Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº
3308/22.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
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O R D E N A N Z A Nº 3308/2022
VISTO: La Resolución Provincial N° 2260/22 con fecha 09/08/2022, sobre el Expte. N°
9170-006133/22 del Lote 2 Pte. Remanente del Lote E-1, Nomenclatura Catastral N°
13-20-69-9634, y;
CONSIDERANDO:
Que, el Ejecutivo Municipal remite el presente proyecto al Concejo Deliberante, con
el fin de solicitarles la incorporación al Patrimonio Privado Municipal el inmueble ubicado a
la vera de la Ruta N° 40 y la Costanera, identificado como Lote 2, Pte. Remanente Lote E-1,
Nomenclatura Catastral N° 13-20-69-9634 a TITULO GRATUITO según Resolución
Provincial N° 2260/22 con fecha 09/08/2022, sobre el Expte. N° 9170-006133/22.-
Que, así mismo se solicita la aprobación para la subdivisión del lote antes
mencionado, según croquis de plano del profesional Agrimensor Emanuel Rentería MP. AGR.
0363 el que se adjunta a la presente. Que de la subdivisión en el mencionado inmueble surgen
212 lotes, de los cuales en la presente serán adjudicados 171, y que el resto de lotes quedan a
la espera de la restitución por parte de los demandados y de los propietarios de animales
equinos, a los cuales en la presente se faculta al Ejecutivo Municipal a actuar en
consecuencia.-
Que, según la proyección real la familia demandada ocupa actualmente dos lotes, que
la resolución final se llevará a cabo cuando la familia Quezada acceda a los términos del
acuerdo final y el resto deberá ser restituido a la Municipalidad de Junín de los Andes para la
nueva subdivisión.-
Que, según la Resolución antes mencionada en el inmueble se encuentran ocupantes
ilegítimos y nuevos ocupantes, que para ello el IPVU ha tomado la decisión de cercar gran
parte del lote antes mencionado para proseguir con una futura urbanización ya que el juicio de
reivindicación se encuentra con sentencia firme condenando por un lado al Sr. Jaime Mario
Quezada Luna a reintegrar la posesión del lote del IPVU, que dicho fallo esta firme y
consentido al haberse rechazado al recurso de casación que interpusiera el demandado ante el
TSJ y que a las diez familias ocupantes del predio pertenecientes a la Comisión Nueva
Esperanza I (ex Toma Diego Armando Maradona) se las ha incorporado para desarrollar su
urbanización en forma de Propiedad Horizontal (PH) e incorporados al listado general
trabajado en conjunto con el Ejecutivo Provincial y Concejo Deliberante.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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Que, ante la demanda habitacional de nuestra localidad las familias inscriptas en el
IN.M.U.VI en el marco de la EMERGENCIA HABITACIONAL declarada por ese Concejo
Deliberante en la Ordenanza N° 3175/2021 con fecha 08 de septiembre del 2021 y las distintas
gestiones efectuadas entre ellas: Acta realizada en función de una reunión vía Zoom con el
Presidente del IPVU/ADUS Sr. Marcelo Sampablo, entrega de notas y registro de reuniones
mantenidas con el Sr. Gobernador Omar Gutiérrez, la COMUNICACIÓN Nº 002/2020 al
IPVUN, al Sr. Osvaldo LLancafilo Secretario del Interior y Gobierno locales, al Dr. Gabriel
Katopodis Ministro de Obras Publicas de la Nación y actas de las comisiones conformadas en
el IN.M.U.VI, toda esta documentación se adjunta al Expediente como antecedentes en
referencia del trabajo realizado.-
Que, es necesario Aprobar el listado de futuros pre-adjudicatarios inscriptos en el
INMUVI con el fin de paliar la situación local en el marco de la EMERGENCIA
HABITACIONAL declarada por ese Concejo Deliberante en la Ordenanza N° 3175/2021 con
fecha 08 de septiembre del 2021, trabajo que se ha venido desarrollando con vecinos y vecinas
de la localidad desde hace ya varios años.-
