Municipalidad de Junín de los Andes

PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 2642/2016

VISTO: El Expte. del D.E.M. Nº 2557/2016 Letra “C” de fecha 02/08/2016 iniciado por el Sr. Héctor

Javier , D.N.I. Nº 21.528.001, con domicilio legal en calle Los Cipreses Nº 148, Barrio Lanín
Lote 0-Mza 73, Nomenclatura Catastral 13-20-054-6945, de Junín de los Andes, mediante el cual realiza

pedido formal de excepción al Código Urbano y de Edificación, y;

CONSIDERANDO:

Que, el Sr. Villanueva Héctor Javier solicita excepción al Código Urbano afectando el retiro de

frente, en el terreno que se encuentra ubicado en calle Los Cipreses, Manzana 73, Lote 0, Nomenclatura

Catastral 13-20-054-6945.

Que, a fs. 08 del Expte. consta en Informe Técnico de fecha 03/10/2016 elaborado por la

Subsecretaría de Planeamiento Urbano dependiente de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos del
Municipio, donde se detallan los parámetros estipulados en el Código Urbano y de Edificación para el

Área Residencial de Densidad Media Alta (AR-3), zona en la cual se encuentra situado dicho inmueble.

Que, en dicho informe técnico con respecto al pedido de excepción al Código Urbano y de

Edificación (C.U.E.), se informa que: …. Según las características de la propuesta en función de lo ya existente
en el terreno y los índices establecidos para la zona en la que se encuentra, se evidencia la intención de la

ocupación en un retiro de frente, contradiciendo los lineamientos establecidos por el código para la zona. En la

visita efectuada por este departamento técnico a la propiedad en cuestión, para reconocimiento y relevamiento de

la misma, se observó en el lugar donde se pretende construir el local, se escuchó al propietario y a su hijo, que

manifestaron las necesidades por las cuales están pasando y la difícil situación económica que hoy atraviesan la

mayoría de los ciudadanos y el esfuerzo que significa tener hijos estudiando fuera de la ciudad. El propietario

cuenta con todos los planos presentados y aprobados en la oficina de Obras Particulares (construcciones

existentes), siendo este el primer pedido de excepción al Código Urbano de Edificación que solicita. Por lo antes

mencionado y los antecedentes de solicitudes de excepciones ya otorgadas para este sector de la ciudad, no habría

impedimento alguno para llevar adelante la propuesta planteada y poder así costear los estudios de sus hijos.”

Que, atento al Despacho Nº 134/2016 de la Comisión Interna de Obras, Servicios Públicos y

Planeamiento Urbano, aprobado en forma unánime en Sesión Ordinaria de fecha 19/10/2016, se resuelve

otorgar la excepción solicitada, con el dictado de la norma legal pertinente.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA ORGÁNICA

MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA

CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON

FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: al Señor Villanueva Héctor Javier, D.N.I. Nº 21.528.001, con
domicilio legal en calle Los Cipreses Nº 148, una excepción a la Ordenanza Nº 237/91

“Código Urbano y de Edificación”, para ocupación del retiro de frente, para la construcción de local

comercial, en la propiedad que se encuentra en calle, calle Los Cipreses Nº 148, Barrio Lanín Lote 0-

Mza 73, Nomenclatura Catastral 13-20-054-6945, de Junín de los Andes, conforme lo solicitado en
Expte. Nº 2.557/2016 Letra “C” de fecha 02/08/2016 del Departamento Ejecutivo Municipal.-

ARTÍCULO 2º: Remítase la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus efectos. Una vez
promulgada por su intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y

Servicios Públicos y al presentante, para su conocimiento y efectos.-

ARTÍCULO 3º: Comuníquese. Publíquese. Cumplido. Archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE SAN MARTIN” DEL CONCEJO

DELIBERANTE DE JUNIN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS

DIECINUEVE DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS, SEGÚN CONSTA

EN ACTA Nº 1871/16.-

RUTH ELIZABETH SIVORI IGNACIO ENRIQUE FLORES
SECRETARÍA LEGISLATIVA VICEINTENDENTE

CONCEJO DELIBERANTE PRESIDENTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES