intención de la ocupación del retiro de frente, contradiciendo a
los lineamientos establecidos por el código para la zona. En la visita efectuada por este Departamento
técnico a la propiedad en cuestión, para reconocimiento y relevamiento de la misma, se observo el lugar
donde se pretende construir dicha obra, se escucho a los propietarios y de que manera afectaría a la
economía de su hogar el poder llevar a cabo este emprendimiento familiar. Dicho propietario cuenta con
todos los planos presentados y aprobados en la oficina de Obras Particulares (construcciones existentes),
sin final de obras. Siendo este el primer pedido de excepción al Código Urbano y de Edificación que
solicita. Por lo antes mencionado y los antecedentes de solicitudes de excepciones ya otorgadas para este
sector de la ciudad, no habría impedimento alguno para la propuesta planteada”.-
Que, a fojas 019 del Expte. consta Nota S/Nº de fecha 18-07-14, en respuesta a Nota C.D. Nº
650/14, obrante a fojas 017 del Expte., por la cual se solicita informe si es condicionante el hecho de no
tener final de obras; en la misiva se expresa: “El final de obras no fue otorgado debido a que la misma se
encuentra en ejecución, razón por la cual no fue remitido”.-
Que, atento al tratamiento sobre tablas, aprobado por mayoría de seis (6) votos a favor y uno (1)
en contra, en Sesión Ordinaria de fecha 30/07/2014, se resuelve otorgar la excepción solicitada, con el
dictado de la norma legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN
ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: a la Sra. Magali del Carmen Oses D.N.I. Nº 18.747.160 y Sr. Rodolfo
Cañicul D.N.I. Nº 17.276.698, una excepción a la Ordenanza Nº 237/91 “Código Urbano
y de Edificación” y sus anexos, para hacer uso del retiro de frente, para la construcción de local comercial
destinado a rubro Rotisería – Fiambrería, en Lote Nº 10, Mza. 74, Nomenclatura Catastral Nº 13-20-054-
7733 de su propiedad, ubicado en calle Chubut Nº 47 del Barrio Lanín.-
ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación y por su
intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y al
presentante, para su conocimiento y efectos.-
ARTÍCULO 3º: Publíquese. Cumplido. Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUEN, A
LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS MIL CATORCE, SEGÚN CONSTA
EN ACTA Nº 1739/14.-
FERNANDO DANIEL MADUEÑO CARLOS TEOBALDO VIVEROS
A/C SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