Que, por ello este Concejo Deliberante, en Sesión Ordinaria de fecha 17 de agosto de
2022, decide aprobar el presente Proyecto de Ordenanza.-
POR ELLO Y EN USO DE LA FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA
ORGÁNICA MUNICIPAL, EN SUS ARTÍCULOS 56 Y 57 Inc. A, EL CONCEJO
DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS ANDES, REUNIDO EN
SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:
O R D E N A N Z A:
ARTÍCULO 1º: SE ACEPTA: la transferencia a TITULO GRATUITO del inmueble
ubicado a la vera de la Ruta N° 40 y la Costanera, identificado como Lote 2,
Pte. Remanente Lote E-1, Nomenclatura Catastral N° 13-20-69-9634, con una superficie de
99.999,88 m2 a favor de la Municipalidad de Junín de los Andes, según Resolución Provincial
N° 2260/22 con fecha 09/08/2022, sobre el Expte. N° 9170-006133/22.-
ARTÍCULO 2º: SE APRUEBA: la incorporación al Patrimonio Privado Municipal del
inmueble mencionado en el Artículo 1º de la presente.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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ARTÍCULO 3º: SE AUTORIZA: la subdivisión y posterior venta del inmueble identificado
como Lote 2, Pte. Remanente Lote E-1, Nomenclatura Catastral N° 13-20-
69-9634, según croquis adjunto a la presente como ANEXO I.-
ARTÍCULO 4º: SE APRUEBA: el listado de pre-adjudicatarios de los lotes que surgieron
del fraccionamiento del Lote 2, Pte. Remanente Lote E-1, el cual integra la
presente normativa como ANEXO II.-
ARTÍCULO 5º: SE FACULTA: al Ejecutivo Municipal a presentarse en los autos
caratulados “INSTITUTO PROVINCIAL DE LA VIVIENDA Y
URBANISMO C/ QUEZADA LUNA JAIME MARIO S/ ACCION REIVINDICATORIA”
Expte. N° 33475/2012, que tramita ante el Juzgado Civil N° 2 de Junín de los Andes y/o en
todo proceso judicial iniciado o a iniciarse, a los findes de ejercer derecho real de dominio,
conforme lo dispuesto en el Articulo 1° de la Resolución Provincial N° 2260/22 según el
Artículo 3° y a llevar toda otra acción para la restitución final del inmueble sea de los
demandados y/o propietarios de animales equinos que se encuentren en el mismo.-
ARTÍCULO 5º: SE AUTORIZA: a los 10 (diez) integrantes de la Comisión Nueva
Esperanza I (ex Toma Diego Armando Maradona) con el fin de regularizar
la situación de ocupación actual, a realizar un desarrollo en forma de Propiedad Horizontal
(PH) en los 5 lotes a los que serán preadjudicados, según ANEXO III de la presente en el N°
de orden 167 al 171.-
ARTÍCULO 6º: SE DETERMINA: que el Ejecutivo Municipal realizará las acciones
necesarias para liberar el inmueble de todo ocupante ilegitimo y/o
propietario/cuidador de animales equinos a través del desalojo, desahucio o herramienta legal
correspondiente por la que fuere necesario actuar. Para la restitución final y total del inmueble
y será responsabilidad de la Municipalidad brindar mantenimiento, limpieza y preservación
del inmueble antes mencionado hasta su entrega definitiva a los preadjudicatarios del ANEXO
II de la presente.-
ARTÍCULO 7º: SE ESTABLECE: que los gastos de la mensura del inmueble antes
mencionado correrán por cuenta y cargo de los preadjudicatarios.-
ARTÍCULO 8º: COMUNÍQUESE: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSE DE SAN MARTIN”
CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES,
PROVINCIA DEL NEUQUEN A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE AGOSTO
DEL DOS MIL VEINTIDOS SEGÚN CONSTA EN ACTA N° 2167/22.-
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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“ANEXO I – ORDENANZA Nº 3308/2022”
CROQUIS SUBDIVISION
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
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“ANEXO II – ORDENANZA Nº”
LISTADO PREADJUDICATARIOS
NUM NOMBRE Y APELLIDO DNI CARP.
