Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 2268/13.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 2268/2013

VISTO: El Expte. C.D. Nº 6679/13 de fecha 08/05/2013, iniciado por el Sr. José Miguel Garcés,

mediante el cual solicita excepción a la Ordenanza Nº 237/91 Código Urbano y de

Edificación, para la realización de proyecto comercial (Venta de Neumáticos y servicios), en el

Lote Nº 15 de la Manzana Nº 1, de su propiedad, y;

CONSIDERANDO

Que, a fojas 01 del Expte. consta Nota S/Nº de fecha 07 de Mayo de 2013 presentada por

el Sr. José Miguel Garcés, donde explica que la solicitud de excepción es para ocupar un total del

57% del factor de ocupación total (FOS) en lugar del 40% establecido para la zona de la

construcción de proyecto comercial (venta de neumáticos y servicios) en lote de su propiedad Nº

15 de la Manzana Nº 1, Nomenclatura Catastral Nº 13-20-045-6408.-

Que, a fojas 02 del Expte. se adjunta croquis indicando la construcción a realizar, donde

se solicita la excepción, con balance de superficies y cuadro de indicadores urbanísticos.-

Que, a fojas 05 del Expte. consta informe técnico de fecha 24/05/2013, firmado por el

M.M.O. Nelson Medina, Subsecretario de Obras y Servicios Públicos Municipal, en el que

expresa: “… de acuerdo a croquis del plano adjunto, las dimensiones del terreno permiten

realizar las obras solicitadas…”; “… Dicha solicitud de ampliar el FOS (Factor de Ocupación de

Suelo) del 40% al 57%, queda a consideración del Concejo Deliberante…”.-

Que, a fojas 07 del Expte. consta Despacho Nº 095/13 de fecha 18-06-13 de la Comisión

interna de Obras y Servicios Públicos del Cuerpo Deliberativo, por el cual se resolvió remitir Nota

al Sr. José Miguel Garcés, solicitando replanteamiento del proyecto, para que se reubique al punto

cardinal norte ó en su defecto elabore un Acta Acuerdo consensuada con los vecinos donde

manifiesten su conformidad.-

Que, a fojas 10 del Expte. consta Acta Acuerdo firmada por los vecinos del Barrio

Lonquimay colindantes ó cercanos a la propiedad del Sr. José Miguel Garcés.-

Que, atento al Despacho Nº 104/2013 de la Comisión de Obras y Servicios Públicos,

aprobado en forma unánime en Sesión Ordinaria de fecha 24-07-2013, se resuelve otorgar la

excepción solicitada.-

Que, al efecto se debe dictar la norma legal pertinente.-

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56º Y 57º Inc. “a”, EL CONCEJO

DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN SESIÓN

ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL ROSANA MARISA MORALES
SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE A/C

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 2268/13.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: OTÓRGASE: al Señor José Miguel Garcés, D.N.I. Nº 8.619.727, una

excepción a la Ordenanza Nº 237/91 “Código Urbano y de Edificación” y sus

anexos, para la construcción de dos oficinas y estacionamiento techado destinado a uso comercial

en el Lote Nº 15, de la Manzana 1, nomenclatura catastral Nº 13-20-045-6408 de su propiedad,

según lo solicitado en Expte. C.D. Nº 6679/13 de fecha 08/05/2013.-

ARTÍCULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo Municipal, para su promulgación y por

su intermedio, envíese copia de la presente a la Secretaría de Obras y Servicios

Públicos y al presentante, para su conocimiento y efectos.-

ARTÍCULO 3º: Publíquese. Cumplido. Archívese.-

DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTÍN” DEL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, PROVINCIA

DEL NEUQUEN, A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DOS

MIL TRECE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 1681/13.-

GUSTAVO EDGARDO CAÑICUL ROSANA MARISA MORALES

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE A/C
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA