:: Digesto Municipalidad de Junin de los Andes

3023 - 20 Autorización al DEM a conceder en venta a las Comisiones de Tierra y Vivienda 01.pdf

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3023/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

O R D E N A N Z A Nº 3023/2020

VISTO: El Expte. C.D. N° 10.563 Folio 284 y el Art. 153° de la Carta Orgánica Municipal de

Junín de los Andes, CAPÍTULO IV-Trabajo y Vivienda, y;

CONSIDERANDO:

Que, conforme lo establecido en el artículo en referencia “La Municipalidad elaborará y

ejecutará su política de vivienda destinada a dar respuesta a las necesidades de la población;

para ello podrá suscribir convenios con los gobiernos nacional y/o provincial. Por si o en

coordinación con los vecinos o sus entidades intermedias, como Cooperativas, Mutuales y

Sindicatos, ejecutará acciones complementarias a la de los organismos específicos, atendiendo

al valor social que la vivienda representa para el desarrollo integral de las personas y la familia,

afianzando el arraigo y favoreciendo un modelo cultural de cooperación, dando prioridad a los

sectores de menores recursos.-

Que, en consecuencia, a la falta de planes de vivienda por más de diez años en nuestra

localidad, el crecimiento notorio de la población y la proliferación de asentamientos irregulares,

se declara la Emergencia Habitacional, Ordenanza N° 2840/2018.-

Que, es obligación del estado acompañar, garantizar e instrumentar las gestiones que

lleven a materializar el derecho al acceso a la vivienda, especialmente a quienes quedan excluidos

del mercado inmobiliario a raíz de las diversas situaciones socio-económicas.-

Que, habiendo recibido Copia de Protocolo Notarial 3093 de Escritura a favor del

Centro Tradicionalista Huiliches (C.T.H.), se puede dar continuidad con las gestiones

administrativas pertinente, para que la Municipalidad otorgue a modo de venta dichas tierras a las

Comisiones.-

Que, dicha comisiones deben estar inscriptas en el Instituto Municipal de Urbanismo y

Vivienda (IN.M.U.VI.) y realizar sus presentaciones bajo la normativa de esta cartera a los

efectos de ser estudiados por el Concejo Deliberante para su correspondiente pre-adjudicación.-

Que, al concretarse el canje entre el C.T.H. y la Municipalidad de Junín de los Andes, la

fracción 18 “n”, será destinado a las siguientes comisiones: “Auxiliares de Servicios”,

“Caleuche”, “Corfone”, “Empleados Municipales”, “Incendios Forestales”, “Policía Federal”,

“Salud”, “Servicio Penitenciario”, “Comisión Junín”.-

Que, conforme lo normado en el Artículo 68° de la Carta Orgánica Municipal el presente

proyecto ha sido aprobado, por unanimidad, en primera lectura en Sesión Extraordinaria de fecha

11/02/2020, tratado en Audiencia Pública de fecha 12/03/2020, a las 10:00 hs., y aprobado, por

unanimidad en segunda lectura en Sesión Ordinaria de fecha 17/06/2020, con el dictado de la

presente norma legal.-

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3023/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

POR ELLO Y EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIERE LA CARTA

ORGÁNICA MUNICIPAL, ARTÍCULO 56º Y ARTÍCULO 57º, INCISO a), EL

CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNIN DE LOS ANDES, REUNIDO

EN SESIÓN ORDINARIA, SANCIONA CON FUERZA DE:

O R D E N A N Z A

ARTÍCULO 1º: AUTORÍZASE: al Ejecutivo Municipal a conceder en venta la fracción de

tierra del Lote 18 “n” de una superficie de 67.064,71 m² que la firma San Cabao

S.A. cediera al Centro Tradicionalista Huiliches (C.T.H.).-

Una vez formalizada la escritura del mencionado lote, EL MUNICIPIO

realizará la transferencia mediante acto de venta a las Comisiones de tierra y vivienda:

“Auxiliares de Servicios” (9), “Caleuche” (22), “Corfone” (13), “Empleados Municipales” (13),

“Incendios Forestales” (16), “Policía Federal” (2), “Salud” (17), “Servicio Penitenciario” (23),

“Comisión Junín” (35), conforme listado General de Pre-adjudicatarios que corre agregado a la

presente como Anexo I.-

ARTÍCULO 2º: ESTABLÉCESE: que las comisiones darán como uso exclusivo para

VIVIENDA UNICA FAMILIAR a la tierra adjudicada.

