Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº ……./23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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P R O Y E C T O D E O R D E N A N Z A Nº /2023
VISTO: El Expediente E.M. Nº 3527/23 Iniciado por el Club de Empleados Municipales de Junín
de los Andes Asociación Civil, en el cual solicitan la cesión definitiva de Tierras, y;
CONSIDERANDO:
Que, el mismo surge en virtud del funcionamiento que lleva el Club de Empleados
Municipales en el espacio solicitado y dado que han construido un espacio de recreación y
esparcimiento para toda la comunidad.-
Que, el Club de Empleados Municipales ha invertido innumerables y suficientes recursos
para la construcción de un salón de usos múltiples, el cercado perimetral del predio y la
parquización del mismo, así como también el mobiliario y demás bienes de uso teniendo en cuenta
que se han realizado todos los planos correspondientes y los servicios de seguridad necesarios para
contar al día de hoy con licencia comercial como Salón de Fiestas y Eventos.-
Que, es necesario contar con el espacio delimitado del predio identificado como parte del
Lote B de la Fracción E de las Secciones XXXIV y XXXVII, hasta completar una superficie de
3500 mts² aproximadamente, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-7132. Dicha
superficie podrá sufrir modificaciones lineales, angulares y superficiales una vez de practicada la
mensura definitiva que en el futuro se realice. La misma se ubica según croquis adjunto al presente
y cuyos límites son: Al norte y sin medida definida que ocupa actualmente de manera provisoria el
Destacamento “GEOP” de la Policía de la Provincia del Neuquén. Al Sur y sin medida definida
Asentamiento irregular “Toscas Blancas”. El Oeste con la calle colectora Juan Manuel de Rosas y
sin medida definida al Este con la prolongación de la calle Los Arrayanes, cedida de hecho.-
Que, el predio en el cual se emplazan las Instalaciones del Salón del Club fue cedido
mediante Ordenanza Municipal N 473/95 por el Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria con
fecha 05 de octubre de 1995, el cual dispuso por unanimidad, destinar el predio solicitado para el
uso del Personal Municipal.-
Que, dicho espacio, fue cedido para uso exclusivo de los Empleados Municipales de
Junín de los Andes, fracción de terreno ubicada dentro del Lote B Nomenclatura Catastral Nº 13-
RR-023-7132, según croquis adjunto que integra la presente como Anexo I; colindante el Norte
con Chacra 38, al Suroeste con rivera del Río Chimehuín y al Oeste con los predios del Ex-
Matadero Municipal (105,00 m) y Vivero Municipal (46,00 m).-
Que, dicho pedido se basa en que el predio fue cedido hace mas de 28 años por el
Ejecutivo Municipal, por lo cual requerimos la factibilidad de subdivisión del lote y así poder
continuar con la correspondiente mensura y posterior escrituración del mismo, a nombre del Club
de Empleados Municipales Asociación Civil Personería Jurídica Nº 0310/16.-
Que, la Asociación Civil, además de ser utilizado por los Socios, también brinda servicio
a diferentes vecinos de nuestra Ciudad e instituciones públicas y privadas, como por ejemplo
Dirección de Deportes Municipal, Defensa Civil, área de Bromatología, área de Espacios Verdes,
Establecimientos Educativos, Parques Nacionales, Bomberos Voluntarios, EPAS, EPEN, entre
otros, para llevar adelante diferentes actividades como Cursos y Capacitaciones. Asimismo en el
verano se cede el Salón para Actividades relacionadas a la Colonia Municipal de Verano la cual
año a año aglomera una gran cantidad de niños y niñas, brindándoles el espacio del Salón y
también las instalaciones para diferentes actividades programada por los responsables.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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Que, conforme lo establecido en el Artículo 68º de la Carta Orgánica Municipal, para la
cesión del espacio público de referencia, se debe realizar el procedimiento doble lectura y
audiencia pública. Motivo por el cual el presente Proyecto de Ordenanza se aprobó por
