Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3454/23.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3454/2023
VISTO: El Expte. C.D. Nº 11.634 fecha 26/07/2023, iniciado por el Departamento Ejecutivo
Municipal, mediante el cual remite Plan de Ordenamiento Territorial, elaborado en el
año 2019, y;
CONSIDERANDO:
Que, este trabajo fue impulsando y elaborado por la Municipalidad de Junín de los
Andes y el Consejo de Planificación y Acción para el Desarrollo (COPADE) con el apoyo del
Consejo Federal de Inversiones.-
Que, el Plan de Ordenamiento Territorial cuenta con tres partes:
- PRIMERA PARTE/Problemas y Propuestas: Principales contenidos (11). Las matrices de
problemas y propuestas (26). Sobre la implementación (36).
- SEGUNDA PARTE – MODELO TERRITORIAL: Escenarios sobre evolución de la
población (57). Escenario sobre demanda de suelo (38). La definición del modelo propuesto
(46).
- TERCERA PARTE – LÍNEAS DE ACCIÓN: Instrumentación del nuevo modelo de
expansión (57). Gestión para la reestructuración del Loteo Huechulafquen (76). Gestión para
el cambio de uso de un sector del Ejército Argentino (80). Gestión de regularización del
asentamiento San Cabao (83). Preservación de espacios de valor ecológico (85). Cultivo de
especies nativas con agua tratada y plan de forestación (88). Territorio amigable y sustentable
(92). Implementación de la estrategia local de agua y cloaca (95). Reorganización de la red
vial principal (104). Gestión del desarrollo de las villas turísticas “Lagos de Junín de los
Andes” (107). Producción progresiva de urbanización accesible (112). Identidad Junín (115).
Desarrollo de nueva área logística e industrial (116). Normativa de corto plazo (119). Código
de Desarrollo Urbano y de Edificación (introducción) (119). Organización de la Unidad
Ejecutora del POT (120). Puesta en marcha de una nueva evaluación ambiental estratégica
(123). Programación de infraestructura y equipamiento según escenarios, y demanda de
empleo (126).
- Apéndice. Apoyo Instrumental. Consolidación de un sistema de información geográfica
(127).
Que, en el inciso PLANIFICACION Artículo 20º, se establece que: “La Municipalidad
promoverá la planificación integral para establecer estrategias de desarrollo que contemplen los
intereses locales, provinciales, regionales y nacionales. Su principal objetivo será una ciudad
funcionalmente equilibrada, integrada y articulada con su entorno rural y natural, socialmente
equitativa y con participación efectiva de sus vecinos”.-
Que, en el Capítulo III – Pautas para el ambiente urbano, se dispone en el Art. 200º:
Las pautas generales de organización y uso del ambiente urbano de Junín de los Andes estarán
contenidas en el Plan de Ordenamiento Ambiental Urbano-Rural, el cual establecerá, al
menos, lo siguiente:
LAURA ESTER RIFFO MIGUEL ÁNGEL LEDESMA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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a) Intensidad de uso y ocupación del suelo, distribución de la edificación, regulación de la
subdivisión y determinación de las áreas libres, ajustándose a la planificación global
del desarrollo económico y social de la comunidad, en el marco de una integración
regional y provincial;
b) El marco de regulación de las obras de cualquier naturaleza, teniendo en cuenta las
condiciones mínimas de habitabilidad y su integración armoniosa con el entorno;
c) Reserva de tierras potenciales y aptas para la ampliación planificada del ámbito
urbano, incluyendo las zonas industriales y de servicios;
d) La planificación y las estrategias para asegurar la provisión de los servicios básicos a
todos los usuarios;
e) Preservación de áreas y sitios de interés comunitario desde el punto de vista histórico-
cultural y/o natural;
f) La creación y mantenimiento de espacios verdes y recreativos urbanos, los que deberán
por lo menos alcanzar un cuatro por ciento (4%) con respecto a las áreas edificadas. Se
promoverá mayoritariamente la plantación de especies nativas regionales.
Que, este Concejo Deliberante en Sesión Ordinaria de fecha 30/08/2023, conforme
al Despacho Nº 032/23 de la Comisión de Obras, Servicios Públicos y Planeamiento Urbano,
dispone en tratamiento sobre tablas y por mayoría (4 votos a favor y 2 en contra), aprobar el
Plan de Ordenamiento Territorial, con el dictado de la norma legal pertinente.-
POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A
ARTÍCULO 1º: SE APRUEBA: el Plan de Ordenamiento Territorial, elaborado en el año
2019, por la Municipalidad de Junín de los Andes y el Consejo de
Planificación y Acción para el Desarrollo (COPADE) con el apoyo del Consejo Federal de
Inversiones, el cual integra la presente como Anexo I, constando de 133 fojas.-
ARTÍCULO 2º: SE COMUNICA: al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN MARTÍN”
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL
DOS MIL VEINTITRÉS, SEGÚN CONSTA EN ACTA N° 2225/23.-
LAURA ESTER RIFFO MIGUEL ÁNGEL LEDESMA
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