Son obligaciones de las Comisiones:

A) Dar a la tierra como único destino vivienda familiar

B) Todos los integrantes de las Comisiones deben cumplir con los requisitos solicitados por el

IN.M.U.VI.

C) No transferir los derechos que posee sobre el inmueble, sin previa autorización municipal.

D) Efectuar en tiempo y forma, los pagos correspondientes al valor del inmueble conforme se

disponga a través de normativas confeccionadas por el Ejecutivo Municipal.

ARTÍCULO 3º: ESTABLÉCESE: que el precio de la venta de la fracción mencionada en el

Artículo 1° de la presente ordenanza, se fijará conforme a la valuación fiscal de

acuerdo a la zona. Asimismo se deja establecido que corre por cuenta de las COMISIONES los

porcentuales del costo económico adicionales del 4% de inspección, 3% de mensura, y 3% por

trámite administrativos de fracción de tierra.

ARTÍCULO 4º: ESTABLÉCESE: que la cancelación de las cuotas fijas y consecutivas se

realizarán a través de débito automático, para el caso de empleados estatales

(nacional, provincial, municipal), descuentos mensuales en el caso de prestadores de servicios

municipales, en calidad de monotributistas, ordenanzas, etc. y en el caso de emprendedores

privados, modalidad efectivo o electrónico.-

ARTÍCULO 5°: FACÚLTASE: al Ejecutivo Municipal a normar la forma de pago en concepto

de venta, como así también imponer el adicional de un porcentaje del

10%(diez) por ciento de interés anual sobre el financiamiento que se acuerde.-

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE

CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE
JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

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Concejo Deliberante

ARTÍCULO 6º: ESTABLÉCESE: que los gastos que se originen por la presente venta, como

los de escrituración serán solventados conforme las leyes y usos en vigor, por

parte de las Comisiones.-

ARTÍCULO 7º: ESTABLÉCESE: que el Departamento Ejecutivo Municipal deberá realizar las

gestiones administrativas respectivas a los efectos de garantizar el pago de la

fracción de tierras 18 “n”. Así mismo quedará establecido que en caso de incumplimiento de

pago se producirá la mora automática al solo vencimiento del plazo sin necesidad de

interpelación judicial o extrajudicial alguna.-

ARTÍCULO 8º: ESTABLÉCESE: que en caso de incumplimiento de la presente Ordenanza y/o

norma legal que se realice como compromiso de pago se producirá la mora

automática al solo vencimiento del plazo sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial

alguna.-

ARTÍCULO 9º: ESTABLÉCESE: que, en caso de incumplimiento del pago de cuotas

consecutivas de la presente Ordenanza y/o norma legal que se realice como

compromiso de pago, la Municipalidad de Junín de los Andes revocará de pleno derecho la

Preadjudicación, recuperando el Lote para ser preadjudicado nuevamente.-

ARTÍCULO 10º: CRÉASE: en el seno del Concejo Deliberante de Junín de los Andes, el

Registro de Oposición por el término de cinco días, a partir de la promulgación

de la presente, a cuyo efecto se habilitará un Libro, para todos aquellos vecinos que quieran

realizar algún tipo de objeción y/o sugerencias con respecto al Listado General de