1 RAMOS DAVID 35.833.996 1
2 BENÍTEZ LORENA RAQUEL 31.635.223 1
3 FUENTES DANIELA ROMINA 36.801.007 1
4 ZÚÑIGA FABIANA ESTER 24.413.426 1
5 ONTIVERO MAIDA SOLEDAD 32.143.126 1
6 MONTANAR INÉS MARLEN 35.493.538 1
7 RANQUILEO SANDRA EMILCE 22.037.204 1
8 VERA VANESA CRISTINA 31.496.171 1
9 LONCOPÁN MIRIAM 36.258.291 1
10 RIVERA ADRIANA RAQUEL 25.500.176 1
11 RODRÍGUEZ PATRICIA SUSANA 29.145.403 2
12 ÑIRILEF JUAN SEBASTIÁN 34.819.259 2
13 AIGO JAQUELINE MARA FERNANDA 37.348.876 2
14 GUAYQUIMIL LILIANA YANET 33.153.406 2
15 ANTILEO ELSA ERNESTINA 27.994.385 2
16 CALFANCA ABEL LUCIANO 23.428.107 2
17 PAINEFILÚ ALBERTO 30.670.679 2
18 FLORES HÉCTOR FABIÁN 24.124.465 2
19 VALENZUELA NATALIA YANET 31.640.840 2
20 HERMOSILLA DANTE EDGARDO 33.776.995 2
21 PIZARRO HECTOR ALEXIS 32.880.811 3
22 BIDONDO FLAVIA VANESA 30.999.631 3
23 FERNÁNDEZ MAIRA SOLEDAD 38.461.284 3
24 HUENUFIL JUAN BAUTISTA 21.749.833 3
25 GONZÁLEZ VAZQUEZ LUIS JONATHAN ALEXANDER 37.907.008 3
26 TORRES MARIANA BELÉN 36.151.172 3
27 CATREQUIR DAVID NELSON 31.496.194 3
28 ARRIAGADA JOSE LUIS 23.428.141 3
29 CRUCES CAMILA ABRIL 42.317.671 3
30 MELLADO CECILIA ELIZABETH 36.692.696 3
31 VERA MICAELA AYELÉN 38.813.791 4
32 VERA VALERIA EUGENIA 35.557.035 4
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
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JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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33 GUENTIÁN ROMINA GISELA 31.892.630 4
34 VERA MARINA ARACELI 35.968.456 4
35 NAMUNCURÁ ELÍAS ELADIO 36.258.258 4
36 FUENTES MAIRA AYELÉN 39.131.810 4
37 MENA DANTE EXEQUIEL 37.348.132 4
38 PÉREZ JACINTA LUCIANA 38.583.609 4
39 BENGOCHEA JOSÉ IGNACIO 25.832.587 4
40 MUÑOZ RABBIA AGUSTINA SHEILA 40.442.735 4
41 SIVORI RUTH ELIZABETH 28.961.799 5
42 MUÑOZ CAMILA FLORENCIA 41.347.384 5
43 ARÉVALO RAÚL ALFREDO 33.987.475 5
44 CÁNDIDO JOSÉ ARIEL 28.468.788 5
45 ARGEL ANTONIA CRISTINA 31.274.261 5
46 ABAURREA MARÍA EUGENIA 27.894.634 5
47 RODRÍGUEZ CAROLINA ANDREA 33.776.936 5
48 CALFUÑANCO ALEJANDRO MARIO 23.428.124 5
49 GARCÍA ROMINA SOLEDAD 37.907.020 5
50 RUBILAR DALMA DANIELA 39.880.623 5
51 HORISBERGER ALEXIS LEONARDO 39.083.952 6
52 BATISTA MARIANA ISABEL 34.405.743 6
53 MURCIA DANA 43.215.531 6
54 GUAYQUIMIL FRESIA ANGELINES 32.839.715 6
55 DIODATI DIEGO SEBASTIÁN 25.982.310 6
56 OLIVARES PEDRO ALEJANDRO 33.567.465 6
57 CAÑICUL CRISTIAN HERNÁN 28.636.593 6
58 VERA NATALIA BEATRIZ 35.312.912 6
59 MORALES LUIS ALBERTO 34.661.538 6
60 PINO LUIS ADRIÁN 39.880.620 6
61 PADILLA VÍCTOR GABRIEL 37.175.970 7
