Municipalidad de Junín de los Andes
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
O R D E N A N Z A Nº 2440/2014
VISTO: El Expte. del DEM Nº 3291/14 Letra “C” de fecha 23/10/2014 iniciado ante el Ejecutivo Municipal
por la Sra. Élida Noemí Aravena, D.N.I. Nº 14.538.742, donde solicita excepción al Código Urbano y
de Edificación, para la ocupación del retiro de frente, para la construcción de una vivienda, y;
CONSIDERANDO:
Que, a fojas 01 del Expte. en Nota S/Nº de fecha 22/10/2014, la presentante explica las razones de la
solicitud de excepción, adjuntando a fojas 05 croquis – plano de la construcción de la nueva vivienda anexa a la
existente.-
Que, a fojas 11 del Expte. consta Nota Nº 40/14 de fecha 10/11/2014, de la Secretaría de Obras y
Servicios Públicos, Subsecretaría de Planeamiento Urbano, en la cual se remite informe técnico con respecto al
pedido de excepción al Código Urbano y de Edificación (C.U.E.), informando, que: La propiedad se encuentra
en calle Formosa Nº 450, entre calles Rim 26 y Gam 6; con datos Catastrales: Lote 5-Mza I – NC: 13-20-054-
3167. Se encuentra en zonificación AR2. Según verificación de croquis adjunto y de los índices urbanísticos
anteriores, el pedido refiere a la ocupación de 15,6 m². en P.B. del retiro de frente que determina un 26% del
mismo, para ampliación de la vivienda existente. Cabe mencionar, siempre e acuerdo a croquis, que el retiro
de frente ya ha sido ocupado mínimamente en una construcción del Plan de Viviendas llevada a cabo con
anterioridad a la promulgación del Código Urbano y de Edificación. Consideramos viable, tendiendo en
cuenta a lo que aduce la Sra. Aravena en la nota de pedido, y que técnicamente solo se utilizará ¼ de
superficie de retiro de frente y no intercedería en los demás índices urbanísticos. De ser aprobado, se debe
realizar los trámites correspondientes mediante un profesional matriculado en el Departamento de Obras
Particulares”.-
Que, de acuerdo al informe de la Subsecretaría de Planeamiento Urbano y conforme al Despacho Nº
160/14 de la Comisión Interna de Obras y Servicios Públicos, aprobado por unanimidad en Sesión Ordinaria de
fecha 19/11/2014 , se resuelve otorgar la excepción solicitada, con el dictado de la norma legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA ORGÁNICA
MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA
CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON
FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: a la Sra. Élida Noemí Aravena, D.N.I. Nº 14.538.742, una excepción a la
Ordenanza Nº 237/91 “Código Urbano y de Edificación”, para ocupación del retiro de frente,
para la construcción de una vivienda, en el Lote 5-Mza I, Nomenclatura Catastral 13-20-054-3167, ubicado en
calle Formosa Nº 450, de Junín de los Andes, según lo solicitado en Expte. del DEM Nº 3291/14 Letra “C” de
fecha 23/10/2014.-
ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación y por su
intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y Servicios Públicos y a la
presentante, para su conocimiento y efectos.-
ARTÍCULO 3º: Publíquese. Cumplido. Archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUEN, A LOS
DIECINUEVE DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CATORCE, SEGÚN
CONSTA EN ACTA Nº 1758/14.-
GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL CARLOS TEOBALDO VIVEROS
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