Preadjudicación Lotes canje C.T.H., obrante en el Anexo I de la presente, quienes lo harán saber

mediante su inscripción.-

ARTÍCULO 11º: FACÚLTASE: al Departamento Ejecutivo Municipal a normar lo expresado

en la presente Ordenanza, posteriormente remitir una copia a este Legislativo.-

ARTÍCULO 12º: REMÍTASE: la presente al Departamento Ejecutivo Municipal, a sus

efectos.-

ARTÍCULO 13º: DESE a conocimiento público y amplia difusión por los medios escritos y

orales de la localidad de la presente ordenanza.-

ARTICULO 14º: Comuníquese. Publíquese. Cumplido. Archívese. -

DADA EN SEGUNDA EN LA SALA DE SESIONES “GENERAL JOSÉ DE SAN

MARTÍN” DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE JUNÍN DE LOS

ANDES, PROVINCIA DEL NEUQUÉN, A LOS DIECISIETE DÍAS DEL MES DE JUNIO

DEL AÑO DOS MIL VEINTE, SEGÚN CONSTA EN ACTA Nº 2066/2020.-

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

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Concejo Deliberante

ANEXO I - O R D E N A N Z A Nº 3023/2020

LISTADO GENERAL DE PRE-ADJUDICATARIOS LOTES CANJE CTH

COMISIÓN AUXILIARES DE SERVICIOS (9)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 NEIRA CESAR BENEDICTO 34661600

2 PERALTA RUBEN DARIO 29853229

3 BETANZIUD SILVIA EDITH 23287019

4 GIMENEZ HUGO ALEJANDRO 35968497

5 LOBOS MIGUEL ANGEL 30941897

6 ESTEFANO ROSA ELENA 34405722

7 LUCOTTI ISAIAS IVAN 33567390

8 MUÑOZ FACUNDO FRANCISCO 35557090

9 SALOTTO ALEMAN JOAQUIN 38583393

COMISIÓN CALEUCHE (22)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 MARTINEZ ANDREA NATALIA 31665035

2 PACHECO LUIS DARIO 30007285

3 ORELLANA EDUARDO SEBASTIAN 34292432

4 GUENTIAN LUCIA DEL CARMEN 35557008

5 FUENTE JONATHAN ALEJANDRO 38495143

6 TORO SERGIO DANIEL 33494778

7 OCHOVA VIVIANA ANDREA 28538128

8 MARTINEZ CRISTIAN ARIEL 32573378

9 MAZUECOS FEDERICO ALBERTO 34666544

10 CABANA DIEGO FERNANDO DEL VALLE 30186425

11 SCIPIONI GUSTAVO JAVIER 20827983

12 MERCADO OLEGARIO M 8028986

13 MENDEZ ENRIQUE JAVIER 34065624

14 ESCUDERO CLAUDIO LEONARDO 29067298

15 SALGADO PEREZ KARINA AZUCENA 32225699

16 VIDELA EDGAR ALEJANDRO 25655067

17 SANCHEZ LUCAS JEREMIAS 33292253

18 QUINTREQUIN MILTON MARCELO 38204352

19 CHAVEZ SCHUTT AIXA VIVIANA 26807855

20 MUÑOZ HUGO ORLANDO 25235207

21 GAUNA PABLO NICOLAS 31242045

22 PEREZ RODRIGO AGUSTIN 32567870

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3023/2020.-
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Concejo Deliberante

COMISIÓN CORFONE (13)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 HUENUFIL NELSON DAVID 29853386

2 GONZALEZ GABRIEL RICARDO 35493553

3 FLORES CRISTIAN NICOLAS 39131818

4 QUILAQUIR MIGUEL ANGEL 30961306

5 LINCONAO CARLOS ALBERTO 31892634

6 ÑANCO ARMANDO 17754634

7 ANTIAGO ANGEL RAMON 24996623

8 MOSCOSO VICTOR ALCIDES 34661603

9 NIRILEF MIGUEL ANGEL 39131833

10 MORA RAUL NICOLAS 33567425

11 CAYUNAO REMIGIO 37943885

12 SANCHEZ NESTOR FABIAN 31892672

13 PERALTA SANTIAGO JONATHAN 35312993

CERT. MED.