unanimidad en primera lectura en Sesión Ordinaria de fecha 15/11/2023, se fija Audiencia Pública
el día 15/12/2023, y segunda lectura para la Sesión Extraordinaria de fecha 15/11/2023.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGANICA MUNICIPAL, EN SUS ARTICULOS Nº 56 Y 57 Inc. a), EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESION
ORDINARIA SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE DESAFECTA: Parte del Patrimonio Público Municipal identificado como
parte del Lote B de la Fracción E de las Secciones XXXIV y XXXVII, Nomenclatura Catastral de
Origen 13-RR-023-7132, cuya superficie de mensura es de 5679.97 mts² (cinco mil seiscientos
setenta y nueve con noventa y seis decímetros cuadrados) ubicado en el Barrio Jardines del
Chimehuín.-
ARTÍCULO 2º: SE INCORPORA: al Patrimonio Privado Municipal el Lote B de la Fracción E
de las Secciones XXXIV y XXXVII, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-7132, cuya
superficie de mensura es de 5679.97 mts² (cinco mil seiscientos setenta y nueve con noventa y seis
decímetros cuadrados) ubicado en el Barrio Jardines del Chimehuín, conforme a plano catastral
adjunto en Plan de trabajo presentado por el Club de Empleados Municipales.-
ARTÍCULO 3º: SE APRUEBA: La Cesión Definitiva de parte del Lote B de la Fracción E de las
Secciones XXXIV y XXXVII, Nomenclatura Catastral de Origen 13-RR-023-7132, cuya
superficie de mensura es de 5679.97 mts² (cinco mil seiscientos setenta y nueve con noventa y seis
decímetros cuadrados) ubicado en el Barrio Jardines del Chimehuín, al CLUB DE EMPLEADOS
MUNICIPALES DE JUNIN DE LOS ANDES ASOCIACIÓN CIVIL.-
ARTÍCULO 4º: SE ESTABLECE: Que el tiempo para concretar el proyecto presentado es de
doce (12) meses de promulgada la normativa respectiva, el mismo será por etapas, como figura en
el plan de trabajo presentado por el Club de Empleados Municipales Asociación Civil.
ARTÍCULO 5º: SE AUTORIZA: al Sr. Intendente Municipal a efectuar oportunamente la firma
de la Mensura de División y la Escritura Traslativa de Dominio del inmueble otorgado en cesión
definitiva ante Escribanía que se designe debiendo correr los gastos que demande la misma.
ARTÍCULO 6º: Conforme lo normado en el Artículo 68º de la Carta Orgánica Municipal, se
materializó la primera lectura en la Sesión Ordinaria de fecha 15/12/2023; se
fija Audiencia Pública para el día 15/12/2023, a las 10:00 horas, y la segunda lectura para la
Sesión Extraordinaria de fecha 15/12/2023, a las 12:00 horas.-
ARTÍCULO 7°: COMUNÍQUESE: al Departamento Ejecutivo Municipal y por su Intermedio,
envíese copia de la presente a las partes presentantes del proyecto.-
DADA PRIMERA LECTURA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN
MARTÍN” DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS
ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS QUINCE DÍAS DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº
2238/2023.-
ARTÍCULO 5º: SE AUTORIZA: al Ejecutivo Municipal a efectuar oportunamente la firma de la
Mensura de División y la Escritura Traslativa de Dominio del inmueble otorgado en cesión
definitiva ante Escribanía que se designe, debiendo costear los gastos que demande la misma. Para
tal efecto se establece un plazo de dieciocho (18) mese, contados a partir de la promulgación de la
presente ordenanza.-
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ARTÍCULO 6º: SE ESTABLECE igual periodo para el Ejecutivo Municipal, revise los
acuerdos y/o convenios suscriptos con organizaciones, que ocupan y/u ocuparán fracciones
resultantes del Lote B de a Fracción E de la secciones XXXIV y XXXYII, Nomenclatura catastral
de Orine 13-RR-023-7132.-
AUTORIZA: al Ejecutivo Municipal a efectuar oportunamente la firma de la Mensura de
División y la Escritura Traslativa de Dominio del inmueble otorgado en cesión definitiva ante
Escribanía que se designe, debiendo costear los gastos que demande la misma.
correr los gastos que demande la misma.
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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