Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
O R D E N A N Z A Nº 907/2001
VISTO: El Expte. Nº 0438 de fecha 02/03/2001 iniciado ante el Departamento Ejecutivo
Municipal – Obras Particulares – por el Señor LEZANA, David Alberto, D.N.I. Nº
16.154.188, mediante el cual solicita se estudie la excepción de ocupación del retiro de frente
para ampliación de la vivienda, ubicada en el Lote 198 C, Manzana 49, Nomenclatura
Catastral Nº 13.-20-053-8746, Área Residencial de Densidad Media 1, calle Padre Milanesio
Nº 56 de Junín de los Andes; enviado a este Cuerpo Deliberativo en fecha 08/08/2001 por el
Sr. Subsecretario de Obras y Servicios Públicos, M.M.O. Dn Diego A. Marcovesky, registrado
bajo Expte. C.D. Nº 2093/2001, y;
CONSIDERANDO:
Que, fs. 01 del Expte. referenciado el Sr. Lezana enumera los puntos que
fundamentan su solicitud.-
Que, a fs. 04 y 05 consta el informe Técnico elaborado por la Arq., Andrea Ortega
del Departamento Técnico dependiente de la Subsecretaría de Obras y Servicios Públicos del
Municipio, donde se detallan los parámetros estipulados en el Código Urbano y de Edificación
para esta Zona.-
Que, en principio el Departamento Técnico, expresa que queda imposibilitada la
ampliación de la vivienda al infringir en el Código Urbano en Retiro de Frente.-
Que, asimismo dicho Departamento deja constancia que por los recorridos realizados
en la zona, ya se realizaron construcciones de tipo comercial invadiendo este Retiro.-
Que, la citada dependencia municipal menciona que deberá cumplimentar con lo
exigido en el Capítulo 17 del C.U.E. referido a las fachadas y techados, donde detalla las
disposiciones constructivas, para asegurar así, la continuidad edilicia de las construcciones
aledañas, teniendo en cuenta criterios de buen diseño al momento de proyectar dicho local.-
Que, por lo expuesto, el Departamento Técnico cree necesario otorgar la excepción
para poder invadir el Retiro de Frente, ya que actualmente se está definiendo como un Área de
uso prioritariamente comercial.-
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 22/08/2001 atento al
informe técnico de la Subsecretaría de Obras y Servicios Públicos – Departamento Técnico - y
conforme lo resuelto por Despacho Nº 209/01 de fecha 21/08/2001, emitido por la Comisión
de Obras y Servicios Públicos, Desarrollo Productivo, Turismo y Medio Ambiente, dispone
por unanimidad otorgar la excepción solicitada; dejando constancia que de tratarse de
medianera, la ampliación de la vivienda, no deberá tener aberturas laterales.-
Que, al efecto se deber dictar la norma legal correspondiente.-
OSCAR RAÚL ANDE DAMIÁN AMINAHUEL
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
- 02 -
ORDENANZA Nº 907/2001.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º y ARTÍCULO 57, INCISO a), CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ART. 1º: OTÓRGASE al Señor LEZANA, David Alberto, D.N.I. Nº 16.154.188, una
excepción al Código Urbano y de Edificación, Sección II, Capítulo 13, Inciso
13.13.3 Ítem “Alturas y Retiros”, para ampliación de la vivienda de su propiedad, ubicada en
Lote 198 C, Manzana 49, Nomenclatura Catastral Nº 13.-20-053-8746, Área Residencial de
Densidad Media 1, calle Padre Milanesio Nº 56 de Junín de los Andes, AUTORIZÁNDOSE
la ocupación del Retiro de Frente, según croquis obrante a fs. 02 del Expte. Nº 0438 de
fecha 02/03/2001 del Departamento Ejecutivo Municipal, y conforme informe técnico informe
técnico emanado del Departamento Técnico de la Subsecretaría de Obras y Servicios Públicos,
que consta a fs. 04 y 05 del citado Expte.-
ART. 2º: DETERMINASE que por de tratarse de medianera, la ampliación de la vivienda, no
deberá tener aberturas laterales.-
ART. 3º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos.-
ART. 4º: Una vez promulgada, mediante las formas de estilo, envíese copia de la presente
al interesado para su conocimiento y a la Subsecretaría de Obras y Servicios
Públicos, para que tome los recaudos correspondientes, para la presentación de los planos en
tiempo y forma, de acuerdo a lo normado en el Artículo 1º y 2º de la presente.-
ART. 5º: DESE a publicidad en el Boletín Oficial de la Provincia del Neuquén
(Conforme Cláusula Complementaria y Transitoria Nº 2 Inc. “c” de la Carta
Orgánica Municipal), y oportunamente cúmplase con lo normado en el Artículo 66 de la
misma.-
ART. 6º: Refrendará la presente el Señor Secretario Legislativo, Concejal Oscar Raúl Ande.-
ART. 7º: De forma.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE AGOSTO
DEL AÑO DOS MIL UNO, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1037/01.-
OSCAR RAÚL ANDE DAMIÁN AMINAHUEL
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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