62 BATTAGINI JUDITH LILIAN AILÉN 42.623.432 7
63 GALLARDO MIREYA INÉS 30.010.436 7
64 GODOY CECILIA CELESTE 35.493.555 7
65 GATICA CRISTIAN ANDRÉS 35.557.271 7
66 YÁÑEZ NICOLÁS FERNANDO 32.020.774 7
67 BIORKMAN LILIAN FERNANDA 35.557.001 7
68 FLORES MIGUEL ALEXIS 39.083.972 7
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
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7
69 PINTOS LORENA VALERIA 34.819.252 7
70 ARREDONDO JUAN MANUEL 25.870.306 7
71 LLANQUIR CARLOS ALBERTO 34.661.680 8
72 PEDERNERA ANTONELA MARINA ELBA 35.312.905 8
73 ROMANO RABBIA WALTER FABRICIO 35.557.044 8
74 PARGADE MORALES MICHELLE LORRAINE 38.205.041 8
75 LÓPEZ CECILIA MARIANA 22.846.084 8
76 GUIDALI DAHIATNA MARIEL 32.839.603 8
77 OVANDO CLAUDIO JESÚS 33.280.407 8
78 SALAZAR DIEGO NICOLAS 34.661.644 8
79 CONTRERAS HUGO FÉLIX 14.119.124 8
80 OLMEDO JUAN NICOLÁS 28.455.726 8
81 VIVANCO ELVIRA DEL CARMEN 32.567.864 9
82 INOSTROZA AGUILERA GREGORIO EDUARDO 37.458.785 9
83 ARANEDA WALTER JESÚS 38.583.630 9
84 GALLARDO CARLOS NICOLÁS 38.813.413 9
85 SÁNCHEZ MERCEDES VIVIANA 33.991.130 9
86 BRASESCO CLAUDIA ANALÍA 24.738.279 9
87 MONTECINO YEHNY ELIZABETH 39.131.191 9
88 LINARES JOANA FATIMA EMILCE 34.819.208 9
89 FUENTES LUZ MARINES 34.405.793 9
90 MILLAPI ALEJANDRA MARINA 35.079.669 9
91 LEZANA DAVID ALBERTO 39.083.932 10
92 MOSCOSO MIRTA ANDREA 37.348.816 10
93 BUSTOS DANIEL ALEJANDRO 38.583.391 10
94 CARO ENZO JEREMÍAS 43.793.051 10
95 APAZA AGUIRRE CARLOS JUAN 32.370.079 10
96 ANTIMAN VÍCTOR LEONARDO 39.681.850 10
97 HUENUFIL MAIRA ANAHÍ 35.968.122 10
98 ALFARO ESTELA SOLEDAD 39.083.542 10
99 MILLAO GUADALUPE BRIGIDA 40.068.546 10
100 JARA JORGE LUIS 28.468.789 10
101 JARA RENE MATIAS 35.557.203 11
102 CARABAJAL GIL RAMÓN 30.042.351 11
103 LAIMES AGUSTÍN ENRIQUE 17.712.010 11
104 MORLIVO GREGORIO JAVIER 32.837.854 11
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
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8
105 ENRÍQUEZ LUCAS MATÍAS 32.116.439 11
106 VIELMA CINTIA ELIZABETH 41.751.044 11
107 CANIULLÁN CLARA INÉS 32.841.904 11
108 CASANOVA FABIANA BELÉN 33.567.439 11
109 CASANOVA MARTA LILIANA 32.225.625 11
110 ORTEGA SEPÚLVEDA GRISEL AGUSTINA 44.014.605 11
111 CHÁVEZ TAMARA BELÉN 37.944.034 12
112 ROMANO SILVIO GUILLERMO 36.714.264 12
113 MILLALUAN GUSTAVO NORBERTO 38.584.007 12
114 ALDONZA GABRIELA SUSANA 22.809.697 12
115 CUBA DOMÍNGUEZ MATIAS JAVIER 39.131.176 12
116 CÓRDOBA SARMIENTO MARÍA CANDELARIA 35.656.583 12
117 CHAAR MARÍA ALEJANDRA 24.057.637 12
118 FERNÁNDEZ MÉNDEZ ROMINA GISELA 30.037.870 12
119 SANDOVAL CARLA DANIELA 34.657.448 12
120 FIGUEROA CARLOS ANATHOLE 37.348.854 12
121 FIGUEROA LEANDRO DAVID 28.636.392 13
122 CANDIDO VALERIA VILMA 40.613.144 13
123 IBACACHE OMAR LEONARDO 31.555.666 13
124 AROCA NATALIA ANGELA 27.352.232 13
125 TORRES ANDREA SOLEDAD 32.225.697 13
126 LINCONAO LUISA INES 32.841.944 13
127 GATICA JONATHAN LEANDRO 28.636.473 13
128 PACHECO MILTON FABIÁN 33.567.360 13
129 RAMIREZ JENNIFER HAYDE 35.493.537 13
130 SERRANO ADRIANA VANESA 30.961.358 13
131 CALFULÉN MARIANO WALTER IVAN 37.348.833 14
132 ZÚÑIGA LORENA EDITH 34.388.896 14
133 PAILLALAFQUEN JANET YAMILA 42.165.766 14
134 CASTILLO DANIELA VERÓNICA 36.382.308 14
135 SERRANO JOSÉ EMILIO 23.287.077 14
136 VERA RUBÉN OSCAR 32.567.859 14
137 QUINTULEN CESAR ANDRÉS 28.636.355 14
138 MEDINA CARLOS CESAR 34.405.634 14
139 RIVERA JORGE FERNANDO 25.500.177 14
140 CASTILLO DAVID 34.337.492 14
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
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PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante
9
141 GUENTIAN CRISTIAN 35.493.593 15
142 OLATE DEBORA 35.557.172 15
143 CALFUEQUE SAMANTA BELÉN 34.661.560 15
144 RODRÍGUEZ MARÍA DELIA 20.675.968 15
145 ESCUDERO MARCELA TERESA 40.183.133 15
146 CALFULÉN SERGIO DAMIÁN 38.204.346 15
147 VERA MARIO CESAR 32.518.143 15
148 DÍAZ FERNANDA ANALÍA 40.613.117 15
149 CALFULÉN MARÍA ANGÉLICA 36.841.788 15
150 FUENTES CARLA YAMILA 39.523.004 15
151 HOINGO MARÍA FERNANDA 34.661.661 16
152 MARABOLÍ KIARA FLORENCIA 43.156.072 16
153 PÉREZ LUCIANO JOAQUÍN 41.347.346 16
154 RUBILAR RIFFO ANDREA LORENA 30.961.386 16
155 TRONCOSO JORGELINA 31.765.429 16
156 VÁSQUEZ ANDREA VICTORIA 36.258.242 16
157 IRAL VALERIO CRISTIAN 31.243.508 16
158 SANDOVAL VERÓNICA EDITH 34.088.092 16
159 NECULPÁN DANIELA BELÉN 38.492.183 16
160 ARRIEGADA CRISTIAN ANDRÉS 37.907.007 16
161 SANDOVAL DANIELA BEATRIZ 35.312.398 16
162 HERMOSILLA LOURDES Marianela 41.050.285 17
163 OCHOA RUBÉN DARÍO 35.273.497 17
164 LILLO ESTELA STEFANIA 38.493.932 17
165 LEMUNAO YANET DANIELA 34.405.674 17
166 PINILLA ERICA MAGALI 35.968.412 17
COMISIÓN NUEVA ESPERANZA I
(EX TOMA DIEGO MARADONA. PH)
167 HUAIQUIFIL MARIELA JOSEFINA/MORALES VÍCTOR RENE 28.636.370/32.839.662 17
168 CULLIQUEO ROSENDO ARIEL/DÍAZ PAMELA YANET 42.104.774/37.603.335 17
169 PÉREZ LIDIA EDITH/SOLORZA KATHERIN IRUPE 26.233.385/40.294.760 17
170 CARRIZO LUCIA ANAHÍ/MELLADO RAQUEL 41.347.673/5.996.703 17
171 CAÑICUL LEONOR/AQUITO ROCIO 31.957.390/38.505.588 17
LAURA ESTER RIFFO CARLOS ALBERTO QUINTULÉN
SECRETARIA LEGISLATIVA VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA