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

A/C DE PRESIDENCIA

COMISIÓN EMPLEADOS MUNICIPALES (13)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 ROSAS HECTOR ORLANDO 32567869

2 ARRIAGADA RAUL ELOY 23428060

3 QUINTULEN NESTOR ANGEL 27994393

4 COTIGNOLA MARIA FERNANDA 28636373

5 RODRIGUEZ JUAN ALBERTO 31496156

6 QUINTULEN EDUARDO HECTOR 16702712

7 ARRIAGADA DAVID ANTONIO 26931025

8 ROCA CEFERINO EDUARDO 26419916

9 VALENZUELA ANGEL HORACIO 17754619

10 SEPULVEDA VICTOR MIGUEL 32225636

11 CIDES RUBEN HUMBERTO 21749900

12 CAÑICUL GABRIELA SOLEDAD 32225620

13 QUINTULEN OSCAR LUIS 28636679

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3023/2020.-
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Concejo Deliberante

"COMISION INCENDIOS FORESTALES" (16)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 BARRERA ROY ANIBAL 39083936

2 BARRIA LIA JENNIFER 39083967

3 BARRERA NADIA MARIANA 36152200

4 ALVAREZ LUIS EMANUEL 38583371

5 FIGUEROA FACUNDO JACOB ARNALDO 40067543

6 SANCHEZ SANTIAGO EMANUEL 37907089

7 GODOY NICOLAS MATIAS 38492253

8 CERDAN MIGUEL HUGO ALBERTO 35557095

9 ALVAREZ PAOLA ANTONELLA 36152180

10 PAREDES DORA CRISTINA 34634123

11 DIAZ MIGUEL ALEJANDRO 37907001

12 SALOTTO ALEMAN IGNACIO 36293328

13 ARRIAGADA MAURO EXEQUIEL 38205026

14 FUENTES VANESA DEL LUJAN 34661516

15 BARRERA NICOLAS ADRIAN 36152158

16 ZUÑIGA MARCOS HERNAN 35829658

"COMISIÓN POLICIA FEDERAL " (2)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 CASTILLO JORGE ALEJANDRO 23671820

2 RAMIREZ MARILU NATALIA 32567823

COMISIÓN SALUD (17)
APELLIDO NOMBRE DNI

1 SALGADO ALICIA 24156094

2 MACHADO LORENA ANAHÍ 27323231

3 AGUILERA LILIANA NOEMÍ 26127855

4 CURIÑANCO MARIELA NOEMÍ 32225623

5 LLANQUIR ANGELA BELEN 31892637

6 CALFUQUEO MARIA ISABEL 33567374

7 FIGUEROA AYELEN DE LOURDES 32839621

8 QUILAQUIR GENOVEVA MICAELA 26419925

9 NAMUNCURÁ ANDREA ISABEL 26033828

10 AMINAHUEL ANDREA SOLEDAD 32839758

11 ANDRADE BEATRIZ AYELEN 30718165

12 CASANAVE MIRIAM GISELA 28238779

13 CASTRO DANIEL ALEJANDRO 29057633

14 MAZZARDI YESSICA SOLEDAD 32262940

15 CUEVAS HERALDO JONATHAN 37348838

16 AIGO ALICIA DEL CARMEN 28636331

17 GALVAN CONRADO HERIBERTO 30857762

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

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Concejo Deliberante

A/C DE PRESIDENCIA

"COMISIÓN SERVICIOS PENITENCIARIOS" (23)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 POBLETE WALTER BRIAN 31234717

2 HUENUQUIR DAVID MATIAS 38204377

3 PEREZ JUAN CARLOS 31358403

4 VERA PABLO MARIANO 27834736

5 ACEVEDO ELIANA AURELIA 31274259

6 GARCIA MARIN MAURO DARIO 27959712

7 BALMACEDA JUAN CARLOS 29176555

8 NAHUELCURA ANGELA MARISEL 34608555

9 ANDRADE WALTER EDUARDO 36981227

10 SALAZAR CELEDONIO 32489657

11 TORRES JORGE ARIEL 25308683

12 LUCERO WALTER LEONARDO 27994398

13 CAYUNIR FACUNDO FERMIN 36258235

14 LORCA SERGIO ELIBERTO 30857654

15 MONTESINO LETICIA EDITH 24487831

16 ÑANCO MARCIA SUYAY 35312990

17 FERREYRA PABLO DARIO 31125150

18 GONZALEZ DANIEL HORACIO 26132312

19 CIFUENTES MARCOS ANDRES 27514149

20 PAINEFILU ISAIAS 20337574

21 FIGUEROA DANIEL VICENTE 28636511

22 RIVAS CARLOS CLAUDIO 29861862

23 CASTILLO YANINA TAMARA 37907061

COMISIÓN JUNIN (35)

N° APELLIDO NOMBRE DNI

1 NEYCULEO LUISA MABEL 18291397

2 LLANQUINAO GLADYS INES 32841962

3 ROJAS AYELEN DE LOS ANGELES 33635159

4 COLLIHUAL JOSÉ MARCIANO 28636453

5 LAMAS PUCA LUIS ARIEL 31316945 JUCAID
6 HUAYQUIFIL NÉSTOR TRÁNSITO 23287034

7 DOMINGUEZ MARISA RAQUEL 26681979 JUCAID
8 QUINTULEN BÁRBARA GISELLE 35493523

9 CALFUEQUE JULIO ERNESTO 23428059 JUCAID

10 FLORES MARCELA ANAHÍ 35557207 JUCAID
11 ÑANCO MABEL AUDOLIA 23287053

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES

A/C DE PRESIDENCIA

Municipalidad de Junín de los Andes ORDENANZA Nº 3023/2020.-
PROVINCIA DEL NEUQUÉN
Concejo Deliberante

12 LEMUÑIR CARINA ESTER 31243510

13 SANCHEZ NADIA DE LOS ANGELES 32839767 CERT. MED.
14 CUEVAS JORGE 18009356

15 BOSSINI ALEJANDRO MARCIAL 25182513

16 ABURTO PATRICIO FELIPE 20816433

17 RIVERO VICTOR HORACIO M 8500664

18 ALFONSO FLORENCIA MICAELA 38583353

19 PERALTA SERGIO EDUARDO 32839739

20 RIVERA MUÑOZ JUAN CARLOS 34661537

21 BARAHONA CLAUDIO ALBERTO 23745300

22 CANUILLAN ALEJANDRA BRÍGIDA 39681816

23 QUEUPAN MIRTA 29853115

24 GUAYQUIMIL ELIEL FRANSISCO 39523061

25 ABURTO MILTON JAIRO 40068595

26 NEIRA JESICA DE LOS ANGELES 34819227

27 SEPULVEDA JOSÉ LUIS 32839720

28 VERA WALTER RAÚL 37385292

29 VERA WALTER ANDRES 33567421 JUCAID
30 FLORES LAURA VERÓNICA 27994368

31 CALFULEN ARIEL ALEJANDRO 36258257

32 CALDERON PEDRO DAVID 32839781

33 CIFUENTES JANET ROMINA 38204362

34 ROSA MILAGROS BELÉN 40613126

35 AMINAHUEL JEZABEL 35557249 CERT. MÉD.

TOTAL 150

CARLOS ALBERTO QUINTULÉN LAURA ESTER RIFFO

SECRETARIO LEGISLATIVO VICEPRESIDENTE
CONCEJO DELIBERANTE CONCEJO DELIBERANTE

JUNÍN DE LOS ANDES JUNÍN DE LOS ANDES
A/C DE PRESIDENCIA